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グランコート東金

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴822023年06月11日更新
家賃相場5万 〜 6.3万円
表面利回り14.1% 〜 17.38階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.72

住所
千葉県東金市道庭748-1
交通
  • JR東金線「求名駅」徒歩8分
築年月
1994年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランコート東金の基本情報

グランコート東金は、大倉建設によって1994年09月に竣工された総戸数115戸の15階建マンションです。施工は大豊建設、藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は423万~740万円、参考相場単価は7万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートトウガネ管理会社日立ビルシステム
住所千葉県 東金市 道庭748-1管理形態委託
郵便番号〒283-0003管理員常駐
築年月1994年9月管理費1㎡あたり219円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社大豊建設、藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県東金市道庭に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東金線の求名駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 東金求名店 (304 m)
    • セブンイレブン AIM城西国際大学店 (523 m)
    • ファミリーマート 東金道庭店 (737 m)
    • ファミリーマート 東金家之子店 (986 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 城西国際大学 千葉東金キャンパス (484 m)
    • 私立城西国際大学千葉東金キャンパス (645 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 城西国際大学水田記念図書館 (643 m)
  • 病院/医療4件
    • さいとう整骨院 (139 m)
    • はっとり内科クリニック (357 m)
    • 求名駅前歯科医院 (374 m)
    • 村井歯科医院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 東金市立第3保育所 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート東金の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート東金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格423万~740万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 10万円
坪単価
24万円 〜 35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東金市の平均より21.5% 低い↓
千葉県の平均より77.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4457位
東金市
10棟中 9位
道庭
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート東金の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24.1万円
  • 東金市の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランコート東金の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜500万円対前年同月比480万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート東金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜720万円です。専有面積は約58㎡〜約69㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月450万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)-
2023年5月490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2023年4月490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2023年4月530万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2023年3月530万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート東金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:14.1% 〜 17.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.0万円3LDK66.62㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年6月5.8万円3LDK60.65㎡-5.8万円11〜15
2023年5月6.0万円3LDK66.62㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年5月5.8万円3LDK60.65㎡-5.8万円11〜15
2023年4月5.8万円3LDK60.65㎡--11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート東金の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
60.65㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
66.62㎡ / -
3階5.5万〜5.8万円
60.65㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
69.29㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
58.1㎡ / 南
6階5.3万〜5.6万円
58.1㎡ / 南
7階5.6万〜5.9万円
60.65㎡ / 南
8階6.3万〜6.6万円
69.29㎡ / 南西
9階6.5万〜6.8万円
69.29㎡ / 南
10階6.1万〜6.4万円
66.62㎡ / -
11階6.5万〜6.9万円
69.29㎡ / 南
12階5.7万〜6万円
60.65㎡ / 南
13階5.6万〜5.9万円
60.65㎡ / -
14階5.6万〜5.8万円
58.1㎡ / 南
15階5.8万〜6.1万円
60.65㎡ / 南

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