コスモ東金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2025年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.89
- 住所
- 千葉県東金市押堀172
- 交通
- ＪＲ東金線「東金駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ東金の販売中の中古物件
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コスモ東金の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ東金の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモトウガネ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 東金市 押堀172 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒283-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業、リクルートコスモス | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県東金市押堀に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東金線の東金駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM タイヨービッグハウス東金店 (465 m)
- 千葉銀行 東金支店 (803 m)
- 千葉興業銀行 東金サンピア支店 (839 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東金サンピア内出張所(ATM) (847 m)
- 銚子信用金庫東金支店 (914 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 東金南上宿店 (376 m)
- セブンイレブン 東金東上宿店 (632 m)
- ローソン・スリーエフ 東金南上宿店 (644 m)
- ローソン 東金バイパス店 (955 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ) 押堀店 (311 m)
- スーパータイヨー ビッグハウス東金店 (472 m)
- イオン 東金店 (848 m)
- 学校/教育施設2件
- 東金市立鴇嶺小学校 (726 m)
- 東金市立東金中学校 (758 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉県東部家畜保健衛生所 (357 m)
- 東金市立 中央公民館 (912 m)
- 東金市立東金図書館 (974 m)
- 東金市地域職業相談室 (978 m)
- 病院/医療10件
- 大木歯科医院 (381 m)
- 田波整形外科 (433 m)
- 山田歯科クリニック (436 m)
- 東金皮フ科 (444 m)
- 天野内科クリニック (446 m)
- 座間泌尿器科医院 (473 m)
- ジャパンケア東金 (489 m)
- 岸本医院 (491 m)
- 神野歯科クリニック (514 m)
- 居宅介護支援事業所やまのべ (521 m)
- 幼稚園/保育園2件
- まりんキッズ (714 m)
- 東金市立第1保育所 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ東金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ東金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 624万～995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東金市の平均より21.7% 高い↑ 千葉県の平均より65.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ東金の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
東金市の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ東金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↑ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ東金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜980万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 899万円 | -4〜0 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して-3.24％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ東金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 565.7万円（10.2万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 550万円（8.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 553.3万円（7.8万円） |
コスモ東金の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は565.7万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ東金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 580.8万円 | 9.1万円 |
| 3階〜4階 | 579.3万円 | 10.3万円 |
| 5階 | 485万円 | 8.7万円 |
| 6階 | 482.9万円 | 8.8万円 |
| 7階 | 622万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 476.7万円 | 8.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 601.7万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 569.9万円 | 9.8万円 |
コスモ東金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ東金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5.0万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 5.0万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 6.2万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 6.2万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ東金の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 70.7㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 62.62㎡ / 南東 | 4.6万〜4.9万円 56.26㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 56.26㎡ / 南西 | 4.7万〜4.9万円 56.26㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 56.26㎡ / 南西 | |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 56.26㎡ / 南西 | 5.4万〜5.6万円 64.42㎡ / - |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 54.54㎡ / 南東 | |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 54.54㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 68.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ東金へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
