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レジオスヒルズ御殿山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都品川区北品川3丁目7-34
交通
築年数
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジオスヒルズ御殿山
  • レジオスヒルズ御殿山のエントランス
  • レジオスヒルズ御殿山の看板
  • レジオスヒルズ御殿山の外観

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目22-9
  • 売出し中

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-11
  • 売出し中

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-25
  • 売出し中

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ハイタウン南品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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プレミスト北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
  • 売出し中

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御殿山ヴィラ

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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エルフラット南品川

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目5-5
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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サンサーラ北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
  • 売出し中

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レジオスヒルズ御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
品川区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6223位
品川区
1500棟中 427位
北品川
102棟中 39位
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の売買価格相場

  • レジオスヒルズ御殿山の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レジオスヒルズ御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,570万円〜1,730万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジオスヒルズ御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)-
2017年8月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)-
2017年7月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)-
2017年4月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)南西-
2017年3月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.38㎡-詳細はこちら

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レジオスヒルズ御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円1K21.69㎡-8.7万円1〜5西
2017年4月7.5万円1K20.85㎡-7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円1K20.85㎡-7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K20.85㎡-7.5万円1〜5-
2017年2月8.2万円1K21.58㎡-8.2万円1〜5-
2017年2月7.6万円1K20.3㎡-7.6万円1〜5-
2017年1月7.6万円1K20.38㎡-7.6万円1〜5-
2017年1月7.2万円1K20.85㎡--1〜5-
2017年1月8.2万円1K21.58㎡-8.2万円1〜5-
2016年12月7.2万円1K22.69㎡-7.2万円1〜5
2016年12月7.6万円1K20.3㎡--1〜5
2016年12月7.2万円1K20.85㎡--1〜5
2016年12月7.6万円1K21.69㎡-7.6万円1〜5-
2016年12月7.6万円1K22.69㎡--1〜5
2016年12月6.9万円1K22.69㎡--1〜5
2016年12月8.2万円1K21.58㎡-8.2万円1〜5-
2016年11月7.2万円1K20.85㎡--1〜5-
2016年11月7.4万円1K22.69㎡--1〜5-
2016年11月7.6万円1K22.69㎡--1〜5
2016年11月7.6万円1K20.3㎡-7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオスヒルズ御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.6万円
20.38㎡ / 南西
2階8.0万円〜8.8万円
22.69㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
22.69㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
20.3㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
20.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

レジオスヒルズ御殿山の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオスヒルズ御殿山(レジオスヒルズゴテンヤマ)管理会社ビル代行
住所東京都 品川区 北品川3丁目7-34管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員巡回
築年数2006年3月管理費1㎡あたり601円
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ブロードブレインズバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (200 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (489 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (491 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (590 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (631 m)
    • みずほ銀行品川支店 (634 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (687 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (712 m)
  • 公園10件
    • 北品川三丁目児童遊園 (104 m)
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    • 台場浦公園 (588 m)
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    • セブンイレブン北品川3丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (185 m)
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    • ファミリーマート北品川三丁目店 (334 m)
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    • ミニストップ北品川5丁目店 (435 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (478 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (489 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (520 m)
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    • まいばすけっと北品川1丁目店 (408 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (486 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (498 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (595 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (634 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (711 m)
    • フードマーケット平野屋 (846 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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