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サンフラワー勝浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
4階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円4階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴189件2024年04月05日更新
家賃相場3.4万 〜 6万円
表面利回り13.0％ 〜 15.9％4階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.86

住所
千葉県勝浦市墨名595-1
交通
  • ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩8分
築年月
1980年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフラワー勝浦の販売中の中古物件

サンフラワー勝浦をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンフラワー勝浦の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンフラワー勝浦の基本情報

サンフラワー勝浦は、花澤林産興業によって1980年03月に竣工された総戸数112戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約60㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は358万～671万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンフラワーカツウラ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 勝浦市 墨名595-1管理形態委託
郵便番号〒299-5225管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり314円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建8階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社花澤林産興業バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県勝浦市墨名に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の勝浦駅で徒歩8分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉興業銀行 勝浦支店 (407 m)
    • 東京スター銀行ATM フードプラザハヤシ勝浦店 (475 m)
    • 千葉銀行 勝浦支店 (596 m)
    • 銚子信用金庫勝浦支店 (650 m)
    • 房総信用組合 勝浦支店 (802 m)
    • 京葉銀行 勝浦支店 (873 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 勝浦武道大学前店 (344 m)
    • デイリーヤマザキ 勝浦駅前店 (499 m)
    • ファミリーマート 勝浦出水店 (525 m)
    • セブンイレブン 勝浦上町店 (616 m)
    • ファミリーマート 国際武道大学前店 (690 m)
  • スーパー2件
    • Beisia SUPER CENTER(ベイシアスーパーセンター) 勝浦店 (459 m)
    • FOOD PLAZA Hayashi(フードプラザハヤシ) 勝浦店 (467 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 勝浦市立勝浦中学校 (171 m)
    • 勝浦市立勝浦小学校 (429 m)
    • かつうら第2放課後ルーム (462 m)
    • かつうら第1放課後ルーム (507 m)
    • 勝浦市こども館 (507 m)
    • 国際武道大学 (769 m)
    • 千葉県立勝浦若潮高等学校 海岸漁業実習所 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勝浦警察署 勝浦駅前交番 (416 m)
    • 勝浦警察署 (498 m)
    • 夷隅健康福祉センターDV相談 (531 m)
    • 夷隅保健所 (531 m)
    • 夷隅健康福祉センター (532 m)
    • 勝浦市役所 (593 m)
    • 勝浦市立図書館 (666 m)
    • 夷隅郡市広域市町村圏事務組合消防本部勝浦消防署 (711 m)
    • 勝浦消防署 (714 m)
    • 国際武道大学付属図書館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯野歯科医院 (249 m)
    • 亀田ホームケアサービス 勝浦 (404 m)
    • 亀田訪問看護ステーション勝浦 (404 m)
    • 塩田病院介護支援センター (434 m)
    • 塩田病院 (488 m)
    • 越後貫医院 (521 m)
    • ニチイケアセンター勝浦 (528 m)
    • 勝浦整形外科クリニック (542 m)
    • 勝浦整形外科クリニック通所リハビリテーションセンター (545 m)
    • ことぶき接骨院 (568 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 勝浦市立勝浦幼稚園 (319 m)
    • 勝浦市立中央保育所 (450 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンフラワー勝浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンフラワー勝浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格358万～671万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較勝浦市の平均より7.3% 低い↓
千葉県の平均より66.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4274位
勝浦市
15棟中 9位
墨名
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンフラワー勝浦の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円

  • 勝浦市の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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サンフラワー勝浦の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比↑370万〜390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンフラワー勝浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、199万〜650万円です。専有面積は約32㎡〜約60㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月450万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約13万円 (約43万円)南西-
2024年3月450万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約13万円 (約43万円)南西-
2024年3月380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約36万円)南西-
2024年2月380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約36万円)南西-
2024年1月380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約36万円)南西-

会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。以前の期間と比較して-55.72％下落しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンフラワー勝浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡136件275.2万円（7.8万円）
41〜50㎡24件276.3万円（6.9万円）
61〜70㎡30件490.2万円（8.2万円）

サンフラワー勝浦の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は275.2万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンフラワー勝浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階300.6万円7.9万円
3階〜4階396.4万円7.7万円
5階〜6階252.3万円7.1万円
7階326.2万円8.6万円
8階310.3万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等296.7万円7.8万円
1LDK/1SLDK等276.2万円7.8万円
2LDK/2SLDK等393.5万円8.5万円
3LDK/3SLDK等463.6万円7.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西326.8万円7.9万円
東598万円10万円
西245万円7.1万円

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サンフラワー勝浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.6万円1DK34.38㎡9.2万円4.6万円1〜5-
2023年12月4.6万円1DK34.38㎡9.2万円4.6万円1〜5-
2023年5月4.2万円1DK34.38㎡4.2万円4.2万円6〜10南西
2023年4月4.5万円1DK34.38㎡9.0万円4.5万円1〜5西
2023年3月4.5万円1DK34.38㎡9.0万円4.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフラワー勝浦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.4万円
34.38㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
32.88㎡ / -		8.2万〜8.6万円
60.08㎡ / 南西
3階4.2万〜4.4万円
34.38㎡ / 西
4階5.1万〜5.4万円
40.13㎡ / -		7.7万〜8.1万円
60.08㎡ / -		7.9万〜8.3万円
60.08㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
34.38㎡ / 西		5万〜5.2万円
38.7㎡ / 南西
6階4.3万〜4.5万円
34.38㎡ / 西		5万〜5.3万円
38.7㎡ / 南西
7階4.4万〜4.7万円
34.38㎡ / -		5万〜5.3万円
38.7㎡ / 南西
8階4.5万〜4.7万円
34.38㎡ / 南西		5.2万〜5.4万円
39.7㎡ / 南西

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サンフラワー勝浦へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンフラワー勝浦周辺の中古マンション

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富士マンション勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩5分
勝浦市墨名

160万〜800万円

28㎡〜95㎡
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勝浦ヒルトップホテル&レジデンス

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩17分
勝浦市沢倉

450万〜1,300万円

55㎡〜88㎡
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セレブラール勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩18分
勝浦市川津

280万〜1,200万円

30㎡〜78㎡
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パサージュ勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩18分
勝浦市沢倉

350万〜1,250万円

36㎡〜93㎡
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センチュリー勝浦シーサイド

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩21分
勝浦市沢倉

110万〜390万円

24㎡〜41㎡
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シーフレア勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩15分
勝浦市勝浦

550万〜1,500万円

46㎡〜80㎡

サンフラワー勝浦周辺の相場が近い中古マンション

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ヴァカンシア勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩49分
勝浦市部原

300万〜1,500万円

33㎡〜80㎡
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セレブラール勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩18分
勝浦市川津

280万〜1,200万円

30㎡〜78㎡
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パサージュ勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩18分
勝浦市沢倉

350万〜1,250万円

36㎡〜93㎡
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ブルースカイ勝浦

ＪＲ外房線「上総興津駅」徒歩7分
勝浦市興津

240万〜1,180万円

32㎡〜72㎡
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勝浦ヒルトップホテル&レジデンス

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩17分
勝浦市沢倉

450万〜1,300万円

55㎡〜88㎡
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リゾートマンション南房総江見

ＪＲ内房線「江見駅」徒歩2分
鴨川市東江見

230万〜1,500万円

32㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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