サンフラワー勝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
4階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 189件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 15.1％ 〜 18.5％ | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 千葉県勝浦市墨名595-1
- 交通
- ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフラワー勝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフラワーカツウラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 勝浦市 墨名595-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-5225 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 花澤林産興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県勝浦市墨名に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の勝浦駅で徒歩8分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉興業銀行 勝浦支店 (407 m)
- 東京スター銀行ATM フードプラザハヤシ勝浦店 (475 m)
- 千葉銀行 勝浦支店 (596 m)
- 銚子信用金庫勝浦支店 (650 m)
- 房総信用組合 勝浦支店 (802 m)
- 京葉銀行 勝浦支店 (873 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 勝浦武道大学前店 (344 m)
- デイリーヤマザキ 勝浦駅前店 (499 m)
- ファミリーマート 勝浦出水店 (525 m)
- セブンイレブン 勝浦上町店 (616 m)
- ファミリーマート 国際武道大学前店 (690 m)
- スーパー2件
- Beisia SUPER CENTER(ベイシアスーパーセンター) 勝浦店 (459 m)
- FOOD PLAZA Hayashi(フードプラザハヤシ) 勝浦店 (467 m)
- 学校/教育施設7件
- 勝浦市立勝浦中学校 (171 m)
- 勝浦市立勝浦小学校 (429 m)
- かつうら第2放課後ルーム (462 m)
- かつうら第1放課後ルーム (507 m)
- 勝浦市こども館 (507 m)
- 国際武道大学 (769 m)
- 千葉県立勝浦若潮高等学校 海岸漁業実習所 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 勝浦警察署 勝浦駅前交番 (416 m)
- 勝浦警察署 (498 m)
- 夷隅健康福祉センターDV相談 (531 m)
- 夷隅保健所 (531 m)
- 夷隅健康福祉センター (532 m)
- 勝浦市役所 (593 m)
- 勝浦市立図書館 (666 m)
- 夷隅郡市広域市町村圏事務組合消防本部勝浦消防署 (711 m)
- 勝浦消防署 (714 m)
- 国際武道大学付属図書館 (715 m)
- 病院/医療10件
- 磯野歯科医院 (249 m)
- 亀田ホームケアサービス 勝浦 (404 m)
- 亀田訪問看護ステーション勝浦 (404 m)
- 塩田病院介護支援センター (434 m)
- 塩田病院 (488 m)
- 越後貫医院 (521 m)
- ニチイケアセンター勝浦 (528 m)
- 勝浦整形外科クリニック (542 m)
- 勝浦整形外科クリニック通所リハビリテーションセンター (545 m)
- ことぶき接骨院 (568 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 勝浦市立勝浦幼稚園 (319 m)
- 勝浦市立中央保育所 (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフラワー勝浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフラワー勝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 311万～584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 勝浦市の平均より18.5% 低い↓ 千葉県の平均より69.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフラワー勝浦の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.1万円
勝浦市の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンフラワー勝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↑ | 320万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフラワー勝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、199万〜650万円です。専有面積は約32㎡〜約60㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 450万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。以前の期間と比較して-55.72％下落しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフラワー勝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 300.6万円 | 7.9万円 |
| 3階〜4階 | 396.4万円 | 7.7万円 |
| 5階〜6階 | 252.3万円 | 7.1万円 |
| 7階 | 326.2万円 | 8.6万円 |
| 8階 | 310.3万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 296.7万円 | 7.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 276.2万円 | 7.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 393.5万円 | 8.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 463.6万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 326.8万円 | 7.9万円 |
| 東 | 598万円 | 10万円 |
| 西 | 245万円 | 7.1万円 |
サンフラワー勝浦の売却のご相談
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サンフラワー勝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：15.1％ 〜 18.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4.6万円 | 1DK | 34.38㎡ | 9.2万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.6万円 | 1DK | 34.38㎡ | 9.2万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.2万円 | 1DK | 34.38㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 4.5万円 | 1DK | 34.38㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 4.5万円 | 1DK | 34.38㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフラワー勝浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.5万円 34.38㎡ / - | ||
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 32.88㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 60.08㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 34.38㎡ / 西 | ||
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 40.13㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 60.08㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 60.08㎡ / 南 |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 34.38㎡ / 西 | 5万〜5.3万円 38.7㎡ / 南西 | |
| 6階 | 4.3万〜4.5万円 34.38㎡ / 西 | 5万〜5.3万円 38.7㎡ / 南西 | |
| 7階 | 4.5万〜4.7万円 34.38㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 38.7㎡ / 南西 | |
| 8階 | 4.6万〜4.8万円 34.38㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 39.7㎡ / 南西 |
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