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ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
7階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円7階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴992024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 17万円
表面利回り6.6% 〜 8.17階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.49

住所
千葉県勝浦市部原1928-58
交通
  • JR外房線「御宿駅」徒歩35分
築年月
1993年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの販売中の中古物件

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ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの基本情報

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチは、大和ハウス工業によって1993年06月に竣工された総戸数176戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約98㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,196万~2,590万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルヴァンベールカツウラビーチ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 勝浦市 部原1928-58管理形態委託
郵便番号〒299-5223管理員常駐
築年月1993年6月管理費1㎡あたり422円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県勝浦市部原に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR外房線の御宿駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 勝浦ビーチ店 (102 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,196万~2,590万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 87万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較勝浦市の平均より110.8% 高い↑
千葉県の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 2881位
勝浦市
15棟中 1位
部原
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 勝浦市の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比1,300万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜3,500万円です。専有面積は約47㎡〜約98㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,380万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年3月1,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南西-
2024年3月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)北東-
2024年2月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)北東-
2024年1月1,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.17%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.34%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡30件741.3万円(15万円)
51〜60㎡50件1,042万円(20万円)
71〜80㎡1件1,390万円(17.9万円)
91〜100㎡19件3,105.8万円(31.5万円)

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,042万円(㎡単価20万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階864.2万円17万円
4階〜6階1,811.3万円27.7万円
7階〜9階918.9万円17.9万円
10階〜12階1,348万円21.8万円
13階〜14階2,286.4万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等765万円15.6万円
1LDK/1SLDK等882.7万円17.5万円
2LDK/2SLDK等2,476.8万円29.4万円
3LDK/3SLDK等2,525万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西977.4万円18.7万円
3,025.7万円30.7万円
北/北東/北西1,104.2万円20.6万円

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ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円2LDK98.57㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年12月17.0万円2LDK98.57㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年11月17.0万円2LDK98.57㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年10月17.0万円2LDK98.57㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2015年10月7.7万円2LDK55.91㎡15.4万円7.7万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.2万円
51.39㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
55.91㎡ / 南西
3階7.5万〜7.9万円
49.26㎡ / 南西
4階8.1万〜8.5万円
55.91㎡ / 北東
5階7.9万〜8.3万円
51.35㎡ / 南東
15.2万〜16万円
98.57㎡ / -
6階8万〜8.4万円
51.35㎡ / 南西
7階8万〜8.4万円
51.39㎡ / 南東
8.7万〜9.2万円
55.91㎡ / 南西
8階8.1万〜8.5万円
51.39㎡ / 南西
14.7万〜15.4万円
93.45㎡ / 南西
9階7.7万〜8.1万円
49.26㎡ / -
10階8.4万〜8.8万円
55.91㎡ / 北東
11階7.8万〜8.2万円
49.26㎡ / 南西
12階16.1万〜16.9万円
98.57㎡ / 南
13階
14階8.3万〜8.7万円
51.35㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
98.57㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチ周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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