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ブルーウェーブ鴨川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円5階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴472022年12月22日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り8.7% 〜 10.65階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.32

住所
千葉県鴨川市広場752-1
交通
  • JR内房線「安房鴨川駅」徒歩8分
築年月
1989年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブルーウェーブ鴨川の基本情報

ブルーウェーブ鴨川は、十文字土木によって1989年11月に竣工された総戸数111戸の9階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約193㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,033万~4,023万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブルーウェーブカモガワ管理会社十文字土木
住所千葉県 鴨川市 広場752-1管理形態委託
郵便番号〒296-0044管理員常駐
築年月1989年11月管理費1㎡あたり434円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社十文字土木バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県鴨川市広場に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の安房鴨川駅で徒歩8分、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 千葉銀行 鴨川支店 (392 m)
    • 館山信用金庫鴨川支店 (593 m)
    • 千葉興業銀行 鴨川支店 (616 m)
    • 京葉銀行 鴨川支店 (641 m)
  • 公園1件
    • 鴨川潮さい公園 (368 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 安房鴨川駅前店 (436 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 安房鴨川1号店 (437 m)
    • ローソン 鴨川広場店 (493 m)
    • セブンイレブン 鴨川広場店 (609 m)
  • スーパー3件
    • イオン 鴨川店 (513 m)
    • ODOYA(おどや) 広場店 (735 m)
    • ODOYA(おどや) 鴨川店 (900 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 私立文理開成高校 (197 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鴨川警察署 鴨川駅前交番 (394 m)
    • 鴨川市立図書館 (849 m)
    • 鴨川地域保健センター (937 m)
    • 鴨川市役所 中央公民館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 川邉接骨院 (362 m)
    • 小田介護支援サービス (416 m)
    • 小田病院 (422 m)
    • 歯科かもがわデンタルクリニック (432 m)
    • 石川外科・内科クリニック (453 m)
    • 高橋歯科医院 (555 m)
    • 伊藤胃腸科クリニック (635 m)
    • とうじま歯科 (685 m)
    • 三橋医院 (731 m)
    • 東栄ホームヘルプサービス (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブルーウェーブ鴨川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブルーウェーブ鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,033万~4,023万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鴨川市の平均より30.6% 高い↑
千葉県の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3278位
鴨川市
18棟中 6位
広場
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブルーウェーブ鴨川の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 鴨川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ブルーウェーブ鴨川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ブルーウェーブ鴨川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,480万円です。専有面積は約50㎡〜約193㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,000万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南東-
2022年6月2,980万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約23万円 (約78万円)-
2019年10月1,850万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-
2019年9月1,900万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-
2019年4月2,400万円6〜102LDK約116㎡ (約35坪)約20万円 (約68万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブルーウェーブ鴨川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均 30.5万〜32.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円1LDK60.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円1LDK60.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK65.38㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円2LDK61.88㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円2LDK65.38㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブルーウェーブ鴨川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
60.0㎡ / -
2階8.3万〜8.7万円
54.56㎡ / 東
3階8.4万〜8.8万円
54.62㎡ / 東
10.5万〜11.1万円
68.74㎡ / 東
4階13.2万〜13.8万円
82.81㎡ / 南東
5階9.8万〜10.3万円
61.88㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
61.88㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
77.41㎡ / 東
7階8.8万〜9.2万円
54.62㎡ / -
16.9万〜17.7万円
110.71㎡ / 北東
8階18.2万〜19.1万円
115.43㎡ / 東
20.8万〜21.9万円
125.75㎡ / 南
30.5万〜32.1万円
193.68㎡ / 東
9階18.7万〜19.7万円
115.43㎡ / -

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