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ラメール鴨川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 700万円
7階、2K、約39㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 700万円7階, 2K, 約39㎡の例
売買履歴612023年10月03日更新
家賃相場5.5万 〜 6.8万円
表面利回り10.3% 〜 12.67階, 2K, 約39㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.17

住所
千葉県鴨川市前原41-2
交通
  • JR内房線「安房鴨川駅」徒歩9分
築年月
1984年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラメール鴨川の基本情報

ラメール鴨川は、住宅サービス協会によって1984年11月に竣工された総戸数124戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約76㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は537万~1,473万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラメールカモガワ管理会社ケージーエム
住所千葉県 鴨川市 前原41-2管理形態委託
郵便番号〒296-0002管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり336円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建14階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅サービス協会バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県鴨川市前原に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の安房鴨川駅で徒歩9分、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 館山信用金庫鴨川支店 (419 m)
    • 京葉銀行 鴨川支店 (483 m)
    • 千葉銀行 鴨川支店 (646 m)
    • 房総信用組合鴨川支店 (833 m)
    • 千葉興業銀行 鴨川支店 (882 m)
  • 公園1件
    • 鴨川潮さい公園 (536 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 安房鴨川駅前店 (607 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 安房鴨川1号店 (661 m)
    • ファミリーマート 鴨川横渚店 (788 m)
    • セブンイレブン 鴨川バイパス店 (966 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープデリ安房センター (500 m)
    • ベイシア 鴨川店 (672 m)
    • ベイシアピクニックコート鴨川店 (679 m)
    • ODOYA(おどや) 鴨川店 (776 m)
    • イオン 鴨川店 (783 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉県立安房特別支援学校鴨川分教室 (371 m)
    • 亀田医療大学(2012.4開校) (395 m)
    • 鴨川市立鴨川小学校 (402 m)
    • 私立文理開成高校 (705 m)
    • 千葉県立長狭高校 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 鴨川市役所 中央公民館 (96 m)
    • 鴨川警察署 鴨川駅前交番 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 中嶋歯科医院 (121 m)
    • とうじま歯科 (228 m)
    • 三橋医院 (435 m)
    • 小田病院 (508 m)
    • 小田介護支援サービス (514 m)
    • 伊藤胃腸科クリニック (561 m)
    • 川邉接骨院 (577 m)
    • 羽原歯科医院 (662 m)
    • 高橋歯科医院 (722 m)
    • 歯科かもがわデンタルクリニック (730 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 鴨川市立鴨川保育園 (352 m)
    • 鴨川市立鴨川幼稚園 (445 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラメール鴨川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラメール鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格537万~1,473万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
57万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較鴨川市の平均より9.5% 高い↑
千葉県の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2K、約39㎡のお部屋の場合
670万 〜 700万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3686位
鴨川市
18棟中 10位
前原
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラメール鴨川の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 鴨川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ラメール鴨川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2K、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比670万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラメール鴨川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,860万円です。専有面積は約31㎡〜約76㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月500万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年9月500万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)南東-
2020年8月1,860万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約96万円)--
2020年7月540万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約13万円 (約44万円)-
2020年7月1,860万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラメール鴨川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、2K、約39㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月6.8万円1SK40.23㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2023年3月6.8万円1SK40.23㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2015年6月6.5万円1DK39.96㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2015年4月6.3万円1DK39.0㎡6.3万円6.3万円6〜10-
2015年3月5.5万円1DK34.13㎡5.5万円5.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラメール鴨川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.8万〜12.4万円
76.1㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
37.03㎡ / -
5.7万〜6万円
37.03㎡ / 東
3階5万〜5.2万円
31.13㎡ / -
4階8万〜8.4万円
49.66㎡ / 南東
5階6.3万〜6.6万円
39.96㎡ / 東
6階5.5万〜5.8万円
34.13㎡ / -
7階5.6万〜5.9万円
34.13㎡ / 南東
8階6.5万〜6.9万円
39.96㎡ / -
6.4万〜6.7万円
39.96㎡ / 東
9階6.6万〜6.9万円
39.96㎡ / -
6.4万〜6.7万円
39.96㎡ / 東
10階6.4万〜6.8万円
39.96㎡ / 東
11階6.7万〜7万円
40.23㎡ / -
6.5万〜6.8万円
39.96㎡ / 東
12階6.2万〜6.5万円
39.96㎡ / 北
13階10.9万〜11.5万円
64.95㎡ / -
6.1万〜6.4万円
37.34㎡ / 東
14階

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