小湊シーサイドハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
6階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
表面利回り | 14.4% 〜 17.6% | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 千葉県鴨川市内浦345-1
- 交通
- JR外房線「安房小湊駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小湊シーサイドハイツの基本情報
建物・設備
名称 | コミナトシーサイドハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 鴨川市 内浦345-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒299-5502 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり366円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日綿実業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鴨川市内浦に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の安房小湊駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA安房小湊支店 (187 m)
- 館山信用金庫天津小湊支店 (799 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 天津小湊店 (74 m)
- ローソン 天津小湊店 (398 m)
- 学校/教育施設1件
- 千葉大学海洋バイオシステム研究センター (950 m)
- 公共施設/機関3件
- 鴨川警察署 小湊駐在所 (43 m)
- 小湊出張所 (233 m)
- 鴨川消防署天津小湊分遣所 (461 m)
- 病院/医療2件
- 土屋接骨院 (47 m)
- 石渡医院 (158 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小湊シーサイドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小湊シーサイドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 390万~953万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鴨川市の平均より33.4% 低い↓ 千葉県の平均より66.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
小湊シーサイドハイツの相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.8万円
鴨川市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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小湊シーサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
420万〜440万円対前年同月比↑ | 460万〜480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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小湊シーサイドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜650万円です。専有面積は約37㎡〜約87㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年1月 | 580万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年1月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して+31.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
小湊シーサイドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 484.9万円 | 7.6万円 |
4階〜5階 | 410.6万円 | 9.7万円 |
6階〜7階 | 436万円 | 9.2万円 |
8階〜9階 | 280万円 | 6.9万円 |
10階〜11階 | 321.9万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 474.1万円 | 7.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 466.1万円 | 7.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 349.8万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 352.3万円 | 8.2万円 |
小湊シーサイドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小湊シーサイドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
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物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:14.4% 〜 17.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 7.0万円 | 2DK | 50.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.0万円 | 2DK | 50.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.0万円 | 2DK | 50.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.0万円 | 2DK | 50.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.0万円 | 2DK | 50.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小湊シーサイドハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
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2階 | 12.1万〜12.7万円 87.7㎡ / - | |
3階 | 6.1万〜6.4万円 43.2㎡ / 南 | |
4階 | 5.3万〜5.5万円 37.95㎡ / - | |
5階 | 6.2万〜6.5万円 43.2㎡ / 南 | |
6階 | 6.2万〜6.5万円 43.2㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 50.04㎡ / 南 |
7階 | ||
8階 | 5.8万〜6.1万円 40.5㎡ / 南東 | |
9階 | ||
10階 | 5.8万〜6.1万円 40.5㎡ / 南東 | |
11階 | 6.4万〜6.7万円 43.2㎡ / 南 | 5.9万〜6.1万円 40.5㎡ / 南東 |
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