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ミュゼダール御殿山

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,710万円 〜 1億730万円
3階、2LDK、約108㎡の場合

住所
東京都品川区北品川4丁目7-10
交通
築年数
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
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オープンレジデンス御殿山

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  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
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  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
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  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
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  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
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  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
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  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
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  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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ミュゼダール御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.4% 高い↑
品川区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合
9,710万円 〜 1億730万円

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東京都
34012棟中 2641位
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の売買価格相場

  • ミュゼダール御殿山の相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ミュゼダール御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、108㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億340万円〜1億1,430万円対前年同月比9,710万円〜1億730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年9月7,380万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約83万円 (約277万円)--

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ミュゼダール御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…3階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合
33万円 〜 40.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円-1〜5-
2017年2月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円-1〜5-
2017年1月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円-1〜5-
2016年12月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年11月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年10月21.0万円1LDK67.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円1LDK67.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円1LDK67.23㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年7月21.0万円1LDK67.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月21.0万円1LDK67.23㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年3月21.0万円1LDK67.23㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2016年3月22.0万円1LDK67.23㎡44.0万円22.0万円1〜5西
2013年11月26.0万円1LDK74.94㎡52.0万円26.0万円1〜5
2013年8月26.5万円1LDK74.94㎡53.0万円26.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミュゼダール御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万円〜25.3万円
  • 2K〜2LDK平均32.7万円〜36.1万円
  • 3K〜3LDK平均38.1万円〜42.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33.2万円〜36.7万円
108.8㎡ / -
2階22.8万円〜25.3万円
74.94㎡ / 東
34.1万円〜37.7万円
108.8㎡ / -
34.8万円〜38.4万円
111.07㎡ / -
3階34.2万円〜37.9万円
108.8㎡ / -
4階29.3万円〜32.3万円
90.19㎡ / 南
5階41.4万円〜45.8万円
130.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ミュゼダール御殿山の基本情報

東京都品川区北品川4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミュゼダールゴテンヤマ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 北品川4丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (525 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (538 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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