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ミュゼダール御殿山

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億60万 〜 1億1,120万円
3階、2LDK、約108㎡の場合

賃貸賃料

35万円

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住所
東京都品川区北品川4丁目7-10
交通
築年月
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ミュゼダール御殿山の販売中の中古物件

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売出し中

ミュゼダール御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より38.4% 高い↑
東京都の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合
1億60万 〜 1億1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2172位
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の売買価格相場

  • ミュゼダール御殿山の相場

    ㎡単価
    99.9万円
    坪単価
    330.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ミュゼダール御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、108㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,710万〜1億730万円対前年同月比1億60万〜1億1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ミュゼダール御殿山の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年9月7,380万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約83万円 (約277万円)--

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ミュゼダール御殿山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料35.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:70.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:87.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合
33万 〜 40.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月35.0万円2LDK87.48㎡70.0万円35.0万円1〜5
2017年3月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円-1〜5-
2017年2月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円-1〜5-
2017年1月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円-1〜5-
2016年12月25.0万円1LDK74.94㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミュゼダール御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均32.6万〜36.1万円
  • 3K〜3LDK平均38.1万〜42.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33.1万〜36.6万円
108.8㎡ / -
2階22.8万〜25.2万円
74.94㎡ / 東
34万〜37.6万円
108.8㎡ / -
34.7万〜38.4万円
111.07㎡ / -
3階34.2万〜37.8万円
108.8㎡ / -
4階29.2万〜32.3万円
90.19㎡ / 南
5階41.4万〜45.7万円
130.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ミュゼダール御殿山の基本情報

東京都品川区北品川4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミュゼダールゴテンヤマ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 北品川4丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (538 m)
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    • ローソン ローソンスタッフ店 (432 m)
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    • まいばすけっと 大崎駅前店 (704 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (747 m)
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