ミュゼダール御殿山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,640万 〜 1億3,280万円
3階、2LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,640万円 〜 1億3,280万円 | 3階, 2LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年06月26日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 46万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2LDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川4丁目7-10
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミュゼダール御殿山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミュゼダールゴテンヤマ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川4丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩7分、アクセス良好です。新馬場駅から徒歩10分、大崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (222 m)
- スリーエフ東品川 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- ファミリーマート南品川 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北品川三丁目店内出張所(ATM) (311 m)
- さわやか信用金庫品川支店 (420 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (534 m)
- ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (544 m)
- みずほ銀行大崎支店 (549 m)
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- 公園10件
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- 御成橋公園 (670 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (160 m)
- ミニストップ 北品川5丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 北品川三丁目店 (315 m)
- ローソン ゲートシティ大崎店 (427 m)
- ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (432 m)
- ファミリーマート 北品川店 (438 m)
- ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店 (445 m)
- ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店 (451 m)
- ローソン 大崎店 (452 m)
- セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (486 m)
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- まいばすけっと 北品川駅東店 (387 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (416 m)
- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (435 m)
- まいばすけっと 北品川1丁目店 (443 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (498 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (604 m)
- まいばすけっと 大崎駅前店 (704 m)
- まいばすけっと 北品川2丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 東品川1丁目店 (747 m)
- ライフ 東五反田店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立品川女子学院中等部 (277 m)
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- 私立品川女子学院高等部 (293 m)
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- アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (342 m)
- 公共施設/機関10件
- ミャンマー連邦共和国大使館 (98 m)
- ミャンマー連邦共和国大使館 (99 m)
- 放射能プレミアムドックセンター (206 m)
- 御殿山トラストタワー (226 m)
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- 品川区役所 シルバーセンター 北品川 (508 m)
- 病院/医療10件
- つばめクリニック・歯科 (179 m)
- ナムラ御殿山ガーデン歯科 (195 m)
- つばめクリニック (201 m)
- ホワイトデンタルグループ (206 m)
- 第三北品川病院 (254 m)
- SOグレイスクリニック御殿山 (259 m)
- 伊藤内科 (335 m)
- やなぎさわ歯科クリニック (346 m)
- 大崎こどもハート・アレルギークリニック (356 m)
- 大崎病院東京ハートセンター (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ大崎園 (248 m)
- 品川教会附属幼稚園 (284 m)
- キッズガーデン北品川 (324 m)
- 品川区立認定こども園北品川第二保育園 (400 m)
- 北品川すこやか園 (403 m)
- 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (456 m)
- 品川区五反田第二保育園 (463 m)
- さくらさくみらい北品川 (488 m)
- 五反田保育園 (624 m)
- 品川コンディショニングスタジオ (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミュゼダール御殿山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミュゼダール御殿山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,989万～1億8,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より29.5% 高い↑ 東京都の平均より56.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合 1億2,640万 〜 1億3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ミュゼダール御殿山の相場
- ㎡単価
- 119.2万円
- 坪単価
- 394.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミュゼダール御殿山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,910万〜1億4,600万円対前年同月比↓ | 1億2,640万〜1億3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミュゼダール御殿山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万円です。専有面積は約67㎡〜約152㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年9月 | 7,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約83万円 (約277万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミュゼダール御殿山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,197.5万円 | 88.7万円 |
| 2階 | 9,535万円 | 96.4万円 |
| 3階 | 1億1,397.5万円 | 109.9万円 |
| 4階 | 9,258万円 | 99.7万円 |
| 5階 | 1億7,540万円 | 133.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,080万円 | 90.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億53.5万円 | 100万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,377.5万円 | 121.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,850万円 | 87万円 |
ミュゼダール御殿山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミュゼダール御殿山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合 47.6万 〜 58.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 42.0万円 | 2LDK | 90.19㎡ | 84.0万円 | 84.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 42.0万円 | 2LDK | 90.19㎡ | 84.0万円 | 84.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 42.0万円 | 2LDK | 90.19㎡ | 84.0万円 | 84.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 46.0万円 | 2LDK | 90.19㎡ | 92.0万円 | 92.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 39.8万円 | 2LDK | 87.47㎡ | 79.6万円 | 39.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミュゼダール御殿山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 50.3万〜52.9万円 108.8㎡ / - | ||
| 2階 | 34.7万〜36.4万円 74.94㎡ / 東 | 42.8万〜45万円 90.19㎡ / - | 52.8万〜55.4万円 111.07㎡ / - |
| 3階 | 51.9万〜54.5万円 108.8㎡ / - | ||
| 4階 | 42万〜44.1万円 87.48㎡ / - | ||
| 5階 | 62.9万〜66万円 130.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
