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ロイヤルマンション四街道

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
4階、3DK、約68㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円4階, 3DK, 約68㎡の例
売買履歴482022年12月06日更新
家賃相場7.6万 〜 9万円
表面利回り7.9% 〜 9.64階, 3DK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.22

住所
千葉県四街道市四街道3丁目3-16
交通
  • JR総武本線「四街道駅」徒歩12分
築年月
1996年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション四街道の基本情報

ロイヤルマンション四街道は、相互施設、丸美産業によって1996年07月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約84㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,188万~1,680万円、参考相場単価は18万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションヨツカイドウ管理会社ユニオンシティサービス
住所千葉県 四街道市 四街道3丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒284-0005管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社相互施設、丸美産業バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県四街道市四街道3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四街道小学校前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ミニストップ四街道美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 東京スター銀行ATM ナリタヤ小深町四街道店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉若松町店内出張所(ATM) (769 m)
    • 京葉銀行 四街道南支店 (823 m)
    • 千葉銀行 四街道南支店 (830 m)
    • マルヤ小深 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 京葉銀行四街道支店 (906 m)
    • 三井住友銀行 四街道支店 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキYショップ明星 (87 m)
    • セブンイレブン 千葉小深町店 (306 m)
    • ミニストップ 四街道下志津新田店 (372 m)
    • ファミリーマート 四街道小学校前店 (529 m)
    • ファミリーマート 千葉小深町店 (554 m)
    • ローソン 四街道津ノ守店 (639 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 四街道1号店 (752 m)
    • ファミリーマート 若葉若松町店 (770 m)
    • セブンイレブン 四街道駅前店 (825 m)
    • セブンイレブン 四街道美しが丘店 (846 m)
  • スーパー2件
    • SENDO(せんどう) 美しが丘店 (533 m)
    • NARITAYA(ナリタヤ) 小深町四街道店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四街道市学童保育所父母の会 (341 m)
    • 四街道市 四街道小 うみこどもルーム (378 m)
    • 四街道市立四街道小学校 (413 m)
    • 四街道市立和良比小学校 (542 m)
    • 四街道市 和良比小 にじこどもルーム (568 m)
    • 四街道市立四街道西中学校 (881 m)
    • 愛国学園大学 (896 m)
    • 私立愛国学園大学 (898 m)
    • 私立愛国学園大学附属四街道高校 (929 m)
    • 私立千葉敬愛高校 (952 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 陸上自衛隊 下志津駐屯地 (730 m)
    • 視覚障害者総合支援センターちば千葉点字図書館 (735 m)
    • 四街道市 四街道公民館 (790 m)
    • 四街道警察署 四街道駅前交番 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 下野医院 (278 m)
    • 四街道デンタルクリニック (340 m)
    • ひまわり歯科クリニック (353 m)
    • わらび歯科医院 (358 m)
    • 美しが丘歯科 (395 m)
    • リハビリ専門デイサービス リリーフ (403 m)
    • 小沼歯科医院 (417 m)
    • いしげ耳鼻咽喉科医院 (501 m)
    • 荒井病院 (549 m)
    • あさひクリニック・歯科 (583 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四街道保育園 (166 m)
    • エンゼルステーション保育園 (467 m)
    • あい・あい保育園四街道駅北口園 (574 m)
    • 認定こども園たけのこ保育園 (576 m)
    • 認定こども園四街道さつき幼稚園 (579 m)
    • ひよこ保育園 (643 m)
    • あい・あい保育園四街道園 (663 m)
    • 千葉市小深保育所 (704 m)
    • テンダーラビング保育園わらび (790 m)
    • テンダーラビング保育園わらび支援センターワラビーノ (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション四街道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション四街道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,188万~1,680万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較四街道市の平均より14.7% 低い↓
千葉県の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約68㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3532位
四街道市
27棟中 15位
四街道
15棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション四街道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 四街道市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ロイヤルマンション四街道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,310万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション四街道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,680万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,560万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2022年10月1,560万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2022年9月1,560万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2022年8月1,640万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2022年7月1,640万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルマンション四街道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3DK、約68㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円3LDK68.4㎡9.0万円-6〜10
2016年6月7.6万円3LDK66.63㎡15.2万円-1〜5南西
2016年5月7.9万円3LDK66.63㎡15.8万円-1〜5南西
2016年5月7.6万円3LDK66.63㎡15.2万円-1〜5南西
2016年1月7.9万円3LDK66.63㎡15.8万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション四街道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
71.22㎡ / 南東
2階9.3万〜9.8万円
71.22㎡ / 南東
3階9.1万〜9.5万円
67.83㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
84.39㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
73.06㎡ / 南東
5階9.4万〜9.9万円
70.85㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
66.63㎡ / 南西
6階
7階9.2万〜9.6万円
68.4㎡ / 南東

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