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アドリーム南柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴47件2023年09月17日更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3

560人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊四季700-9
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩13分
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム南柏の販売中の中古物件

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アドリーム南柏の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アドリーム南柏の基本情報

アドリーム南柏は、日本信販によって1994年03月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約100㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,235万～2,202万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームミナミカシワ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 柏市 豊四季700-9管理形態委託
郵便番号〒277-0863管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり217円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩13分
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩18分
  • ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩26分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本信販バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊四季に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新柏駅から徒歩18分、柏駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (3 m)
    • ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • イオン銀行 イオンモール柏店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏富里店内出張所(ATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (592 m)
    • セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (764 m)
    • セーブオン柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 京葉銀行南柏支店 (864 m)
    • 水戸信用金庫柏支店 (964 m)
    • 千葉銀行 南柏支店 (973 m)
  • 公園10件
    • 豊町第一公園 (35 m)
    • 向中原第一公園 (48 m)
    • 低見台第二公園 (325 m)
    • 豊四季中原第一公園 (332 m)
    • 常盤台第一公園 (335 m)
    • 豊町第三公園 (423 m)
    • 低見台子供の遊び場 (473 m)
    • 富里第一公園 (535 m)
    • 日立台第一公園 (541 m)
    • 低見台第一公園 (556 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (186 m)
    • セブンイレブン 南柏豊四季店 (203 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (494 m)
    • ファミリーマート 柏富里店 (582 m)
    • セブンイレブン 柏吉野沢店 (621 m)
    • セブンイレブン 南柏2丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (735 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (839 m)
    • ローソン 南柏駅西口店 (841 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (849 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 南柏店 (194 m)
    • イオンモール柏 (536 m)
    • イオン 柏店 (566 m)
    • マミーマート フィールズ南柏店 (732 m)
    • apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (826 m)
    • ビッグ・エー 柏南柏店 (837 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (848 m)
    • KEIHOKU(京北)スーパー 新柏店 (914 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 柏市立 豊小こどもルーム (254 m)
    • 柏市立豊小学校 (332 m)
    • 柏市立柏第八小学校 (893 m)
    • 柏市 永楽台児童センター (928 m)
    • 柏市立 柏八小こどもルーム (940 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (536 m)
    • 柏市役所 富里近隣センター (642 m)
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (792 m)
    • 柏警察署 新柏交番 (922 m)
    • 柏市役所 永楽台近隣センター (928 m)
    • 柏市立図書館永楽台分館 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • かしわ歯の国デンタルクリニック (175 m)
    • 医療法人社団歯の国 かしわ歯の国デンタルクリニック (202 m)
    • 在宅介護ステーションケアホーム柏 (317 m)
    • 小平医院 (341 m)
    • 内堀歯科医院 (360 m)
    • ケアパートナー南柏 (408 m)
    • 村田眼科 (532 m)
    • 柏スマイル歯科クリニック (535 m)
    • あたご整骨院 イオンモール柏店 (536 m)
    • 井上医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 豊町保育園 (31 m)
    • くりの木幼稚園 (421 m)
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (751 m)
    • 柏保育園 (786 m)
    • うぃず南柏保育園 (843 m)
    • 豊住保育園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドリーム南柏の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム南柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,235万～2,202万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 72万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より37.0% 低い↓
千葉県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 3368位
柏市
347棟中 244位
豊四季
19棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドリーム南柏の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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アドリーム南柏の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↑1,630万〜1,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドリーム南柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,399万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西済
2022年8月2,399万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-
2022年4月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南済
2022年3月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南西-
2021年12月1,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)南西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.08％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドリーム南柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,241.1万円（21.3万円）
71〜80㎡35件1,721.7万円（22.3万円）
91〜100㎡7件2,197.1万円（22.3万円）

アドリーム南柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,721.7万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アドリーム南柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,300万円17.3万円
2階1,804.6万円21.8万円
3階1,580万円20万円
4階1,965万円19.9万円
5階1,653.6万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,252万円21.5万円
3LDK/3SLDK等1,752.3万円22.5万円
4LDK/4SLDK等2,151.3万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,666.7万円21.9万円
北/北東/北西3,500万円34.8万円

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アドリーム南柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月7.0万円3LDK74.61㎡7.0万円-1〜5南
2019年7月7.0万円3LDK74.61㎡7.0万円-1〜5南
2019年6月7.0万円3LDK74.61㎡7.0万円-1〜5南
2017年4月7.0万円3LDK74.61㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK74.61㎡7.0万円7.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム南柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
74.61㎡ / 南西
2階6.9万〜7.2万円
78.37㎡ / 南西		8.7万〜9.1万円
98.6㎡ / 南西
3階7.1万〜7.5万円
79.02㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
98.6㎡ / 南西
5階5.2万〜5.5万円
58.3㎡ / 南西		6.7万〜7.1万円
75.29㎡ / 南西

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アドリーム南柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アドリーム南柏周辺の中古マンション

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サンクレイドル南柏ウィンフォート

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩17分
柏市豊四季

1,580万〜2,690万円

61㎡〜82㎡
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南柏パークホームズ2番館

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩14分
柏市豊四季

1,680万〜2,980万円

83㎡
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ティーズスクエア南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊四季

2,280万〜3,580万円

79㎡〜98㎡
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サンクレイドル南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊四季

1,680万〜3,999万円

66㎡〜87㎡
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カクタス南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
柏市豊町2丁目

1,000万〜2,980万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

サンクレイドル南柏2番館

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩14分
柏市豊四季

1,180万〜2,690万円

55㎡〜91㎡

アドリーム南柏周辺の相場が近い中古マンション

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イトーピア流山

流鉄流山線「流山駅」徒歩13分
流山市加4丁目

880万〜2,480万円

63㎡〜78㎡
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サンライトパストラル6番街

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩8分
松戸市新松戸4丁目

1,350万〜3,188万円

72㎡〜99㎡
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モアステージ松戸六高台デルニエ

新京成電鉄「元山駅」徒歩15分
松戸市六高台1丁目

780万〜1,588万円

56㎡〜63㎡
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ライオンズマンション松戸上本郷

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩10分
松戸市松戸新田

1,080万〜2,180万円

58㎡〜64㎡
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ライオンズマンション北柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩15分
柏市根戸

710万〜1,880万円

59㎡〜73㎡
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ルックハイツ流山

流鉄流山線「流山駅」徒歩2分
流山市流山1丁目

540万〜1,490万円

48㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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