アドリーム南柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年09月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.25
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊四季700-9
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドリーム南柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームミナミカシワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 豊四季700-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊四季に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新柏駅から徒歩18分、柏駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 千葉銀行 南柏支店 (973 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 柏富里店 (582 m)
- セブンイレブン 柏吉野沢店 (621 m)
- セブンイレブン 南柏2丁目店 (670 m)
- セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (735 m)
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- ローソン 南柏駅東口店 (849 m)
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- イオンモール柏 (536 m)
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- 柏市立 豊小こどもルーム (254 m)
- 柏市立豊小学校 (332 m)
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- 柏市 永楽台児童センター (928 m)
- 柏市立 柏八小こどもルーム (940 m)
- 公共施設/機関6件
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- 柏市役所 富里近隣センター (642 m)
- 柏警察署 南柏駅前交番 (792 m)
- 柏警察署 新柏交番 (922 m)
- 柏市役所 永楽台近隣センター (928 m)
- 柏市立図書館永楽台分館 (929 m)
- 病院/医療10件
- かしわ歯の国デンタルクリニック (175 m)
- 医療法人社団歯の国 かしわ歯の国デンタルクリニック (202 m)
- 在宅介護ステーションケアホーム柏 (317 m)
- 小平医院 (341 m)
- 内堀歯科医院 (360 m)
- ケアパートナー南柏 (408 m)
- 村田眼科 (532 m)
- 柏スマイル歯科クリニック (535 m)
- あたご整骨院 イオンモール柏店 (536 m)
- 井上医院 (545 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 豊町保育園 (31 m)
- くりの木幼稚園 (421 m)
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (751 m)
- 柏保育園 (786 m)
- うぃず南柏保育園 (843 m)
- 豊住保育園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,115万～2,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より37.8% 低い↓ 千葉県の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドリーム南柏の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,399万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.08％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム南柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドリーム南柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム南柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 74.61㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7万〜7.3万円 78.37㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 98.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 79.02㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 98.6㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 58.3㎡ / 南西 | 6.8万〜7.2万円 75.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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