ヴィークコート南柏駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市南柏中央4-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークコート南柏駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートミナミカシワエキマエ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 南柏中央4-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒277-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴィークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市南柏中央に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柏駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉銀行 南柏支店 (126 m)
- セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (144 m)
- 京葉銀行南柏支店 (415 m)
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- ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ファミリーマート南柏東口 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園10件
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- ローソン 南柏駅西口店 (204 m)
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- セブンイレブン 南柏豊四季店 (786 m)
- ローソン 流山向小金二丁目店 (789 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (879 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (882 m)
- スーパー7件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (88 m)
- マミーマート フィールズ南柏店 (158 m)
- ビッグ・エー 柏南柏店 (270 m)
- apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (545 m)
- ロピアアクロスプラザ流山店 (638 m)
- 業務スーパー 南柏店 (823 m)
- BeLX(ベルクス) 南柏店 (951 m)
- 学校/教育施設8件
- 柏市立 豊小こどもルーム (713 m)
- 柏市立豊小学校 (746 m)
- 流山市 向小金小学校区学童クラブ (754 m)
- 流山市立向小金小学校 (756 m)
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- 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (805 m)
- 麗澤中学・高等学校 (948 m)
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- 病院/医療10件
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- 柏新宿整形外科内科 (72 m)
- i・Dental・Clinic (80 m)
- マザアスコート南柏駅前 (82 m)
- 南柏駅前しいづか整骨院 (88 m)
- ワイズ整骨院 南柏店 (91 m)
- 旭歯科クリニック (93 m)
- さいとう歯科クリニック (98 m)
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- 柏保育園 (99 m)
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (300 m)
- 南柏幼稚園 (385 m)
- 流山市立向小金保育所 (524 m)
- くりの木幼稚園 (607 m)
- ミルキーホーム向小金園 (800 m)
- 豊町保育園 (838 m)
- うぃず南柏保育園 (875 m)
- 豊住保育園 (986 m)
- 名都借みらい保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート南柏駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート南柏駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,458万～4,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より59.8% 高い↑ 千葉県の平均より56.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィークコート南柏駅前の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.3万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィークコート南柏駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート南柏駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,290万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート南柏駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 49.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,721.4万円 | 50万円 |
| 7階〜9階 | 3,796.7万円 | 49.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,030万円 | 51.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,924.8万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,869.4万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,897.7万円 | 52.2万円 |
ヴィークコート南柏駅前の売却のご相談
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ヴィークコート南柏駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 21.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークコート南柏駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9万〜9.4万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 70.02㎡ / - | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 75.13㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 75.13㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 70.02㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 77.59㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 77.59㎡ / 南東 | |
| 12階 | 10万〜10.5万円 74.4㎡ / 南東 | |
| 13階 | 9.5万〜9.9万円 70.02㎡ / 南東 |
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