ウィズ柏光ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.53
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市光ケ丘団地3-6
- 交通
- 東武野田線「新柏駅」徒歩20分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィズ柏光ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィズカシワヒカリガオカ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 光ケ丘団地3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市光ケ丘団地に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 筑波銀行南柏支店 (496 m)
- 京葉銀行つくしが丘支店 (747 m)
- ミニストップ柏酒井根 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 公園10件
- 光ヶ丘公園 (39 m)
- 光ヶ丘第一公園 (344 m)
- 東中新宿子供の遊び場 (394 m)
- 光ヶ丘みどりの広場 (487 m)
- 向小金10号公園 (488 m)
- 東中新宿第三公園 (509 m)
- 東山第一公園 (537 m)
- 東山第二公園 (572 m)
- 東中新宿第四公園 (594 m)
- 中原第三公園 (604 m)
- コンビニ5件
- デイリーヤマザキ 麗澤大学店 (123 m)
- 生活彩家聖光ヶ丘病院店 (176 m)
- セブンイレブン 柏光ケ丘店 (423 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (527 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (530 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 柏光ヶ丘団地店 (247 m)
- おっ母さん 新光ヶ丘店 (312 m)
- マミーマート 光ヶ丘店 (605 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 柏市 光ケ丘遊戯室 (56 m)
- 私立麗澤大学 (330 m)
- 麗澤大学 (347 m)
- 麗澤中学・高等学校 (491 m)
- 廣池学園受付 (491 m)
- 柏市 光ケ丘児童センター (519 m)
- 麗澤中学・高等学校 (528 m)
- 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (603 m)
- 柏市立光ケ丘小学校 (646 m)
- 柏市立光ケ丘中学校 (758 m)
- 公共施設/機関4件
- 柏市役所 光ケ丘出張所 (56 m)
- 柏市立図書館光ケ丘分館 (56 m)
- 柏警察署 光ヶ丘交番 (76 m)
- 柏市東部消防署光ヶ丘分署 (228 m)
- 病院/医療10件
- 林小児歯科 (100 m)
- 廣池学園診療所 (102 m)
- 麗しの杜光ヶ丘 (130 m)
- 聖光ヶ丘病院 (169 m)
- 光ヶ丘ファミリー整骨院 (249 m)
- 水留歯科医院 (294 m)
- 光ケ丘診療所 (312 m)
- 生活クラブ風の村 サポートハウス光ヶ丘 (361 m)
- かなだ歯科医院 (381 m)
- サポートハウス光ヶ丘 (385 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 麗澤幼稚園 (284 m)
- 東中新宿保育園 (328 m)
- 柏みどり保育園 (750 m)
- 小金原保育の会幼児教室 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィズ柏光ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィズ柏光ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,775万～2,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より18.0% 低い↓ 千葉県の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィズ柏光ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィズ柏光ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィズ柏光ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,610万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,570万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.02％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィズ柏光ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,150.8万円 | 27.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,646.4万円 | 29.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,293.3万円 | 28万円 |
| 8階〜9階 | 2,050万円 | 28.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,226.4万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,936万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,289.1万円 | 30.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,472.3万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,176.1万円 | 29.5万円 |
ウィズ柏光ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィズ柏光ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 93.24㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィズ柏光ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 75.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 70.15㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 91.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 70.15㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 81.87㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 93.24㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 81.87㎡ / - | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 93.24㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.2万〜10.8万円 70.15㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 75.05㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.2万〜10.8万円 70.15㎡ / - | ||
| 11階 | 10.3万〜10.9万円 70.15㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 75.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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