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アクス御殿山

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,610万 〜 6,200万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目5-27
交通
築年月
1996年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アクス御殿山
  • アクス御殿山の看板
  • 大崎駅

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アクス御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より21.6% 高い↑
東京都の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,610万 〜 6,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4427位
品川区
1463棟中 285位
北品川
98棟中 31位
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の売買価格相場

  • アクス御殿山の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アクス御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,590万〜6,180万円対前年同月比5,610万〜6,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクス御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,180万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2018年5月6,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)-
2018年5月8,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約381万円)西-
2018年5月7,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約367万円)西-
2018年5月6,290万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約315万円)西-

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アクス御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月19.8万円2LDK60.04㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年8月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年5月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年4月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクス御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜18.8万円
60.04㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
77.76㎡ / 南
2階21万〜23.2万円
70.2㎡ / -
3階17.4万〜19.2万円
57.92㎡ / -
18.3万〜20.3万円
61.1㎡ / -
22.5万〜24.9万円
75.05㎡ / -
4階17万〜18.8万円
57.93㎡ / 東
18.4万〜20.4万円
61.1㎡ / -
20.6万〜22.8万円
70.2㎡ / 西
5階17.6万〜19.4万円
57.92㎡ / -
16.9万〜18.7万円
55.8㎡ / -
20.8万〜22.9万円
70.2㎡ / 西
6階17.7万〜19.5万円
57.92㎡ / -
16.9万〜18.7万円
57.02㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
77.76㎡ / 南
7階17.7万〜19.6万円
57.92㎡ / -
24.4万〜27万円
77.76㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
75.05㎡ / 南
8階17.8万〜19.7万円
57.92㎡ / -
17.2万〜19万円
55.8㎡ / -
23.1万〜25.6万円
75.05㎡ / -
9階17.5万〜19.3万円
57.92㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
66.6㎡ / 西
21.7万〜24万円
70.2㎡ / -
10階18万〜19.9万円
57.92㎡ / -
18.5万〜20.5万円
61.1㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
70.2㎡ / -
11階18.1万〜20万円
57.92㎡ / -
18.6万〜20.6万円
61.1㎡ / 東
23.5万〜25.9万円
75.05㎡ / -
12階17.1万〜18.9万円
55.8㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
70.2㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
66.6㎡ / 西
13階21.6万〜23.9万円
70.2㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
75.05㎡ / -
14階21.2万〜23.5万円
66.6㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
75.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

商業施設やオフィスビルなどが集まり、再開発エリアを身近に感じることができる「アクス御殿山」。山手線沿線の大崎エリアに位置しており、生活利便や自然環境にも優れた好立地になります。大崎駅からは徒歩5分の駅近物件で、五反田駅までも徒歩圏内で行くことができます。落ち着いた住宅街でありながら、都市機能を身近に利用することが可能な立地環境。地上14階建て・総戸数125戸、白とグレーを基調としたスタイリッシュで爽やかな印象の外観デザインです。エントランスはシンプルな佇まいで、中庭には抜き抜けからの明るい光が降り注いできます。2LDKや3LDKのゆとりあるルームプランを中心とし、DINKSやファミリー向けの物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アクス御殿山の基本情報

『アクス御殿山』オーバルコート大崎に隣接して建つ125戸の分譲マンション。目黒川にほど近い自然を感じられる環境に位置し、敷地には多くの緑を配すことで、外観のアースカラーと調和し落ち着きある雰囲気を纏っています。大きな庇が特徴のタイル貼りエントランスには重厚さが漂い、吹き抜けのエレベータホールも特徴の一つ。由緒ある御殿山に建つ落ち着いたレジデンスです。

建物・設備

名称アクスゴテンヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 北品川5丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員常駐
築年月1996年11月管理費1㎡あたり273円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社永昌不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (273 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (373 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
  • 公園10件
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    • 五反田ふれあい水辺広場 (417 m)
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    • 小関公園 (472 m)
    • 五反田南公園 (507 m)
    • 高輪南町児童遊園 (511 m)
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    • ローソン オーバルコート大崎店 (160 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (162 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (238 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (254 m)
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    • ローソンTOC大崎店 (271 m)
    • ファミリーマート大崎ニューシティ店 (301 m)
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    • ライフ 東五反田店 (274 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (304 m)
    • foodium東五反田 (351 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (435 m)
    • 五反田 東急ストア (627 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (628 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (689 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (885 m)
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    • 品川区立日野学園 (271 m)
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    • アットマーク国際高等学校 (362 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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