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アクス御殿山

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,410万円 〜 5,980万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目5-27
交通
築年数
1996年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アクス御殿山
  • アクス御殿山の看板
  • 大崎駅

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  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
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  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
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  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
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  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

ビヴァーチェ大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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アクス御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.0% 高い↑
品川区の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,410万円 〜 5,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4800位
品川区
1441棟中 305位
北品川
96棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクス御殿山の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アクス御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,410万円〜5,980万円対前年同月比5,410万円〜5,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アクス御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)南西-
2017年7月6,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南西-
2017年7月6,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)南西-
2017年6月6,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南西-
2017年5月6,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南西-

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アクス御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年5月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年4月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円6〜10西
2017年4月21.0万円3LDK70.2㎡42.0万円21.0万円11〜15西
2017年4月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2017年3月26.0万円3LDK77.76㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2017年3月21.0万円3LDK70.2㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年7月18.5万円2LDK55.8㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年6月18.5万円2LDK55.8㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年6月19.8万円2LDK55.8㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年5月19.8万円2LDK55.8㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年5月25.0万円3LDK70.2㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円2LDK57.92㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年4月25.0万円3LDK70.2㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月16.3万円1LDK57.92㎡32.6万円16.3万円1〜5
2016年3月25.0万円3LDK70.2㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2016年1月16.3万円1LDK57.92㎡32.6万円-1〜5
2015年3月21.0万円2LDK60.04㎡21.0万円21.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクス御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.2万円〜25.6万円
77.76㎡ / 南
2階20.9万円〜23.1万円
70.2㎡ / -
3階17.4万円〜19.2万円
57.92㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
61.1㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
75.05㎡ / -
4階17.0万円〜18.8万円
57.93㎡ / 東
18.4万円〜20.3万円
61.1㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
70.2㎡ / 西
5階17.5万円〜19.4万円
57.92㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
55.8㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
70.2㎡ / 西
6階17.6万円〜19.5万円
57.92㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
57.02㎡ / 東
24.3万円〜26.8万円
77.76㎡ / 南
7階17.7万円〜19.6万円
57.92㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
77.76㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
75.05㎡ / 南
8階17.8万円〜19.7万円
57.92㎡ / -
17.1万円〜19.0万円
55.8㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
75.05㎡ / -
9階17.4万円〜19.3万円
57.92㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
66.6㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
70.2㎡ / -
10階18.0万円〜19.9万円
57.92㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
61.1㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
70.2㎡ / -
11階18.1万円〜20.0万円
57.92㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
61.1㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
75.05㎡ / -
12階17.1万円〜18.9万円
55.8㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
70.2㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
66.6㎡ / -
13階21.6万円〜23.9万円
70.2㎡ / 西
22.1万円〜24.5万円
70.2㎡ / -
14階21.2万円〜23.4万円
66.6㎡ / 南西
23.2万円〜25.6万円
75.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

商業施設やオフィスビルなどが集まり、再開発エリアを身近に感じることができる「アクス御殿山」。山手線沿線の大崎エリアに位置しており、生活利便や自然環境にも優れた好立地になります。大崎駅からは徒歩5分の駅近物件で、五反田駅までも徒歩圏内で行くことができます。落ち着いた住宅街でありながら、都市機能を身近に利用することが可能な立地環境。地上14階建て・総戸数125戸、白とグレーを基調としたスタイリッシュで爽やかな印象の外観デザインです。エントランスはシンプルな佇まいで、中庭には抜き抜けからの明るい光が降り注いできます。2LDKや3LDKのゆとりあるルームプランを中心とし、DINKSやファミリー向けの物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アクス御殿山の基本情報

『アクス御殿山』オーバルコート大崎に隣接して建つ125戸の分譲マンション。目黒川にほど近い自然を感じられる環境に位置し、敷地には多くの緑を配すことで、外観のアースカラーと調和し落ち着きある雰囲気を纏っています。大きな庇が特徴のタイル貼りエントランスには重厚さが漂い、吹き抜けのエレベータホールも特徴の一つ。由緒ある御殿山に建つ落ち着いたレジデンスです。

建物・設備

名称アクスゴテンヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 北品川5丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員常駐
築年数1996年11月管理費1㎡あたり273円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主永昌不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (373 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • 五反田 東急ストア (627 m)
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    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (885 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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