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オーベル新柏

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴502025年02月08日更新
家賃相場9.9万 〜 10.9万円
表面利回り5.2% 〜 6.32階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.7

741人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市永楽台2丁目9-25
交通
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩11分
築年月
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル新柏の販売中の中古物件

オーベル新柏をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

オーベル新柏の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーベル新柏の基本情報

オーベル新柏は、有楽土地によって1996年03月に竣工された総戸数38戸の3階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,162万~2,553万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルシンカシワ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 柏市 永楽台2丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒277-0086管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり67円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市永楽台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。増尾駅から徒歩24分、南柏駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • セーブオン柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 新柏店 共同出張所 (682 m)
    • ミニストップ柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
  • 公園10件
    • 名戸ヶ谷第七公園 (109 m)
    • 名戸ヶ谷第九公園 (116 m)
    • 永楽台第五公園 (156 m)
    • 名戸ヶ谷第五公園 (176 m)
    • 永楽台近隣公園 (180 m)
    • 名戸ヶ谷第六公園 (208 m)
    • 名戸ヶ谷第四公園 (218 m)
    • 名戸ヶ谷第一公園 (226 m)
    • 永楽台第一公園 (301 m)
    • 永楽台第四公園 (303 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 新柏4丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 新柏2丁目店 (562 m)
    • ローソン 柏名戸ケ谷一丁目店 (599 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (608 m)
    • ファミリーマート 柏名戸ヶ谷店 (728 m)
    • デイリーヤマザキ 新柏駅前店 (739 m)
    • ローソン 柏増尾店 (760 m)
    • セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (876 m)
  • スーパー4件
    • KEIHOKU(京北)スーパー 新柏店 (395 m)
    • フードセンター新柏店 (548 m)
    • ヨークマート 新柏店 (667 m)
    • 東武ストア 新柏店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柏市立 柏八小こどもルーム (95 m)
    • 柏市 永楽台児童センター (114 m)
    • 柏市立柏第八小学校 (134 m)
    • 柏市立柏第四中学校 (482 m)
    • 柏市立中原中学校 (621 m)
    • 千葉県立柏南高校 (702 m)
    • 柏市立中原小学校 (827 m)
    • 柏市立 中原小こどもルーム (892 m)
    • 柏市立豊小学校 (932 m)
    • 柏市立 豊小こどもルーム (998 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 柏市立図書館永楽台分館 (112 m)
    • 柏市役所 永楽台近隣センター (114 m)
    • 柏警察署 新柏交番 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 英デンタルクリニック (287 m)
    • セイワ歯科医院 (350 m)
    • えいらく台整骨院 (400 m)
    • 森永胃腸科外科 (469 m)
    • おおくら医院 (529 m)
    • ニチイケアセンター柏 (533 m)
    • ぶるーむの風診療所 (534 m)
    • 森の葉デンタルクリニック (561 m)
    • プラチナケアプランサービスひばりが丘 (571 m)
    • プラチナ訪問介護ステーション (571 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ヴィヴァン保育園 (670 m)
    • ヴィヴァン亀甲台保育園 (789 m)
    • 豊住保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベル新柏の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル新柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,162万~2,553万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より8.9% 低い↓
千葉県の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2395位
柏市
347棟中 171位
永楽台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • オーベル新柏の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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オーベル新柏の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル新柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東-
2025年2月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2025年2月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2025年1月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2025年1月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.83%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

オーベル新柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡31件2,196.8万円(29.6万円)
81〜90㎡3件2,246.7万円(26.3万円)

オーベル新柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,196.8万円(㎡単価29.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

オーベル新柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,893.9万円25.8万円
2階2,359.5万円30万円
3階2,380万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,175.2万円29.2万円
4LDK/4SLDK等1,983.3万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,168.8万円28.8万円

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オーベル新柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月10.9万円3LDK76.08㎡10.9万円-1〜5南東
2021年2月9.9万円3LDK72.42㎡9.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル新柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
72.42㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
81.23㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
76.08㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
85.38㎡ / 南東
3階10.4万〜10.9万円
76.08㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オーベル新柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

オーベル新柏周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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