オーベル新柏
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 10.9万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.7
741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市永楽台2丁目9-25
- 交通
- 東武野田線「新柏駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オーベル新柏の販売中の中古物件
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オーベル新柏の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーベル新柏の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルシンカシワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 永楽台2丁目9-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0086 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市永楽台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。増尾駅から徒歩24分、南柏駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セーブオン柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- セブン銀行 ヨークマート 新柏店 共同出張所 (682 m)
- ミニストップ柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- 公園10件
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- 永楽台第四公園 (303 m)
- コンビニ9件
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- セブンイレブン 新柏2丁目店 (562 m)
- ローソン 柏名戸ケ谷一丁目店 (599 m)
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- ファミリーマート 柏名戸ヶ谷店 (728 m)
- デイリーヤマザキ 新柏駅前店 (739 m)
- ローソン 柏増尾店 (760 m)
- セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (808 m)
- セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (876 m)
- スーパー4件
- KEIHOKU(京北)スーパー 新柏店 (395 m)
- フードセンター新柏店 (548 m)
- ヨークマート 新柏店 (667 m)
- 東武ストア 新柏店 (684 m)
- 学校/教育施設10件
- 柏市立 柏八小こどもルーム (95 m)
- 柏市 永楽台児童センター (114 m)
- 柏市立柏第八小学校 (134 m)
- 柏市立柏第四中学校 (482 m)
- 柏市立中原中学校 (621 m)
- 千葉県立柏南高校 (702 m)
- 柏市立中原小学校 (827 m)
- 柏市立 中原小こどもルーム (892 m)
- 柏市立豊小学校 (932 m)
- 柏市立 豊小こどもルーム (998 m)
- 公共施設/機関3件
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- 柏市役所 永楽台近隣センター (114 m)
- 柏警察署 新柏交番 (414 m)
- 病院/医療10件
- 英デンタルクリニック (287 m)
- セイワ歯科医院 (350 m)
- えいらく台整骨院 (400 m)
- 森永胃腸科外科 (469 m)
- おおくら医院 (529 m)
- ニチイケアセンター柏 (533 m)
- ぶるーむの風診療所 (534 m)
- 森の葉デンタルクリニック (561 m)
- プラチナケアプランサービスひばりが丘 (571 m)
- プラチナ訪問介護ステーション (571 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ヴィヴァン保育園 (670 m)
- ヴィヴァン亀甲台保育園 (789 m)
- 豊住保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル新柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル新柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,162万~2,553万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より8.9% 低い↓ 千葉県の平均より9.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
オーベル新柏の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル新柏の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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オーベル新柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル新柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 31件 | 2,196.8万円(29.6万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 2,246.7万円(26.3万円) |
オーベル新柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,196.8万円(㎡単価29.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベル新柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,893.9万円 | 25.8万円 |
2階 | 2,359.5万円 | 30万円 |
3階 | 2,380万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,175.2万円 | 29.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,983.3万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,168.8万円 | 28.8万円 |
オーベル新柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル新柏の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 76.08㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2021年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル新柏の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.8万〜10.3万円 72.42㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 81.23㎡ / - | |
2階 | 10.4万〜10.9万円 76.08㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 85.38㎡ / 南東 | |
3階 | 10.4万〜10.9万円 76.08㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル新柏へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
オーベル新柏周辺の中古マンション
オーベル新柏周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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