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カクタス南柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴58件2024年10月16日更新
家賃相場8.5万 〜 9.9万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.37

954人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊町2丁目2-10
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
築年月
1993年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

カクタス南柏の販売中の中古物件

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購入相談

カクタス南柏の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カクタス南柏の基本情報

カクタス南柏は、日鉱不動産によって1993年07月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,521万～2,898万円、参考相場単価は22万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カクタスミナミカシワ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 柏市 豊町2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒277-0854管理員日勤
築年月1993年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
  • ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩24分
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日鉱不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柏駅から徒歩24分、新柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イオン銀行 イオンモール柏店 (218 m)
    • ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (289 m)
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏富里店内出張所(ATM) (471 m)
    • 京葉銀行南柏支店 (750 m)
    • セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (814 m)
    • 水戸信用金庫柏支店 (857 m)
    • マルヤ南柏 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 柏若葉町店 共同出張所 (923 m)
  • 公園10件
    • 豊町第三公園 (38 m)
    • 豊四季中原第一公園 (143 m)
    • 新富町第二公園 (328 m)
    • 吉野沢公園 (368 m)
    • 豊町第一公園 (395 m)
    • 新富町第三公園 (406 m)
    • 新富町第一公園 (409 m)
    • 向中原第一公園 (411 m)
    • 新富げんきなひろば (451 m)
    • 常盤台第一公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柏吉野沢店 (219 m)
    • セブンイレブン 南柏豊四季店 (264 m)
    • ファミリーマート 柏富里店 (465 m)
    • セブンイレブン 南柏2丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (522 m)
    • ローソン 柏新富町一丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 柏新富町店 (764 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (833 m)
    • ローソン 南柏駅西口店 (834 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (867 m)
  • スーパー8件
    • イオンモール柏 (218 m)
    • イオン 柏店 (243 m)
    • 業務スーパー 南柏店 (248 m)
    • apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (646 m)
    • マミーマート フィールズ南柏店 (795 m)
    • ビッグ・エー 柏南柏店 (798 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (897 m)
    • ヤオコー 柏若葉町店 (917 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 柏市立 豊小こどもルーム (627 m)
    • 柏市立旭東小学校 (712 m)
    • 柏市立豊小学校 (725 m)
    • 柏市立 旭東小こどもルーム (796 m)
    • 柏市立 旭小こどもルーム (882 m)
    • 柏市立旭小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (218 m)
    • 柏市役所 富里近隣センター (489 m)
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (790 m)
    • 松ケ丘自治会館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナー南柏 (128 m)
    • 村田眼科 (208 m)
    • あたご整骨院 イオンモール柏店 (218 m)
    • 柏スマイル歯科クリニック (220 m)
    • ウィズ歯科クリニック (274 m)
    • 村松医院 (300 m)
    • 医療法人社団歯の国 かしわ歯の国デンタルクリニック (367 m)
    • 在宅介護ステーションケアホーム柏 (374 m)
    • かしわ歯の国デンタルクリニック (389 m)
    • 内堀歯科医院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 豊町保育園 (432 m)
    • うぃず南柏保育園 (499 m)
    • 吉野沢保育園 (650 m)
    • 旭町保育園 (675 m)
    • 柏陽幼稚園 (690 m)
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (713 m)
    • くりの木幼稚園 (760 m)
    • 柏保育園 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カクタス南柏の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カクタス南柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,521万～2,898万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 33万円
坪単価
75万円 〜 111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より30.5% 低い↓
千葉県の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3164位
柏市
347棟中 230位
豊町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カクタス南柏の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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カクタス南柏の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑1,600万〜1,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カクタス南柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,880万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年9月2,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年8月2,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年7月2,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年6月2,980万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カクタス南柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,000万円（14.8万円）
71〜80㎡48件1,583.3万円（22.3万円）
81〜90㎡14件2,228.3万円（25.8万円）

カクタス南柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,583.3万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

カクタス南柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,596.5万円22.1万円
3階〜4階2,085.1万円26.7万円
5階〜6階1,461.8万円20.2万円
7階1,000万円14.8万円
8階2,105万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,651.7万円22.6万円
4LDK/4SLDK等2,204.3万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,690.9万円22.9万円

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カクタス南柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円3LDK70.72㎡8.5万円-1〜5南
2016年6月8.5万円3LDK70.72㎡8.5万円-1〜5南
2016年5月8.5万円3LDK70.72㎡8.5万円-1〜5南東
2016年5月9.0万円3LDK70.72㎡9.0万円-1〜5南
2016年5月9.5万円3LDK70.72㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カクタス南柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
70.72㎡ / 南東
2階7.7万〜8.1万円
70.72㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
86.32㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
86.32㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
70.72㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
86.32㎡ / 南東
6階9.6万〜10.1万円
86.32㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
71.67㎡ / 南東
7階
8階9.6万〜10.1万円
86.32㎡ / -

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カクタス南柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カクタス南柏周辺の中古マンション

NO IMAGE

ルネグランリゾーナ

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
柏市豊町2丁目

2,230万〜3,990万円

75㎡〜96㎡
NO IMAGE

グランシエロ柏ライフアリーナ

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊町2丁目

1,980万〜2,998万円

42㎡〜92㎡
NO IMAGE

レクセルプラッツァ柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩13分
柏市豊町2丁目

2,100万〜4,680万円

71㎡〜106㎡
NO IMAGE

コンフォール南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
柏市豊町2丁目

1,230万〜2,390万円

64㎡〜79㎡
NO IMAGE

ティーズスクエア南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊四季

2,280万〜3,580万円

79㎡〜98㎡
NO IMAGE

サンクレイドル南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊四季

1,680万〜3,999万円

66㎡〜87㎡

カクタス南柏周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コープ野村南流山1番街

つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩11分
流山市南流山6丁目

1,450万〜3,299万円

79㎡〜92㎡
NO IMAGE

ノア南流山

つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩7分
流山市南流山6丁目

1,200万〜2,180万円

59㎡〜65㎡
NO IMAGE

シティコート新松戸弐番館

ＪＲ武蔵野線「新松戸駅」徒歩7分
松戸市新松戸東

1,280万〜1,980万円

67㎡〜71㎡
NO IMAGE

モアステージ新松戸

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩13分
松戸市三ケ月

1,150万〜1,680万円

63㎡
NO IMAGE

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ

東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩16分
鎌ケ谷市東道野辺3丁目

1,290万〜2,780万円

74㎡〜102㎡
NO IMAGE

カルム北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩17分
柏市中新宿1丁目

880万〜1,990万円

70㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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