グランデージ南柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
3階、5LDK、約127㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 3階, 5LDK, 約127㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 17.1％ 〜 20.9％ | 3階, 5LDK, 約127㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.77
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市中新宿3丁目9-5
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデージ南柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデージミナミカシワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 中新宿3丁目9-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒277-0066 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本製鐵 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市中新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩20分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (649 m)
- スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- 公園10件
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- 立澤コンビニエンス (596 m)
- ローソン 松戸久保平賀店 (732 m)
- ファミリーマート 小金原二丁目店 (750 m)
- ローソン 流山向小金二丁目店 (758 m)
- なおいストアー (921 m)
- デイリーヤマザキ 麗澤大学店 (921 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (991 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (994 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (267 m)
- BeLX(ベルクス) 南柏店 (605 m)
- マミーマート 光ヶ丘店 (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 麗澤中学・高等学校 (459 m)
- 松戸地域職業訓練センター (639 m)
- 流山市立向小金小学校 (738 m)
- 流山市 向小金小学校区学童クラブ (746 m)
- 麗澤中学・高等学校 (822 m)
- 廣池学園受付 (822 m)
- 私立麗澤大学 (825 m)
- 麗澤大学 (841 m)
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- 松戸市立根木内小学校 (903 m)
- 公共施設/機関4件
- 柏警察署 光ヶ丘交番 (915 m)
- きよしケ丘町会集会所 (961 m)
- 柏市役所 光ケ丘出張所 (968 m)
- 柏市立図書館光ケ丘分館 (971 m)
- 病院/医療10件
- ケアショップあすか (148 m)
- クレイン歯科クリニック (191 m)
- 居宅介護支援事業所マーシイヒル (255 m)
- かすみ総合歯科 (273 m)
- 宮田小児科医院 (352 m)
- 福島歯科医院 (358 m)
- みやびケアサービス (405 m)
- 茶話本舗デイサービス前ヶ崎 (538 m)
- 南柏クレイン歯科 (609 m)
- さわやか歯科クリニック (610 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ミルキーホーム向小金園 (681 m)
- 麗澤幼稚園 (718 m)
- 小金原保育の会幼児教室 (876 m)
- 流山市立向小金保育所 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデージ南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデージ南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 750万～1,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より72.4% 低い↓ 千葉県の平均より73.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5LDK、約127㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデージ南柏の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランデージ南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデージ南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,480万円です。専有面積は約88㎡〜約127㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | 済 |
| 2019年5月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | 済 |
| 2019年4月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.07％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデージ南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,137.8万円 | 12.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,167.5万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,119万円 | 12.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,065万円 | 8.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,200万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,176.5万円 | 10.5万円 |
グランデージ南柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデージ南柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、5LDK、約127㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：17.1％ 〜 20.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 124.64㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 124.64㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 124.64㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 4LDK | 124.64㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 17.0万円 | 4LDK | 124.64㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデージ南柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 91.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 120.32㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 124.64㎡ / - | |
| 5階 |
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