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プレールドゥーク水天宮

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円 〜 4,250万円

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
交通
築年数
2004年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク水天宮の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,680万円

プレールドゥーク水天宮の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.52㎡
  • 方位:南東

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販売価格4,250万円

プレールドゥーク水天宮の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.41㎡
  • 方位:北西

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プレールドゥーク水天宮では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

スカイコート日本橋人形町第5

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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トーシンフェニックス日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3
  • 1件 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 1件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 5件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 売出し中

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グリーンパーク日本橋蛎殻町

グリーンパーク日本橋蛎殻町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-4
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮2

プレールドゥーク水天宮2

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
  • 売出し中

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ビューハイツ日本橋

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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メインステージ日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10
  • 2件 売出し中

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ラヴェンナ日本橋

ラヴェンナ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.8% 高い↑
中央区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13168位
中央区
932棟中 693位
日本橋蛎殻町
51棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク水天宮の相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク水天宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)北西-
2017年9月3,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2017年8月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)北西-
2017年8月3,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.52㎡南東詳細はこちら

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プレールドゥーク水天宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.4万円1K21.32㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月8.3万円1K20.74㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年5月7.7万円1K21.32㎡7.7万円7.7万円11〜15南西
2017年5月8.5万円1K21.92㎡8.5万円8.5万円11〜15北西
2017年5月7.7万円1K21.92㎡7.7万円7.7万円6〜10北西
2017年4月7.7万円1K21.92㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2017年4月8.7万円1K20.74㎡-8.7万円11〜15南西
2017年4月15.0万円2DK41.52㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月8.7万円1K20.74㎡-8.7万円11〜15南西
2017年3月15.0万円2DK41.52㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月8.0万円1K21.92㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年1月7.9万円1K22.32㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年1月7.7万円1K22.32㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2016年12月7.7万円1K22.32㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2016年12月8.3万円1K21.92㎡8.3万円8.3万円6〜10北西
2016年11月8.4万円1K21.32㎡8.4万円8.4万円6〜10
2016年11月8.3万円1K21.92㎡8.3万円8.3万円6〜10北西
2016年10月13.8万円1LDK40.41㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年10月8.4万円1K21.32㎡8.4万円8.4万円6〜10
2016年10月8.3万円1K21.92㎡8.3万円8.3万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク水天宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万円〜7.5万円
21.92㎡ / 北西
13.6万円〜15.0万円
41.52㎡ / 南東
3階7.2万円〜8.0万円
21.95㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
22.32㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
41.52㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
22.32㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
41.52㎡ / 南東
6階7.4万円〜8.2万円
22.32㎡ / 南西
7階6.9万円〜7.7万円
21.92㎡ / 北西
8階7.5万円〜8.3万円
22.32㎡ / 南西
9階7.5万円〜8.3万円
22.32㎡ / -
10階7.0万円〜7.8万円
21.92㎡ / 北西
11階7.1万円〜7.8万円
21.92㎡ / 北西
12階7.1万円〜7.9万円
21.92㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プレールドゥーク水天宮の基本情報

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク水天宮(プレールドゥークスイテングウ)管理会社エムシー管理
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町2丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員巡回
築年数2004年10月管理費1㎡あたり290円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建12階建間取り1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫人形町支店 (134 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (240 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (307 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (427 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (448 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (453 m)
  • 公園10件
    • 蛎殻町公園 (112 m)
    • あやめ第一公園 (342 m)
    • 箱崎川第二公園 (443 m)
    • あやめ第二公園 (477 m)
    • 箱崎公園 (483 m)
    • 浜町公園 (495 m)
    • 中洲公園 (529 m)
    • 久松児童公園 (535 m)
    • 箱崎川第一公園 (547 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (94 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (157 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (157 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (189 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (212 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (225 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (236 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (291 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (301 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (303 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 水天宮店 (84 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (168 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (177 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (288 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (376 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (403 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (427 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (546 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (704 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (102 m)
    • 有馬小学校 (175 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (278 m)
    • 株式会社トゥールビオン (324 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (460 m)
    • 浜町児童館 (487 m)
    • まちのてらこや学童広場 (539 m)
    • 久松小学校 (602 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (611 m)
    • 堀留町児童館 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 水天宮前交番 (124 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (151 m)
    • 中央区区民館 人形町 (156 m)
    • 日本橋区民センター (226 m)
    • 日本橋特別出張所 (226 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (239 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (274 m)
    • リガーレ日本橋人形町 (282 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (303 m)
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  • 病院/医療10件
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    • グローバルキッズかきがら園 (349 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (375 m)
    • コビープリスクールはこざき (388 m)
    • 日本橋保育園 (421 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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