コスモ柏プリオール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.27
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市十余二276-89
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩26分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ柏プリオールの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカシワプリオール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 十余二276-89 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0872 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市十余二に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ゆうちょ銀行 柏店 (175 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 モラージュ柏内出張所(ATM) (204 m)
- 京葉銀行北柏支店 (781 m)
- JAいちかわ松葉町支店 (870 m)
- 公園10件
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- 鴻ノ巣第二公園 (134 m)
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- 松葉第四公園 (481 m)
- 松ヶ崎第一公園 (496 m)
- 松葉第三公園 (503 m)
- 大門脇第一公園 (514 m)
- 松葉第一近隣公園 (639 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 柏十余二北店 (29 m)
- ファミリーマート 柏松葉町七丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 柏十余二庚塚店 (597 m)
- ファミリーマート 柏若柴店 (870 m)
- セブンイレブン 柏松葉町店 (983 m)
- スーパー10件
- ヤオコー モラージュ柏店 (175 m)
- わくわく広場 モラージュ柏店 (175 m)
- イオンタウン松ヶ崎 (372 m)
- LOPIA(ロピア) 柏コジマ店 (380 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松ヶ崎店 (456 m)
- 生活クラブ生協 デポー松葉町 (463 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 柏松葉町店 (603 m)
- コープみらい ミニコープ松葉町店 (677 m)
- マルエツ北柏店 (790 m)
- 業務スーパー 北柏店 (808 m)
- 学校/教育施設8件
- 柏市立松葉中学校 (460 m)
- 柏市立 松葉一小こどもルーム (562 m)
- 柏市立松葉第一小学校 (604 m)
- マルハン託児所柏店 (798 m)
- 柏市立松葉第二小学校 (818 m)
- 柏市立 松葉二小こどもルーム (827 m)
- 柏市立 柏四小こどもルーム (948 m)
- 柏市立柏第四小学校 (950 m)
- 公共施設/機関5件
- 北柏第2地域包括支援センター (165 m)
- 柏市消防本部柏市西部消防署 (644 m)
- 柏市立図書館松葉分館 (697 m)
- 柏市役所 教育委員会 教育相談 (705 m)
- 柏警察署 松葉町交番 (830 m)
- 病院/医療10件
- モラージュ柏デンタルクリニック (165 m)
- よしい歯科医院 (170 m)
- みうら整骨院 モラージュ柏店 (175 m)
- クローバーコンタクト モラージュ柏店 (175 m)
- やぎぬま眼科 (229 m)
- モラージュ柏デンタルクリニック (257 m)
- 柏ハートクリニック (291 m)
- 野崎内科クリニック (348 m)
- 訪問介護ステーション和気あいあい (368 m)
- さくら歯科医院 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 柏こばと幼稚園 (259 m)
- 柏こばと保育園 (261 m)
- 柏こばと保育園たまご (444 m)
- 柏さくら幼稚園 (505 m)
- 北柏幼稚園 (535 m)
- 松葉保育園 (681 m)
- 松葉幼稚園 (708 m)
- チェリーガーデン (791 m)
- 認定こども園まつがさきの森幼稚園 (855 m)
- ぴーくあぶー保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ柏プリオールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ柏プリオールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,384万～1,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より36.9% 低い↓ 千葉県の平均より38.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ柏プリオールの相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ柏プリオールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ柏プリオールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.98％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ柏プリオールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,000万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,312.1万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 1,763.8万円 | 24.7万円 |
| 6階 | 1,015万円 | 14.2万円 |
| 7階 | 1,232.5万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,389.4万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,455万円 | 18.8万円 |
| 西 | 1,108.8万円 | 15.5万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 13.3万円 |
コスモ柏プリオールの売却のご相談
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コスモ柏プリオールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.51㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 6.9万円 | 2LDK | 75.98㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 6.9万円 | 2LDK | 75.98㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 75.98㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ柏プリオールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 99.52㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 93.27㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 75.98㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 71.51㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 71.51㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 75.98㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 75.98㎡ / 南東 |
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