コトー柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年09月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.42
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊住3丁目1-53
- 交通
- 東武野田線「新柏駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コトー柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | コトーカシワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 豊住3丁目1-53 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | デベロッパー三信 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩6分、アクセス良好です。南柏駅から徒歩18分、増尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 京葉銀行つくしが丘支店 (469 m)
- セーブオン柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 千葉銀行 南柏支店 (944 m)
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- セブン銀行 スーパーベルクス 柏つくしが丘店 共同出張所 (974 m)
- 公園10件
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- デイリーヤマザキ 新柏駅前店 (269 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (510 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (835 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (838 m)
- セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (888 m)
- セブンイレブン 南柏豊四季店 (986 m)
- セブンイレブン 南柏駅東口店 (999 m)
- スーパー5件
- 東武ストア 新柏店 (366 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 新柏店 (532 m)
- マミーマート フィールズ南柏店 (936 m)
- BeLX(ベルクス) 柏つくしが丘店 (966 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 柏市立豊小学校 (526 m)
- 柏市立 豊小こどもルーム (622 m)
- 柏市立中原中学校 (694 m)
- 柏市立 中原小こどもルーム (775 m)
- 柏市立光ケ丘小学校 (801 m)
- 柏市 永楽台児童センター (803 m)
- 柏市立中原小学校 (806 m)
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- 公共施設/機関4件
- 柏警察署 新柏交番 (517 m)
- 柏市役所 永楽台近隣センター (803 m)
- 柏市立図書館永楽台分館 (805 m)
- 柏市東部消防署光ヶ丘分署 (977 m)
- 病院/医療10件
- 坂野歯科医院 (171 m)
- デイサービスホームほがらか (197 m)
- たなかよしひこ歯科 (250 m)
- あおぞらの里新柏デイサービスセンター (270 m)
- 加藤歯科医院 (308 m)
- 森の葉デンタルクリニック (370 m)
- 新柏歯科クリニック (378 m)
- つくしが丘医院 (397 m)
- おおくら医院 (397 m)
- 名倉堂整骨院 (398 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 豊住保育園 (84 m)
- くりの木幼稚園 (511 m)
- 柏みどり保育園 (797 m)
- 南柏幼稚園 (813 m)
- 豊町保育園 (835 m)
- ヴィヴァン保育園 (920 m)
- 柏保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コトー柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コトー柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,306万～1,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より25.9% 低い↓ 千葉県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コトー柏の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.7万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コトー柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コトー柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,990万円です。専有面積は約57㎡〜約74㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋60.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コトー柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,632.4万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 1,540万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 1,445.4万円 | 20.6万円 |
| 5階 | 1,334万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,726.7万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,475.6万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,520.8万円 | 22.6万円 |
コトー柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コトー柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 67.05㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 74.65㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コトー柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 67.05㎡ / 南西 | 6.4万〜6.8万円 67.05㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 74.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 70.35㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 70.35㎡ / 南西 |
| 4階 | 7万〜7.3万円 70.35㎡ / - | |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 67.05㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 69.25㎡ / 南西 |
| 6階 |
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