コンフォール南柏
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.57
955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊町2丁目3-18
- 交通
- JR常磐線「南柏駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
コンフォール南柏の販売中の中古物件
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コンフォール南柏の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コンフォール南柏の基本情報
建物・設備
名称 | コンフォールミナミカシワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 豊町2丁目3-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0854 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南柏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柏駅から徒歩24分、新柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- イオン銀行 イオンモール柏店 (329 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (396 m)
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- 水戸信用金庫柏支店 (982 m)
- 公園10件
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- 南柏児童遊園 (477 m)
- 向中原第一公園 (487 m)
- 豊町第一公園 (487 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 柏吉野沢店 (111 m)
- セブンイレブン 南柏豊四季店 (320 m)
- セブンイレブン 南柏2丁目店 (386 m)
- ローソン 柏新富町一丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 柏富里店 (600 m)
- ファミリーマート 柏新富町店 (636 m)
- セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (638 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (738 m)
- ローソン 南柏駅西口店 (739 m)
- ローソン 南柏駅東口店 (776 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 南柏店 (320 m)
- イオンモール柏 (329 m)
- イオン 柏店 (349 m)
- apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (516 m)
- ビッグ・エー 柏南柏店 (695 m)
- マミーマート フィールズ南柏店 (722 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (814 m)
- 学校/教育施設6件
- 柏市立 豊小こどもルーム (675 m)
- 柏市立旭東小学校 (771 m)
- 柏市立豊小学校 (776 m)
- 柏市立 旭小こどもルーム (832 m)
- 柏市立 旭東小こどもルーム (835 m)
- 柏市立旭小学校 (856 m)
- 公共施設/機関4件
- 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (329 m)
- 柏市役所 富里近隣センター (618 m)
- 柏警察署 南柏駅前交番 (698 m)
- 松ケ丘自治会館 (849 m)
- 病院/医療10件
- ケアパートナー南柏 (109 m)
- 村松医院 (195 m)
- ウィズ歯科クリニック (293 m)
- 村田眼科 (319 m)
- あたご整骨院 イオンモール柏店 (329 m)
- 柏スマイル歯科クリニック (333 m)
- 介護サービス愛の手南柏 (344 m)
- 南柏歯科クリニック (356 m)
- 在宅介護ステーションケアホーム柏 (363 m)
- 内堀歯科医院 (380 m)
- 幼稚園/保育園9件
- うぃず南柏保育園 (360 m)
- 豊町保育園 (512 m)
- 柏陽幼稚園 (573 m)
- 吉野沢保育園 (591 m)
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (615 m)
- 旭町保育園 (712 m)
- 柏保育園 (780 m)
- くりの木幼稚園 (785 m)
- 豊四季幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォール南柏の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォール南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,741万~2,644万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より16.7% 低い↓ 千葉県の平均より17.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォール南柏の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォール南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォール南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,390万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
2023年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.74%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンフォール南柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 104件 | 1,582.9万円(24.2万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 1,732.3万円(21.8万円) |
コンフォール南柏の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,582.9万円(㎡単価24.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コンフォール南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,730.2万円 | 26.4万円 |
4階〜5階 | 1,691.2万円 | 24.8万円 |
6階〜7階 | 2,280万円 | 34.8万円 |
8階〜9階 | 1,389.1万円 | 21.1万円 |
10階〜11階 | 1,567.2万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,627.2万円 | 24.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,418.2万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,601.6万円 | 23.4万円 |
コンフォール南柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォール南柏の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.0万円 | 4DK | 76.56㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年5月 | 8.0万円 | 4DK | 76.56㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.49㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2021年2月 | 7.5万円 | 4DK | 76.56㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年12月 | 8.0万円 | 4DK | 76.56㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォール南柏の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 65.45㎡ / 南東 | ||
2階 | 7.3万〜7.6万円 65.45㎡ / 南東 | ||
3階 | 7.3万〜7.6万円 65.45㎡ / - | ||
4階 | 8.9万〜9.4万円 79.49㎡ / 南東 | ||
5階 | 7.4万〜7.7万円 65.45㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 7.5万〜7.8万円 65.45㎡ / 南東 | ||
8階 | 7.5万〜7.9万円 65.45㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 76.56㎡ / - | |
9階 | 7.5万〜7.9万円 65.45㎡ / 南東 | ||
10階 | 7.5万〜7.9万円 65.45㎡ / - | ||
11階 | 9.3万〜9.7万円 79.49㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォール南柏へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
コンフォール南柏周辺の中古マンション
コンフォール南柏周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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