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コンフォール南柏

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1212023年11月03日更新
家賃相場7.2万 〜 12万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.57

955人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊町2丁目3-18
交通
  • JR常磐線「南柏駅」徒歩11分
築年月
1982年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コンフォール南柏の販売中の中古物件

コンフォール南柏をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コンフォール南柏の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コンフォール南柏の基本情報

コンフォール南柏は、住宅都市整備公団によって1982年02月に竣工された総戸数155戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,741万~2,644万円、参考相場単価は27万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォールミナミカシワ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 柏市 豊町2丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒277-0854管理員常駐
築年月1982年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建11階建間取り3LDK、4DK
交通
  • JR常磐線「南柏駅」徒歩11分
  • JR常磐線「柏駅」徒歩24分
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南柏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柏駅から徒歩24分、新柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • イオン銀行 イオンモール柏店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (396 m)
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏富里店内出張所(ATM) (606 m)
    • 京葉銀行南柏支店 (631 m)
    • セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (736 m)
    • マルヤ南柏 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 水戸信用金庫柏支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 豊町第三公園 (115 m)
    • 新富町第二公園 (188 m)
    • 新富町第三公園 (269 m)
    • 豊四季中原第一公園 (282 m)
    • 新富町第一公園 (309 m)
    • 新富げんきなひろば (322 m)
    • 吉野沢公園 (390 m)
    • 南柏児童遊園 (477 m)
    • 向中原第一公園 (487 m)
    • 豊町第一公園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柏吉野沢店 (111 m)
    • セブンイレブン 南柏豊四季店 (320 m)
    • セブンイレブン 南柏2丁目店 (386 m)
    • ローソン 柏新富町一丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 柏富里店 (600 m)
    • ファミリーマート 柏新富町店 (636 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (638 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (738 m)
    • ローソン 南柏駅西口店 (739 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (776 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 南柏店 (320 m)
    • イオンモール柏 (329 m)
    • イオン 柏店 (349 m)
    • apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (516 m)
    • ビッグ・エー 柏南柏店 (695 m)
    • マミーマート フィールズ南柏店 (722 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (814 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 柏市立 豊小こどもルーム (675 m)
    • 柏市立旭東小学校 (771 m)
    • 柏市立豊小学校 (776 m)
    • 柏市立 旭小こどもルーム (832 m)
    • 柏市立 旭東小こどもルーム (835 m)
    • 柏市立旭小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (329 m)
    • 柏市役所 富里近隣センター (618 m)
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (698 m)
    • 松ケ丘自治会館 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナー南柏 (109 m)
    • 村松医院 (195 m)
    • ウィズ歯科クリニック (293 m)
    • 村田眼科 (319 m)
    • あたご整骨院 イオンモール柏店 (329 m)
    • 柏スマイル歯科クリニック (333 m)
    • 介護サービス愛の手南柏 (344 m)
    • 南柏歯科クリニック (356 m)
    • 在宅介護ステーションケアホーム柏 (363 m)
    • 内堀歯科医院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • うぃず南柏保育園 (360 m)
    • 豊町保育園 (512 m)
    • 柏陽幼稚園 (573 m)
    • 吉野沢保育園 (591 m)
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (615 m)
    • 旭町保育園 (712 m)
    • 柏保育園 (780 m)
    • くりの木幼稚園 (785 m)
    • 豊四季幼稚園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォール南柏の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォール南柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,741万~2,644万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
89万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より16.7% 低い↓
千葉県の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 2694位
柏市
347棟中 184位
豊町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンフォール南柏の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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コンフォール南柏の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォール南柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,390万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年10月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年3月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2023年2月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2022年12月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.74%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.35%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コンフォール南柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡104件1,582.9万円(24.2万円)
71〜80㎡22件1,732.3万円(21.8万円)

コンフォール南柏の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,582.9万円(㎡単価24.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コンフォール南柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,730.2万円26.4万円
4階〜5階1,691.2万円24.8万円
6階〜7階2,280万円34.8万円
8階〜9階1,389.1万円21.1万円
10階〜11階1,567.2万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,627.2万円24.4万円
4LDK/4SLDK等1,418.2万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,601.6万円23.4万円

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コンフォール南柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円4DK76.56㎡16.0万円-6〜10-
2023年5月8.0万円4DK76.56㎡16.0万円-6〜10-
2023年3月12.0万円3LDK79.49㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2021年2月7.5万円4DK76.56㎡15.0万円-6〜10-
2020年12月8.0万円4DK76.56㎡16.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール南柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
65.45㎡ / 南東
2階7.3万〜7.6万円
65.45㎡ / 南東
3階7.3万〜7.6万円
65.45㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
79.49㎡ / 南東
5階7.4万〜7.7万円
65.45㎡ / -
6階
7階7.5万〜7.8万円
65.45㎡ / 南東
8階7.5万〜7.9万円
65.45㎡ / 南東
8.7万〜9.2万円
76.56㎡ / -
9階7.5万〜7.9万円
65.45㎡ / 南東
10階7.5万〜7.9万円
65.45㎡ / -
11階9.3万〜9.7万円
79.49㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コンフォール南柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コンフォール南柏周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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