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デュオヒルズ御殿山

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,830万円 〜 7,540万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目11-20
交通
築年数
2002年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュオヒルズ御殿山
  • デュオヒルズ御殿山のエントランス
  • デュオヒルズ御殿山の看板
  • 北品川駅

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  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

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  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
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メイツ品川

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  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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デュオヒルズ御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.1% 高い↑
品川区の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6,830万円 〜 7,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3084位
品川区
1441棟中 191位
北品川
96棟中 22位
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の売買価格相場

  • デュオヒルズ御殿山の相場

    ㎡単価
    93.8万円
    坪単価
    310.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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デュオヒルズ御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,980万円〜7,720万円対前年同月比6,830万円〜7,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュオヒルズ御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月7,680万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)-
2015年3月7,980万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)-
2012年2月5,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2011年11月5,550万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約262万円)-
2011年6月5,690万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-

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デュオヒルズ御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.0万円3LDK80.95㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2017年5月26.0万円3LDK80.95㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月27.0万円3LDK95.14㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2017年3月27.0万円3LDK95.14㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円3LDK80.95㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月25.0万円3LDK80.95㎡37.5万円25.0万円1〜5西
2016年7月25.0万円3LDK80.95㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月25.0万円3LDK80.95㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2015年10月25.0万円3LDK80.95㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2014年1月26.0万円3LDK80.95㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2013年8月25.5万円3LDK95.14㎡51.0万円25.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.6万円〜26.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万円〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.9万円〜25.4万円
85.68㎡ / 西
23.7万円〜26.2万円
88.65㎡ / 西
2階20.3万円〜22.5万円
70.16㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
92.85㎡ / 西
3階23.6万円〜26.0万円
80.95㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
71.88㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
85.68㎡ / 南西
4階17.3万円〜19.1万円
60.36㎡ / 南西
23.2万円〜25.7万円
80.95㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

デュオヒルズ御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオヒルズゴテンヤマ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 北品川5丁目11-20管理形態-
郵便番号〒141-0001管理員-
築年数2002年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (321 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (370 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
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    • ライフ大崎ニューシティ店 (379 m)
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    • ライフ 東五反田店 (470 m)
    • foodium東五反田 (608 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (619 m)
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    • マルエツ プチ 五反田店 (672 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (721 m)
    • 京急ストア 品川店 (847 m)
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    • アットマーク国際高等学校 (175 m)
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    • カナディアン・インターナショナル・スクール (252 m)
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    • 品川区立日野学園 (515 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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