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ヒルハイツ御殿山アンビース

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,890万円 〜 5,400万円
3階、1LDK、約61㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目11-14
交通
築年数
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルハイツ御殿山アンビース

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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ガリシア品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
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アクサス品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ヒルハイツ御殿山アンビースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 高い↑
品川区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,890万円 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5234位
品川区
1500棟中 344位
北品川
102棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルハイツ御殿山アンビースの相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヒルハイツ御殿山アンビースの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,600万円〜5,090万円対前年同月比4,890万円〜5,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルハイツ御殿山アンビースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,490万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)--
2016年7月4,080万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)--
2016年7月3,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)-
2016年6月4,080万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)-
2016年5月5,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)-

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ヒルハイツ御殿山アンビースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…3階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月25.0万円2LDK61.07㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年4月25.0万円2LDK61.07㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2015年9月18.8万円1LDK63.73㎡18.8万円18.8万円1〜5
2015年6月19.5万円1LDK63.73㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルハイツ御殿山アンビースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万円〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均30.2万円〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.2万円〜23.5万円
61.07㎡ / 南
2階24.0万円〜26.5万円
68.97㎡ / -
21.2万円〜23.5万円
61.07㎡ / -
3階15.3万円〜16.9万円
43.69㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
75.82㎡ / 南
4階23.0万円〜25.4万円
63.73㎡ / 南
25.0万円〜27.7万円
69.41㎡ / 南
30.2万円〜33.3万円
83.66㎡ / 南
5階25.1万円〜27.8万円
69.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ヒルハイツ御殿山アンビースの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルハイツ御殿山アンビース(ヒルハイツゴテンヤマアンビース)管理会社ニコム建物管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目11-14管理形態-
郵便番号〒141-0001管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
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    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (393 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (459 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
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    • ライフ 東五反田店 (390 m)
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    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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