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ヒルハイツ御殿山アンビース

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万 〜 5,310万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目11-14
交通
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルハイツ御殿山アンビース
  • 北品川駅

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ヒルハイツ御殿山アンビースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より15.7% 高い↑
東京都の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5619位
品川区
1461棟中 369位
北品川
97棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヒルハイツ御殿山アンビースの相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヒルハイツ御殿山アンビースの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,810万〜5,310万円対前年同月比4,800万〜5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルハイツ御殿山アンビースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,380万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約370万円)-
2018年2月5,380万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約370万円)-
2018年1月5,380万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約370万円)-
2017年12月5,380万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約370万円)-
2017年11月5,380万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約370万円)-

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ヒルハイツ御殿山アンビースの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月25.0万円2LDK61.07㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年4月25.0万円2LDK61.07㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2015年9月18.8万円1LDK63.73㎡18.8万円18.8万円1〜5
2015年6月19.5万円1LDK63.73㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルハイツ御殿山アンビースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万〜30.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16.8万円
47.29㎡ / 南
2階22.2万〜24.5万円
68.97㎡ / -
19.6万〜21.7万円
61.07㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
43.69㎡ / -
25.2万〜27.8万円
75.82㎡ / 南
4階21.2万〜23.5万円
63.73㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
69.41㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
83.66㎡ / 南
5階23.3万〜25.7万円
69.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ヒルハイツ御殿山アンビースの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルハイツゴテンヤマアンビース管理会社ニコム建物管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目11-14管理形態-
郵便番号〒141-0001管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり211円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (393 m)
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    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (459 m)
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    • ライフ 東五反田店 (390 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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