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フォレセーヌ御殿山弐番館

過去の売買価格
8,990万円 〜 1億2,000万円
相場情報
83万円/㎡(276万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都品川区北品川5丁目13-25
  • 京急本線「北品川駅」徒歩10分JR山手線「大崎駅」徒歩13分京急本線「品川駅」徒歩15分

最終更新:

  • フォレセーヌ御殿山弐番館
  • フォレセーヌ御殿山弐番館のエントランス
  • フォレセーヌ御殿山弐番館の看板
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  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
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  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
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  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-8
  • 2件 売出し中

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フォレセーヌ御殿山弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 高い↑
品川区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
8,000万円 〜 8,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 5161位
品川区
1494棟中 330位
北品川
102棟中 32位
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の売買価格相場

  • フォレセーヌ御殿山弐番館の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォレセーヌ御殿山弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億480万円1〜52LDK約116㎡ (約35坪)約90万円 (約298万円)-
2017年5月8,990万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約89万円 (約297万円)--
2017年4月8,990万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約89万円 (約297万円)--
2017年3月8,990万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約89万円 (約297万円)-
2017年2月9,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約96万円 (約320万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォレセーヌ御殿山弐番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月33.0万円2SLDK115.71㎡66.0万円33.0万円1〜5
2016年7月33.0万円2SLDK115.71㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2016年6月33.0万円2SLDK115.71㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2014年10月35.0万円2SLDK115.71㎡70.0万円-1〜5
2013年11月36.0万円3LDK115.71㎡108.0万円-1〜5
2013年6月39.0万円3LDK115.71㎡117.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
26.1万円 〜 32万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォレセーヌ御殿山弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均31.0万円〜34.2万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万円〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.0万円〜34.2万円
115.71㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
115.71㎡ / -
2階27.7万円〜30.6万円
100.75㎡ / 南
3階31.1万円〜34.4万円
115.71㎡ / -
4階32.1万円〜35.5万円
115.71㎡ / 南
5階32.3万円〜35.7万円
115.73㎡ / 南
6階32.4万円〜35.9万円
118.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フォレセーヌ御殿山弐番館の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレセーヌ御殿山弐番館(フォレセーヌゴテンヤマニバンカン)
住所東京都 品川区 北品川5丁目13-25
郵便番号〒141-0001
築年数1998年12月
総戸数17戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主森ビル開発
施工会社戸田建設
管理会社森ビル開発
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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