デュオガーデン柏見晴らしの丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.72
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市柏269-1
- 交通
- 東武野田線「柏駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオガーデン柏見晴らしの丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオガーデンカシワミハラシノオカ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 柏269-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション、川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市柏に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩17分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 柏松ヶ崎店 (401 m)
- ローソン 慈恵医大柏病院店 (720 m)
- ファミリーマート 柏松ケ崎店 (763 m)
- ファミリーマート マツマル柏店 (765 m)
- ファミリーマート 柏5丁目店 (765 m)
- ファミリーマート 柏四丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 柏あけぼの4丁目店 (837 m)
- ローソン 柏七丁目店 (848 m)
- ローソン 柏駅東口店 (852 m)
- ローソン 柏慈恵医大前店 (902 m)
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- マミーマート あけぼの店 (487 m)
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- 柏市立 柏四小こどもルーム (740 m)
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- 大原簿記法律専門学校柏校 (880 m)
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- わせがく高等学校柏学習センター (957 m)
- 学校法人つくば開成学園 (973 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千葉労働局 柏労働基準監督署 方面、労働時間・賃金・解雇など (225 m)
- 柏市役所 (429 m)
- 柏市役所 教育委員会 少年補導センター (434 m)
- 柏税務署 (476 m)
- 柏警察署 (508 m)
- 柏市 中央公民館 (510 m)
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- 千葉地方法務局柏支局 (720 m)
- 柏年金相談センター (888 m)
- 病院/医療10件
- 笑楽福祉サービス(合同会社) (234 m)
- 銀木犀柏 (417 m)
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- めいと柏2号館 (523 m)
- サクライ歯科クリニック (549 m)
- 柏サニー歯科クリニック (560 m)
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- 柏愛耳鼻咽喉科 (579 m)
- 脳梗塞メディカルリハ (579 m)
- 四季の里 特別養護老人ホーム四季の里 (584 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あけぼの保育園 (427 m)
- 小学館アカデミー柏しこだの森保育園 (595 m)
- 日生かしわ保育園ひびき (689 m)
- 柏ECEC保育園 (825 m)
- カンガルーぽけっと保育園 (827 m)
- ママズスマイル (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオガーデン柏見晴らしの丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオガーデン柏見晴らしの丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,867万～3,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より4.1% 低い↓ 千葉県の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオガーデン柏見晴らしの丘の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.9万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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デュオガーデン柏見晴らしの丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオガーデン柏見晴らしの丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜4,180万円です。専有面積は約63㎡〜約108㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-4.56％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオガーデン柏見晴らしの丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,434.8万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,808.2万円 | 24.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,042.3万円 | 36万円 |
| 7階〜8階 | 2,030.9万円 | 25.9万円 |
| 9階 | 2,492.1万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,195.8万円 | 28.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,534万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645.9万円 | 31.5万円 |
| 東 | 1,490万円 | 21万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 24.8万円 |
デュオガーデン柏見晴らしの丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオガーデン柏見晴らしの丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.51㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオガーデン柏見晴らしの丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 80.51㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 80.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 70.81㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 100.45㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 70.81㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 81.51㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 100.45㎡ / 北 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 70.81㎡ / - | |||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 72.0㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 100.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 80.51㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 90.61㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 70.81㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 15.1万〜15.9万円 81.21㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 81.21㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 81.21㎡ / 南東 |
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