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ユニーブル御殿山南

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,290万 〜 5,850万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目9-27
交通
築年月
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ユニーブル御殿山南
  • ユニーブル御殿山南のエントランス
  • ユニーブル御殿山南の看板
  • 大崎駅

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ユニーブル御殿山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より12.2% 高い↑
東京都の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6429位
品川区
1461棟中 433位
北品川
97棟中 40位
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の売買価格相場

  • ユニーブル御殿山南の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ユニーブル御殿山南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,280万〜5,840万円対前年同月比5,290万〜5,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル御殿山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)北東-
2018年3月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)北東-
2018年2月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)北東-
2018年1月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)北東-
2017年12月6,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)北東-

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ユニーブル御殿山南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月23.0万円3LDK69.08㎡23.0万円23.0万円1〜5北東
2013年7月19.0万円2LDK64.63㎡38.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル御殿山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18万〜19.9万円
64.63㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
70.7㎡ / 南西
3階18.1万〜20万円
64.63㎡ / 南西
18.1万〜20万円
70.4㎡ / 北
4階19.5万〜21.5万円
64.63㎡ / 南西
19.9万〜22万円
70.7㎡ / 南西
5階18.3万〜20.2万円
64.63㎡ / 南西
19.9万〜22万円
70.4㎡ / 南西
6階18.4万〜20.3万円
64.63㎡ / 南西
21.4万〜23.7万円
70.4㎡ / 南西
7階18.5万〜20.4万円
64.63㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
70.4㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ユニーブル御殿山南の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩7分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルゴテンヤマミナミ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 品川区 北品川5丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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