パークハウス柏ソワール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,270万円
4階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,270万円 | 4階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市柏6丁目6-14
- 交通
- ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス柏ソワールの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスカシワソワール | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 柏6丁目6-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒277-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市柏6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の柏駅で徒歩10分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。北柏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 日本政策金融公庫国民生活事業松戸支店柏出張所 (278 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行柏店 (378 m)
- 常陽銀行 柏支店 (395 m)
- 銚子商工信用組合 柏支店 (466 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏駅東口店内出張所(ATM) (488 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 柏店 共同出張所 (521 m)
- セブン銀行 タイトーステーション 柏店 共同出張所 (547 m)
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- デイリーヤマザキ 柏6丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 柏5丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 大樹生命事務センター店 (378 m)
- セブンイレブン 柏3丁目店 (404 m)
- ローソン 柏駅東口店 (462 m)
- ファミリーマート 柏駅東口店 (484 m)
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- ファミリーマート 薬ヒグチ柏店 (555 m)
- スーパー8件
- 小溝商店 (243 m)
- ミナガワセレクト (539 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 柏店 (612 m)
- 西友 柏東店 (660 m)
- MEIDI-YA STORE柏ストアー (686 m)
- 株式会社長崎屋柏店 (693 m)
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- 柏市立 柏五小こどもルーム (509 m)
- 柏市立 柏一小こどもルーム (526 m)
- パリ総合美容専門学校 柏校 (556 m)
- 大原簿記法律専門学校柏校 (565 m)
- 柏市立柏第一小学校 (581 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー柏校 柏校 (588 m)
- ママズスマイル 柏マルイ店 (668 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉地方法務局柏支局 (222 m)
- 柏市立図書館 (333 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 柏募集案内所 (384 m)
- 柏市 中央公民館 (407 m)
- 柏年金相談センター (448 m)
- かしわキャリアアップハローワーク (448 m)
- ハローワークプラザ柏 (448 m)
- 柏市役所 教育委員会 少年補導センター (485 m)
- 柏市役所 (497 m)
- 柏警察署 柏駅前交番 (561 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションしおり (189 m)
- 葉山歯科医院 (231 m)
- 葉山皮膚科医院 (231 m)
- 医療法人社団 葉山会 葉山歯科医院 (239 m)
- 柏中央接骨院 (243 m)
- 小熊歯科医院 (251 m)
- 巻石堂病院 (253 m)
- いりえ歯科クリニック (275 m)
- さだ歯科クリニック (279 m)
- セントケア柏 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カンガルーぽけっと保育園 (116 m)
- 柏ECEC保育園 (199 m)
- 日生かしわ保育園ひびき (238 m)
- 巻石堂さくら保育園 (256 m)
- よしだベビーハウス (345 m)
- 桜台保育園 (363 m)
- オーク・イングリッシュ・アカデミー (482 m)
- ママズスマイル (735 m)
- 東町保育園 (785 m)
- あけぼの保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス柏ソワールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス柏ソワールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,741万～4,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より45.3% 高い↑ 千葉県の平均より41.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス柏ソワールの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス柏ソワールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス柏ソワールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.84％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋7.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス柏ソワールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,291.7万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 2,644万円 | 41.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,062万円 | 46.5万円 |
| 7階 | 3,806.6万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,748.6万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,813万円 | 43.7万円 |
パークハウス柏ソワールの売却のご相談
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パークハウス柏ソワールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス柏ソワールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ柏サンク | 2020年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ライオンズガーデン柏 | 2019年11月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | - |
| 藤和グリーンコープ柏 | 2019年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| プラウド柏 | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
| サーパス柏イーストテラス | 2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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