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パインズセレクト柏豊四季

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴54件2022年12月06日更新
家賃相場9.8万 〜 11.8万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75

502人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊四季255-5
交通
  • 東武野田線「豊四季駅」徒歩8分
築年月
2010年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パインズセレクト柏豊四季の基本情報

パインズセレクト柏豊四季は、新昭和によって2010年03月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,998万～2,795万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パインズセレクトカシワトヨシキ管理会社新昭和リビンズ
住所千葉県 柏市 豊四季255-5管理形態-
郵便番号〒277-0863管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新昭和バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊四季に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩8分、アクセス良好です。流山おおたかの森駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート小林豊上町 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • マルヤ流山東 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 千葉興業銀行 豊四季支店 (422 m)
    • 京葉銀行 豊四季支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ豊四季駅前店内出張所(ATM) (551 m)
    • ファミリーマート豊四季南 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園10件
    • 野々下1号公園 (433 m)
    • 庚塚第一公園 (443 m)
    • 豊四季庚塚緑地 (461 m)
    • 野々下8号公園 (561 m)
    • 野々下6号公園 (564 m)
    • 八幡山公園 (566 m)
    • 篠籠田第一公園 (572 m)
    • 四季野緑地 (575 m)
    • 野々下2号公園 (577 m)
    • 野々下9号公園 (623 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 流山野々下店 (293 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季駅東店 (378 m)
    • ファミリーマート 柏豊四季店 (467 m)
    • ファミリーマート 中嶋屋豊四季駅前店 (499 m)
    • デイリーヤマザキ 豊四季駅前店 (551 m)
    • ミニストップ 柏しこだ店 (752 m)
    • ローソン 柏豊四季店 (803 m)
    • セブンイレブン 流山長崎小学校前店 (831 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季北店 (971 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 野々下店 (458 m)
    • BeLX(ベルクス) 新豊四季店 (797 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 柏市立豊四季中学校 (602 m)
    • 柏市立 柏二小こどもルーム (708 m)
    • 柏市立柏第二小学校 (709 m)
    • 柏市立 柏六小こどもルーム (849 m)
    • 柏市立柏第三中学校 (861 m)
    • 流山市立長崎小学校 (904 m)
    • 柏市立柏第六小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏警察署 豊四季駅前交番 (540 m)
    • 柏市旭町消防署 (697 m)
    • 柏市立図書館新富分館 (784 m)
    • 千葉県教育振興財団(公益財団法人)柏作業所 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • わしんデンタルクリニック (192 m)
    • 赤沼外科・内科医院 (202 m)
    • 川西眼科医院 (267 m)
    • ハート歯科クリニック (282 m)
    • おぐり歯科医院 (317 m)
    • 田村内科クリニック (342 m)
    • 平井接骨院 (364 m)
    • 森の歯科医院 (367 m)
    • 駒橋整骨院 (391 m)
    • アコ・カイロプラクティック (404 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • まなびの森保育園豊四季 (510 m)
    • 豊四季駅前保育園 (572 m)
    • 豊四季はぐくみ保育園 (914 m)
    • 柏しんとみ保育園 (930 m)
    • 豊四季乳児保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パインズセレクト柏豊四季の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パインズセレクト柏豊四季の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,998万～2,795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
100万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より2.1% 低い↓
千葉県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2270位
柏市
345棟中 153位
豊四季
19棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パインズセレクト柏豊四季の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パインズセレクト柏豊四季の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比↑2,090万〜2,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パインズセレクト柏豊四季の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2021年4月2,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--
2021年2月2,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--
2021年1月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南西-
2021年1月2,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パインズセレクト柏豊四季の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,856.7万円27.9万円
3階〜4階2,133.7万円29.8万円
5階2,064.3万円30.1万円
6階2,220万円30.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,048.6万円29.3万円
3LDK/3SLDK等2,133.2万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,030.4万円29.1万円

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パインズセレクト柏豊四季の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月11.2万円3LDK70.54㎡22.4万円11.2万円6〜10南東
2019年11月11.2万円3LDK70.54㎡22.4万円11.2万円6〜10南東
2019年10月11.2万円3LDK70.54㎡22.4万円11.2万円6〜10南東
2019年9月11.2万円3LDK70.54㎡22.4万円11.2万円6〜10南東
2018年9月9.8万円3LDK72.16㎡9.8万円9.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインズセレクト柏豊四季の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
66.91㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
66.12㎡ / -
3階10.7万〜11.3万円
72.46㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
66.12㎡ / -
4階11万〜11.5万円
72.46㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
72.46㎡ / -
5階10万〜10.5万円
66.91㎡ / 南西		10.5万〜11万円
70.54㎡ / -
6階10.9万〜11.4万円
72.46㎡ / 南西
7階10.6万〜11.2万円
70.54㎡ / 南東

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