フラワーヒル豊四季
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
2階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 2階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 2階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.94
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊四季112-63
- 交通
- 東武野田線「豊四季駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フラワーヒル豊四季の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラワーヒルトヨシキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 豊四季112-63 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒277-0863 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、4K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 電化不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊四季に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩13分、流山セントラルパーク駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中嶋屋豊四季 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所(ATM) (539 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 共同出張所 (549 m)
- セブン銀行 流山おおたかの森S・C アネックス 共同出張所 (563 m)
- 中央労働金庫流山おおたかの森ローンセンター (702 m)
- 常陽銀行Jプラザ流山おおたかの森 (706 m)
- セブン銀行 こかげテラス 共同出張所 (706 m)
- 常陽銀行流山おおたかの森支店 (706 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 流山おおたかの森駅出張所 無人ATM (713 m)
- りそな銀行 流山おおたかの森出張所(母店:柏支店) (725 m)
- 公園10件
- 初石36号公園 (252 m)
- 長崎散策の森 (394 m)
- 駒木2号公園 (409 m)
- 初石14号公園 (412 m)
- 富士見町子供の遊び場 (534 m)
- 長崎いこいの森 (571 m)
- 西初石近隣公園 (578 m)
- 長崎ふれあいの森 (601 m)
- 富士見町公園 (644 m)
- 十太夫1号公園 (647 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 豊四季神山店 (232 m)
- セブンイレブン 柏豊四季北店 (319 m)
- ファミリーマート おおたかの森店 (568 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森駅東口店 (650 m)
- ミニストップ おおたかの森駅前店 (687 m)
- ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (711 m)
- ローソン 流山おおたかの森駅西店 (728 m)
- ローソン 流山おおたかの森駅前店 (761 m)
- デイリーヤマザキ 豊四季駅前店 (777 m)
- ファミリーマート 中嶋屋豊四季駅前店 (789 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス) 新豊四季店 (487 m)
- こだわりや 流山おおたかの森店 (546 m)
- イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 (571 m)
- マルエツ 流山おおたかの森店 (730 m)
- 学校/教育施設5件
- 流山市 ひよどり学童クラブ (641 m)
- ナナカラ (702 m)
- 民間学童保育所チャイルドスターズ (739 m)
- 流山市立小山小学校 (869 m)
- 流山市立長崎小学校 (992 m)
- 公共施設/機関3件
- 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (704 m)
- 柏警察署 豊四季駅前交番 (779 m)
- 流山市おおたかの森市民窓口センター (794 m)
- 病院/医療10件
- おおたかの森病院 (59 m)
- からさわ歯科 (357 m)
- おおたかの森ウィメンズケアクリニック (462 m)
- おおたかの森みわ歯科矯正歯科 (555 m)
- おおたかの森67眼科医院 (559 m)
- おおたかの森整骨院 (592 m)
- おおたかの森歯科クリニック (608 m)
- おおたかの森皮フ科 (622 m)
- SOMPOケアラヴィーレ流山おおたかの森 (628 m)
- おおたかの森ファミリー歯科医院 (638 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士見保育園 (266 m)
- 慶櫻ハナミズキ保育園 (333 m)
- 慶櫻おおたかの森保育園 (446 m)
- ロータスキッズスクエア (583 m)
- 幼保連携型認定こども園たかさごスクールおおたかの森 (667 m)
- おおたかの森ヒルズナーサリースクール (694 m)
- 城の星おおたかの森保育園分園 (702 m)
- 豊四季駅前保育園 (724 m)
- スター☆キッズ (725 m)
- 八木幼稚園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーヒル豊四季の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーヒル豊四季の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 731万～1,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より60.6% 低い↓ 千葉県の平均より61.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フラワーヒル豊四季の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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フラワーヒル豊四季の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーヒル豊四季の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,280万円です。専有面積は約60㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年4月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年3月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-33.82％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラワーヒル豊四季の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 13.2万円 |
| 2階 | 1,090万円 | 18万円 |
| 3階 | 806.4万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,235万円 | 20.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 878.9万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 828万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 600万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 902.1万円 | 14.9万円 |
フラワーヒル豊四季の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラワーヒル豊四季の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1LDK | 60.58㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1LDK | 60.58㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 60.58㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 60.58㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 7.8万円 | 1LDK | 60.58㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラワーヒル豊四季の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 60.58㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 7.6万〜8万円 60.58㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 60.58㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 60.58㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 60.58㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 60.58㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 60.58㎡ / 南東 |
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