ガラステージ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,780万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,780万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラステージ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラステージニホンバシ | 管理会社 | エフジェー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町2丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり417円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブウェル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩5分、茅場町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 水天宮前店 (191 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (220 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (236 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (245 m)
- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (283 m)
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- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (60 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (128 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (280 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (283 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (401 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (435 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (497 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (498 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (533 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (144 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (145 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 日本橋区民センター (139 m)
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- 中央区立人形町保育園 (227 m)
- コビープリスクールはこざき (261 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (297 m)
- グローバルキッズかきがら園 (307 m)
- 日本橋保育園 (307 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (337 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラステージ日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラステージ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,245万～7,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より44万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より24.6% 高い↑ 東京都の平均より73.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガラステージ日本橋の相場
- ㎡単価
- 132万円
- 坪単価
- 436.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガラステージ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラステージ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,500万円です。専有面積は約17㎡〜約55㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,410万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約133万円 (約442万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 2,410万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約133万円 (約442万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,410万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約133万円 (約442万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 2,410万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約133万円 (約442万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 2,410万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約133万円 (約442万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.8万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.81％下落しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラステージ日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,872.9万円 | 97.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,222.2万円 | 102.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,005.6万円 | 88.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,009万円 | 109.9万円 |
| 11階〜12階 | 1,998.2万円 | 88.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,981.6万円 | 98.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,990.6万円 | 98.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,280万円 | 94.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,900万円 | 89万円 |
| 北/北東/北西 | 1,933万円 | 100.1万円 |
ガラステージ日本橋の売却のご相談
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ガラステージ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 21.55㎡ | 7.6万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 21.91㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 22.35㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.24㎡ | 7.2万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | ワンルーム | 25.62㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラステージ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 21.55㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 55.96㎡ / 北 |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 21.91㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 17.92㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 22.07㎡ / 北東 | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 21.91㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 21.91㎡ / - | |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 22.07㎡ / 北東 | |
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 21.91㎡ / 北東 | |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 22.35㎡ / - | |
| 10階 | 5.7万〜6万円 17.31㎡ / 北東 | |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 40.67㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 55.96㎡ / 東 |
| 12階 | 7.3万〜7.7万円 20.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武有楽町線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガラステージ日本橋は、リブウェルによって1998年12月に竣工された総戸数69戸の12階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約55㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,245万～7,263万円、参考相場単価は132万円/㎡となっています。