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プレジール柏明原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴39件2022年12月06日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市明原4丁目3-3
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩13分
築年月
2011年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジール柏明原の販売中の中古物件

プレジール柏明原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレジール柏明原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレジール柏明原の基本情報

プレジール柏明原は、エイビスによって2011年04月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,665万～3,995万円、参考相場単価は44万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジールカシワアケハラ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 柏市 明原4丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒277-0843管理員日勤
築年月2011年4月管理費1㎡あたり182円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社エイビスバイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市明原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩13分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行豊四季特別出張所 (357 m)
    • ファミリーマート柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ミニストップ柏泉町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 東日本銀行 柏支店 (689 m)
    • 千葉銀行 柏西口支店 (713 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 柏支店 (789 m)
    • ミニストップ柏明原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • 三井住友信託銀行柏支店 (829 m)
    • セブン銀行 柏高島屋ステーションモール 第一駐車場 共同出張所 (851 m)
    • りそな銀行 柏支店 (869 m)
  • 公園10件
    • 柏西口第二公園 (119 m)
    • 西町市民植樹の森 (224 m)
    • 向原公園 (289 m)
    • 西町第四公園 (334 m)
    • 柏西口第一公園 (367 m)
    • 下須原第一公園 (373 m)
    • 西町第三公園 (385 m)
    • 下須原第二公園 (387 m)
    • 明原台第一公園 (434 m)
    • 柏西口第三公園 (473 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柏明原店 (136 m)
    • ミニストップ 柏明原2丁目店 (489 m)
    • ローソン 柏向原町店 (622 m)
    • ファミリーマート 柏明原1丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 柏あけぼの4丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 柏駅西口店 (765 m)
    • ファミリーマート 柏駅末広町店 (788 m)
    • セブンイレブン 柏旭町4丁目店 (817 m)
    • ローソン 柏駅西口店 (845 m)
    • ファミリーマート 柏駅前店 (853 m)
  • スーパー5件
    • ピーコックストア 豊四季店 (426 m)
    • マミーマート 柏旭町店 (641 m)
    • ビッグ・エー 豊四季店 (759 m)
    • MEIDI-YA STORE柏ストアー (880 m)
    • マミーマート あけぼの店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柏市立柏中学校 (219 m)
    • 柏地区共同職業訓練協会 (255 m)
    • あずさ第一高等学校柏キャンパス本館 (540 m)
    • 柏調理師専門学校 (540 m)
    • 柏市 豊四季台児童センター (638 m)
    • 柏市立柏第六小学校 (643 m)
    • 千葉県立東葛飾高校 (649 m)
    • 千葉県立東葛飾中学校 (662 m)
    • 柏市立 柏七小こどもルーム (707 m)
    • 柏市 しこだ児童センター (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柏市役所 豊四季台出張所 (154 m)
    • 豊四季台出張所 (155 m)
    • 柏市役所 保健福祉部 地域医療推進課 (351 m)
    • 柏市立図書館豊四季台分館 (384 m)
    • 篠籠田自転車保管所 (726 m)
    • 柏警察署 旭町交番 (753 m)
    • 柏市旭町消防署 (931 m)
    • 柏市役所 高田近隣センター (958 m)
    • 柏市立図書館高田分館 (958 m)
    • 柏駅前行政サービスセンター (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡来歯科医院 (32 m)
    • 大越歯科クリニック (64 m)
    • 鈴木医院 (66 m)
    • 新保クリニック (103 m)
    • ジャパンケア柏 訪問介護センター (152 m)
    • 中野歯科医院 (275 m)
    • 古田医院 (286 m)
    • 細田歯科医院 (291 m)
    • なかよし歯科医院 (300 m)
    • あけはら眼科 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ幼稚園 (273 m)
    • 豊四季保育園 (341 m)
    • 柏中央保育園 (432 m)
    • 豊四季乳児保育園 (674 m)
    • ママズスマイル (828 m)
    • 豊四季はぐくみ保育園 (838 m)
    • みくに幼稚園 (861 m)
    • 認定こども園みくに学園柏みくに保育園 (869 m)
    • しこだ保育園 (885 m)
    • 小学館アカデミー柏しこだの森保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジール柏明原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジール柏明原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,665万～3,995万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
146万円 〜 163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より36.0% 高い↑
千葉県の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1159位
柏市
347棟中 82位
明原
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレジール柏明原の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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プレジール柏明原の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↓3,200万〜3,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジール柏明原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,700万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南済
2022年10月3,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南済
2022年3月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2022年2月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2022年1月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジール柏明原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件2,729.3万円（43.7万円）
71〜80㎡19件2,817.4万円（39.1万円）
81〜90㎡12件3,506.7万円（43.1万円）

プレジール柏明原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,817.4万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プレジール柏明原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,816.2万円39万円
2階3,393.3万円46.6万円
3階2,820万円39.1万円
4階2,600万円41.6万円
5階3,346.4万円42.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,625万円42.5万円
3LDK/3SLDK等2,839.7万円40.6万円
4LDK/4SLDK等3,509.1万円43.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,057万円41.8万円
西2,580万円40.4万円

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プレジール柏明原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK64.8㎡12.0万円-1〜5-
2016年8月12.0万円2LDK64.8㎡12.0万円-1〜5-
2016年7月12.0万円2LDK64.8㎡12.0万円-1〜5-
2016年6月12.0万円2LDK64.8㎡12.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK64.8㎡13.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール柏明原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
72.13㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
64.8㎡ / 南		14.2万〜15万円
81.45㎡ / 南
3階12.7万〜13.3万円
72.13㎡ / 南
4階10.6万〜11.2万円
60.2㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
63.91㎡ / 西
5階11.2万〜11.8万円
64.8㎡ / -		15.2万〜15.9万円
81.4㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
81.45㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレジール柏明原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレジール柏明原周辺の中古マンション

NO IMAGE

柏明原マンション

東武野田線「柏駅」徒歩13分
柏市明原3丁目

780万〜1,280万円

57㎡〜61㎡
NO IMAGE

オークスヴィラ

東武野田線「柏駅」徒歩11分
柏市明原4丁目

1,740万〜2,180万円

85㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス柏

東武野田線「柏駅」徒歩14分
柏市明原3丁目

1,850万〜2,100万円

75㎡〜82㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ柏

東武野田線「柏駅」徒歩14分
柏市明原3丁目

1,740万〜4,490万円

71㎡〜84㎡
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シティテラス柏

東武野田線「柏駅」徒歩15分
柏市豊四季台2丁目

4,750万〜5,180万円

67㎡
NO IMAGE

柏コーポラス

東武野田線「柏駅」徒歩8分
柏市明原1丁目

480万〜1,799万円

40㎡〜66㎡

プレジール柏明原周辺の相場が近い中古マンション

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スマイリアタウン

東武野田線「初石駅」徒歩5分
流山市西初石2丁目

1,800万〜3,980万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

ベリスタ流山おおたかの森

東武野田線「流山おおたかの森駅」徒歩5分
流山市十太夫

3,150万〜6,580万円

70㎡〜96㎡
NO IMAGE

グランフォーレ矢切

京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩1分
松戸市下矢切

1,280万〜2,580万円

31㎡〜61㎡
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サーパス新松戸

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩10分
松戸市新松戸4丁目

2,680万〜3,380万円

68㎡〜73㎡
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ノルディック北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩4分
松戸市北松戸2丁目

2,400万〜9,260万円

51㎡〜75㎡
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ライオンズプラザ北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩3分
松戸市上本郷

1,980万〜3,898万円

61㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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