プレミアムフォレスト柏
★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数47件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,760万円
6階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.8万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り5.5％〜
6.7％
6階, 3LDK, 約71㎡の例
プレミアムフォレスト柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏市の平均より12.4% 高い↑ 千葉県の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムフォレスト柏の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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プレミアムフォレスト柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレミアムフォレスト柏の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレミアムフォレスト柏の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.0万円 | 2SLDK | 87.69㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 91.77㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 91.77㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 2SLDK | 87.69㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 80.93㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムフォレスト柏の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.5万円 71.98㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.9万円 87.69㎡ / - | 8.8万〜9.8万円 71.98㎡ / 南東 | 11.2万〜12.4万円 91.77㎡ / - |
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 80.93㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.9万円 71.98㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9万〜9.9万円 71.98㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.2万〜11.3万円 80.93㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.2万〜11.3万円 80.93㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.2万〜11.3万円 80.93㎡ / - | ||
| 10階 | 10.6万〜11.7万円 80.93㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 15.9万〜17.6万円 115.09㎡ / 南西 | 12.9万〜14.3万円 100.4㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.79(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレミアムフォレスト柏の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
プレミアムフォレスト柏の基本情報
千葉県柏市篠籠田に位置するマンションで、総戸数182戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレミアムフォレストカシワ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 篠籠田1482-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 182戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。