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プレミアムフォレスト柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,120万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,120万円6階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴123件2024年02月10日更新
家賃相場11.8万 〜 15万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％6階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66

503人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市篠籠田1482-1
交通
  • 東武野田線「豊四季駅」徒歩18分
築年月
2009年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミアムフォレスト柏の基本情報

プレミアムフォレスト柏は、フージャースコーポレーションによって2009年02月に竣工された総戸数182戸の12階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約115㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,012万～3,833万円、参考相場単価は28万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアムフォレストカシワ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 柏市 篠籠田1482-1管理形態委託
郵便番号〒277-0862管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市篠籠田に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。柏駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JAちば東葛本店 (215 m)
    • JAちば東葛柏支店 (229 m)
    • ファミリーマート小林豊上町 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 千葉興業銀行 豊四季支店 (925 m)
    • ファミリーマート豊四季南 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • スリーエフ柏高田 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園10件
    • 篠籠田後原公園 (31 m)
    • 八原子供の遊び場 (155 m)
    • 後原第一公園 (278 m)
    • 小町第一公園 (362 m)
    • 八幡山公園 (428 m)
    • 四季原みどりの広場 (433 m)
    • 寺前第一公園 (514 m)
    • 今泉第一公園 (518 m)
    • 高田第三公園 (623 m)
    • 高田第五公園 (680 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 柏しこだ店 (293 m)
    • ファミリーマート 柏高田店 (644 m)
    • ローソン・スリーエフ 柏高田南店 (728 m)
    • ローソン 柏高田店 (823 m)
    • セブンイレブン 柏高田店 (888 m)
    • ファミリーマート 柏豊四季店 (969 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季駅東店 (997 m)
  • スーパー1件
    • ベルク 柏しこだ店 (45 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 柏市立高田小学校 (415 m)
    • 柏市立 高田小こどもルーム (417 m)
    • 柏市立柏第三中学校 (582 m)
    • 柏市 豊四季台児童センター (640 m)
    • 柏市立 柏七小こどもルーム (666 m)
    • 柏市立柏第七小学校 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • フラワーデンタルクリニック (78 m)
    • きたえるーむ柏篠籠田店 (88 m)
    • 菜のはな歯科クリニック (106 m)
    • コミュニケア24リハビリデイサービス柏 (127 m)
    • デイサービスセンター八幡苑 (295 m)
    • 四季ウィメンズクリニック (346 m)
    • たかだ整骨院 (456 m)
    • みんなのクリニック大久保 (481 m)
    • 佐藤クリニック (499 m)
    • 菅谷歯科クリニック (528 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 豊四季はぐくみ保育園 (468 m)
    • 豊四季乳児保育園 (636 m)
    • しこだ保育園 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミアムフォレスト柏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミアムフォレスト柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,012万～3,833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
93万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より8.3% 低い↓
千葉県の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2471位
柏市
345棟中 166位
篠籠田
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プレミアムフォレスト柏の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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プレミアムフォレスト柏の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓2,010万〜2,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミアムフォレスト柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,280万円です。専有面積は約71㎡〜約115㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,490万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年1月2,490万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東済
2023年12月2,490万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東済
2023年11月2,490万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東済
2023年11月2,560万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)南東済

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋16.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミアムフォレスト柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,138.1万円27.8万円
4階〜6階2,115.7万円28.5万円
7階〜8階2,521.7万円31.9万円
9階〜10階2,160.6万円29.6万円
11階〜12階2,763.3万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,306万円32万円
3LDK/3SLDK等2,149.4万円28.2万円
4LDK/4SLDK等2,763.3万円30.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,280.8万円29.9万円
東2,031.8万円26.4万円

プレミアムフォレスト柏の売却のご相談

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プレミアムフォレスト柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月15.0万円3LDK80.93㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円2SLDK87.69㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円4LDK91.77㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円4LDK91.77㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円2SLDK87.69㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムフォレスト柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
71.98㎡ / 南東
2階15.5万〜16.3万円
87.69㎡ / -		12.8万〜13.5万円
71.98㎡ / 南東		16.3万〜17.1万円
91.77㎡ / -
3階12.9万〜13.5万円
71.98㎡ / 南東		16.4万〜17.2万円
91.77㎡ / -
4階12.9万〜13.6万円
71.98㎡ / 南東
5階13万〜13.7万円
71.98㎡ / 南東
6階
7階13.1万〜13.8万円
71.98㎡ / 南東		14.7万〜15.4万円
80.93㎡ / -
8階13.1万〜13.8万円
71.98㎡ / -		16.9万〜17.7万円
91.77㎡ / 南東
9階13.2万〜13.9万円
71.98㎡ / -		14.9万〜15.6万円
80.93㎡ / -
10階15.3万〜16.1万円
80.93㎡ / 南
11階
12階23.1万〜24.2万円
115.09㎡ / 南西		18.7万〜19.7万円
100.4㎡ / -

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