ベルドゥムール南柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.38
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市東中新宿4丁目1-15
- 交通
- 東武野田線「新柏駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール南柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルドゥムールミナミカシワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 東中新宿4丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 河合工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市東中新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩21分、増尾駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 生活クラブ風の村 サポートハウス光ヶ丘 (309 m)
- サポートハウス光ヶ丘 (341 m)
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- わかば歯科 (457 m)
- 張英潔接骨院 (459 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 東中新宿保育園 (286 m)
- 麗澤幼稚園 (402 m)
- 柏みどり保育園 (657 m)
- 南柏幼稚園 (881 m)
- 豊住保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,278万～1,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より28.7% 低い↓ 千葉県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルドゥムール南柏の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルドゥムール南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,420万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.76％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルドゥムール南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,421.1万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,387.7万円 | 20.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,651.4万円 | 23.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,825.8万円 | 26.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,546.7万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,403.4万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,653.8万円 | 24.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,645万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,518.1万円 | 21.5万円 |
| 東 | 1,351.4万円 | 20.9万円 |
| 西 | 2,190.9万円 | 32.2万円 |
ベルドゥムール南柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルドゥムール南柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.4万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルドゥムール南柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 70.74㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 70.74㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 64.89㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 64.74㎡ / - | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 64.89㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 64.74㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 83.71㎡ / - |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 70.74㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 65.31㎡ / - | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 70.74㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 64.74㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 70.74㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 69.47㎡ / 西 | |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 70.74㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 70.74㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.6万〜7.9万円 70.74㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 70.74㎡ / 南 | |
| 10階 |
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