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ベルドゥムール南柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴82件2024年12月02日更新
家賃相場7万 〜 8.4万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.36

414人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市東中新宿4丁目1-15
交通
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩17分
築年月
1998年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルドゥムール南柏の販売中の中古物件

ベルドゥムール南柏をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ベルドゥムール南柏の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルドゥムール南柏の基本情報

ベルドゥムール南柏は、河合工務店によって1998年04月に竣工された総戸数148戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,294万～1,881万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルドゥムールミナミカシワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 柏市 東中新宿4丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒277-0061管理員日勤
築年月1998年4月管理費1㎡あたり155円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社河合工務店バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市東中新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩21分、増尾駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 京葉銀行つくしが丘支店 (587 m)
    • 筑波銀行南柏支店 (641 m)
    • ミニストップ柏酒井根 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • 公園10件
    • 光ヶ丘公園 (181 m)
    • 向小金10号公園 (328 m)
    • 東中新宿第三公園 (415 m)
    • 東中新宿第四公園 (427 m)
    • 東中新宿子供の遊び場 (431 m)
    • 東中新宿第二公園 (510 m)
    • 光ヶ丘第一公園 (516 m)
    • 向小金1号公園 (540 m)
    • 豊住二丁目子供の遊び場 (593 m)
    • 向小金12号公園 (655 m)
  • コンビニ5件
    • デイリーヤマザキ 麗澤大学店 (134 m)
    • 生活彩家聖光ヶ丘病院店 (269 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (383 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (386 m)
    • セブンイレブン 柏光ケ丘店 (475 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・エー 柏光ヶ丘団地店 (395 m)
    • おっ母さん 新光ヶ丘店 (471 m)
    • マミーマート 光ヶ丘店 (762 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア 柏中新宿店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柏市 光ケ丘遊戯室 (135 m)
    • 私立麗澤大学 (262 m)
    • 麗澤大学 (266 m)
    • 麗澤中学・高等学校 (395 m)
    • 廣池学園受付 (395 m)
    • 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (461 m)
    • 柏市立光ケ丘小学校 (501 m)
    • 麗澤中学・高等学校 (595 m)
    • 柏市 光ケ丘児童センター (657 m)
    • 流山市 向小金小学校区学童クラブ (732 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏市立図書館光ケ丘分館 (131 m)
    • 柏市東部消防署光ヶ丘分署 (134 m)
    • 柏市役所 光ケ丘出張所 (135 m)
    • 柏警察署 光ヶ丘交番 (226 m)
  • 病院/医療10件
    • 廣池学園診療所 (242 m)
    • 聖光ヶ丘病院 (252 m)
    • 林小児歯科 (268 m)
    • 麗しの杜光ヶ丘 (290 m)
    • 生活クラブ風の村 サポートハウス光ヶ丘 (309 m)
    • サポートハウス光ヶ丘 (341 m)
    • 光ヶ丘ファミリー整骨院 (402 m)
    • 水留歯科医院 (444 m)
    • わかば歯科 (457 m)
    • 張英潔接骨院 (459 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 東中新宿保育園 (286 m)
    • 麗澤幼稚園 (402 m)
    • 柏みどり保育園 (657 m)
    • 南柏幼稚園 (881 m)
    • 豊住保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルドゥムール南柏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルドゥムール南柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,294万～1,881万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より31.7% 低い↓
千葉県の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3214位
柏市
347棟中 235位
東中新宿
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ベルドゥムール南柏の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ベルドゥムール南柏の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↑1,480万〜1,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルドゥムール南柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,598万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,488万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)東済
2024年11月2,488万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)東済
2024年5月2,498万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南済
2024年4月2,598万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南済
2024年3月2,598万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.76％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルドゥムール南柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡47件1,708.3万円（25.8万円）
71〜80㎡41件1,496.2万円（21.2万円）
81〜90㎡1件1,630万円（19.5万円）

ベルドゥムール南柏の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,708.3万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベルドゥムール南柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,421.1万円21.1万円
3階〜4階1,387.7万円20.8万円
5階〜6階1,651.4万円23.9万円
7階〜8階1,825.8万円26.1万円
9階〜10階1,546.7万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,403.4万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,653.8万円24.6万円
4LDK/4SLDK等1,645万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,518.1万円21.5万円
東1,351.4万円20.9万円
西2,190.9万円32.2万円

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ベルドゥムール南柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK64.74㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK64.74㎡14.0万円7.0万円1〜5西
2017年2月7.0万円3LDK64.74㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月8.4万円3LDK70.74㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年11月8.4万円3LDK70.74㎡8.4万円8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール南柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
70.74㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
70.74㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
64.89㎡ / 東		6.5万〜6.8万円
64.74㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
64.89㎡ / -		6.4万〜6.7万円
64.74㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
83.71㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
70.74㎡ / 南		6.6万〜7万円
65.31㎡ / -
5階7.2万〜7.6万円
70.74㎡ / -		6.4万〜6.8万円
64.74㎡ / 西
6階7.4万〜7.8万円
70.74㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
69.47㎡ / 西
7階7.5万〜7.9万円
70.74㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
70.74㎡ / 南
9階7.6万〜7.9万円
70.74㎡ / 南		7.6万〜7.9万円
70.74㎡ / 南
10階

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ベルドゥムール南柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルドゥムール南柏周辺の中古マンション

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ウィズ柏光ヶ丘

東武野田線「新柏駅」徒歩20分
柏市光ケ丘団地

1,610万〜2,780万円

70㎡〜93㎡
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ブライエント柏光ケ丘

東武野田線「新柏駅」徒歩21分
柏市光ケ丘団地

2,290万〜2,880万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

光ヶ丘第2エステート

東武野田線「新柏駅」徒歩16分
柏市東中新宿4丁目

700万〜1,990万円

74㎡〜116㎡
NO IMAGE

グリーンハウス南柏

東武野田線「新柏駅」徒歩17分
柏市東中新宿4丁目

420万〜1,798万円

60㎡〜65㎡
NO IMAGE

光ヶ丘第3エステート

東武野田線「新柏駅」徒歩18分
柏市東中新宿4丁目

700万〜1,498万円

74㎡〜96㎡
NO IMAGE

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)

東武野田線「新柏駅」徒歩12分
柏市東中新宿2丁目

1,070万〜2,320万円

64㎡〜91㎡

ベルドゥムール南柏周辺の相場が近い中古マンション

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新松戸東パークハウス

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩4分
松戸市新松戸4丁目

1,000万〜3,090万円

63㎡〜82㎡
NO IMAGE

松戸インペリアル

新京成電鉄「松戸駅」徒歩11分
松戸市竹ケ花

660万〜2,199万円

45㎡〜71㎡
NO IMAGE

ネオハイツ鎌ヶ谷2番館

東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩12分
鎌ケ谷市東道野辺3丁目

1,050万〜2,280万円

59㎡〜79㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富

新京成電鉄「初富駅」徒歩4分
鎌ケ谷市南初富6丁目

1,298万〜1,990万円

70㎡
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アインズコート柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩15分
柏市柏

930万〜2,880万円

57㎡〜71㎡
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ロータリーパレス取手

関東鉄道常総線「西取手駅」徒歩12分
取手市井野台3丁目

880万〜2,280万円

70㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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