ぺルル柏の葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市十余二248-322
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩24分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ぺルル柏の葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルカシワノハ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 十余二248-322 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0872 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニッセン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市十余二に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ柏高田 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- ミニストップ柏明原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 モラージュ柏内出張所(ATM) (909 m)
- セブン銀行 モラージュ 柏 共同出張所 (923 m)
- ゆうちょ銀行 柏店 (948 m)
- 公園10件
- 東下ノ台第一公園 (159 m)
- 十余二北庚塚緑地 (348 m)
- 松ヶ崎第三公園 (400 m)
- 熊野山第一公園 (403 m)
- めじろ台公園 (433 m)
- 松ヶ崎第二公園 (459 m)
- 西下ノ台第一公園 (465 m)
- 東下ノ台第二公園 (617 m)
- 松ヶ崎第九公園 (731 m)
- 高田第二公園 (752 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 柏十余二庚塚店 (307 m)
- セブンイレブン 柏十余二工業団地店 (469 m)
- ファミリーマート 柏若柴店 (665 m)
- ローソン 柏高田店 (745 m)
- デイリーヤマザキ 柏高田店 (762 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 柏十余二店 (765 m)
- ローソン・スリーエフ 柏高田南店 (794 m)
- セブンイレブン 柏十余二北店 (823 m)
- ファミリーマート 柏松葉町七丁目店 (915 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 北柏店 (108 m)
- LOPIA(ロピア) 柏コジマ店 (730 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松ヶ崎店 (793 m)
- イオンタウン松ヶ崎 (797 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 柏松葉町店 (907 m)
- ヤオコー モラージュ柏店 (948 m)
- わくわく広場 モラージュ柏店 (948 m)
- 学校/教育施設7件
- マルハン託児所柏店 (113 m)
- 柏市立柏の葉中学校 (674 m)
- 柏市立柏の葉小学校 (755 m)
- 柏市立 高田小こどもルーム (933 m)
- 柏市立高田小学校 (935 m)
- 柏市立 柏の葉小こどもルーム (956 m)
- 柏市立柏第五中学校 (969 m)
- 公共施設/機関5件
- 柏市役所 教育委員会 教育相談 (428 m)
- 柏市立図書館高田分館 (724 m)
- 柏市役所 高田近隣センター (725 m)
- 柏市消防本部柏市西部消防署 (778 m)
- 北柏第2地域包括支援センター (856 m)
- 病院/医療10件
- 釡崎歯科医院 (202 m)
- 阿部小児科医院 (308 m)
- 高田デイサービス (452 m)
- たかの歯科医院 (535 m)
- 阿部小児科医院 (582 m)
- 稲飯鍼灸整骨院 (645 m)
- さわうちクリニック (682 m)
- シニアライフパートナーSLP柏 (683 m)
- よしい歯科医院 (721 m)
- たかだ歯科 (781 m)
- 幼稚園/保育園5件
- チェリーガーデン (99 m)
- 柏さくら幼稚園 (373 m)
- 北柏幼稚園 (713 m)
- 柏の葉こども園 (805 m)
- しこだ保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ぺルル柏の葉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にぺルル柏の葉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ぺルル柏の葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,563万～2,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より24.5% 低い↓ 千葉県の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ぺルル柏の葉の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ぺルル柏の葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ぺルル柏の葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,590万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ぺルル柏の葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,780.5万円 | 25.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,056.1万円 | 29.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,888.6万円 | 26.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,032.6万円 | 29.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,935万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,964.6万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,981.3万円 | 28.7万円 |
ぺルル柏の葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ぺルル柏の葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.64㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.2万円 | 3LDK | 69.36㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 69.36㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ぺルル柏の葉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 68.64㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.4万〜11万円 75.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.7万〜10.1万円 69.36㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 68.64㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 75.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 75.39㎡ / 南 | |
| 8階 | 10万〜10.5万円 69.87㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 68.64㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 68.64㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 69.87㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | 10.2万〜10.7万円 69.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県柏市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
柏市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青田新田飛地
- あかね町
- 明原
- あけぼの
- 旭町
- 東
- 東上町
- 東台本町
- 泉町
- 今谷上町
- 今谷南町
- 永楽台
- 大青田
- 大塚町
- 大室
- 加賀
- 柏
- 柏下
- 柏中村下
- 柏堀之内新田
- 上三ケ尾飛地
- 上利根
- かやの町
- 北柏
- 亀甲台町
- 小青田
- 酒井根
- 逆井
- 桜台
- 篠籠田
- 下三ケ尾飛地
- 宿連寺
- 正連寺
- 新富町
- 新十余二
- 末広町
- 関場町
- 高田
- 中央
- 中央町
- 千代田
- つくしが丘
- 常盤台
- 戸張
- 戸張新田
- 富里
- 豊上町
- 豊四季
- 豊四季台
- 豊住
- 十余二
- 中新宿
- 中十余二
- 中原
- 名戸ケ谷
- 西三ケ尾飛地
- 西町
- 西山
- 根戸
- 根戸新田
- 八幡町
- 花野井
- 光ケ丘
- 光ケ丘団地
- 東中新宿
- 東山
- 日立台
- ひばりが丘
- 藤心
- 布施
- 布施下
- 布施新町
- 船戸
- 船戸山高野
- 弁天下
- 増尾
- 松ケ崎
- 松ケ崎新田
- 松葉町
- 緑ケ丘
- 南柏
- 南増尾
- 向原町
- 弥生町
- 豊町
- 吉野沢
- 呼塚新田
- 若柴
- 若葉町
- 新柏
- 増尾台
- 伊勢原
- 西柏台
- 西原
- みどり台
- 北柏台
- 逆井藤ノ台
- 新利根
- 豊平町
- 東柏
- 柏の葉
- 南逆井
- 青葉台
- 新逆井
- 東逆井
- 大山台
- 曙橋
- 泉
- 泉村新田
- 岩井
- 岩井新田
- 大井
- 大井新田
- 大島田
- 大津ケ丘
- 風早
- 片山
- 片山新田
- 金山
- 高南台
- 五條谷
- しいの木台
- 水道橋
- 千間橋
- 染井入新田
- 高柳
- 高柳新田
- 塚崎
- 手賀
- 手賀新田
- 藤ケ谷
- 藤ケ谷新田
- 布瀬
- 布瀬新田
- 緑台
- 南高柳
- 箕輪
- 箕輪新田
- 柳戸
- 若白毛
- 鷲野谷
- 鷲野谷新田
- 南柏中央
- 手賀の杜
- 柏インター東
