オークプレイス目黒行人坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,960万 〜 8,350万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,960万円 〜 8,350万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.3万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒1丁目6-5
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークプレイス目黒行人坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークプレイスメグロギョウニンザカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜37,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア、大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (207 m)
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- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (264 m)
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- 公園10件
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- 三田丘の上公園 (793 m)
- にしよん広場 (848 m)
- 谷山公園 (861 m)
- コンビニ10件
- ローソン 下目黒一丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (123 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (139 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 目黒柳通り店 (197 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (237 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (355 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (360 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (124 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (214 m)
- マルエツ 目黒店 (287 m)
- 目黒 東急ストア (337 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (368 m)
- プレッセ 目黒店 (369 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (478 m)
- 清水台 東急ストア (746 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (781 m)
- 不動前 東急ストア (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際高等バレエ学校 (122 m)
- 日出高等学校 (177 m)
- 私立目黒日本大学高校 (178 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (178 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (212 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (252 m)
- 目黒区区民センター児童館 (410 m)
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (410 m)
- ドレスメーカー学院 (421 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 下目黒交番 (75 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (178 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (368 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (372 m)
- 目黒区民センター (389 m)
- 目黒区勤労福祉会館 (390 m)
- 目黒区消費生活センター (390 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (399 m)
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- 目黒区中小企業センター (406 m)
- 病院/医療10件
- 中尾矯正歯科医院 (26 m)
- レイデンタルクリニック (77 m)
- 目黒歯科クリニック (101 m)
- 青島デンタルオフィス (104 m)
- 目黒溝口クリニック (106 m)
- ていひふ科医院 (120 m)
- 塚越整形外科 (130 m)
- グリーンハイツ歯科 (133 m)
- 村越歯科医院 (141 m)
- サンライフ東京 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アソシエ下目黒保育園 (108 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (145 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (177 m)
- 目黒保育園 (255 m)
- まなびの森保育園目黒 (427 m)
- ビーフェア目黒保育園 (432 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (436 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (456 m)
- 中目黒幼稚園 (506 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークプレイス目黒行人坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークプレイス目黒行人坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,524万～1億3,519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より46.4% 高い↑ 東京都の平均より90.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7,960万 〜 8,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オークプレイス目黒行人坂の相場
- ㎡単価
- 145.3万円
- 坪単価
- 480.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オークプレイス目黒行人坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,960万〜8,350万円対前年同月比↑ | 7,960万〜8,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークプレイス目黒行人坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億1,780万円です。専有面積は約38㎡〜約79㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約154万円 (約511万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約154万円 (約511万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約154万円 (約511万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約154万円 (約511万円) | 北東 | - |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約154万円 (約511万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.1万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494万円となっております。以前の期間と比較して＋14.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークプレイス目黒行人坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,632.1万円 | 132.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,903.5万円 | 120.6万円 |
| 5階 | 6,986.3万円 | 107.5万円 |
| 6階 | 6,516.7万円 | 107.8万円 |
| 7階 | 7,380万円 | 110.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,267.8万円 | 134.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,320.2万円 | 125.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,384万円 | 118.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,878.5万円 | 121.9万円 |
| 東 | 7,255万円 | 111.2万円 |
| 西 | 8,890万円 | 126万円 |
| 北/北東/北西 | 7,832.9万円 | 141.7万円 |
オークプレイス目黒行人坂の売却のご相談
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オークプレイス目黒行人坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 55.89㎡ | 29.5万円 | 59.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 29.5万円 | 2LDK | 67.02㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 53.36㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 28.5万円 | 2LDK | 55.89㎡ | 28.5万円 | 57.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 53.36㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークプレイス目黒行人坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.7万〜27万円 57.13㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 57.13㎡ / 南 | 32万〜33.6万円 70.66㎡ / 南西 |
| 2階 | 17.6万〜18.4万円 38.07㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 55.89㎡ / 南東 | 30.9万〜32.5万円 70.57㎡ / 北東 |
| 3階 | 17.2万〜18万円 40.06㎡ / 北 | 24.6万〜25.8万円 55.89㎡ / 北東 | 31.9万〜33.5万円 70.57㎡ / 東 |
| 4階 | 18.8万〜19.7万円 40.06㎡ / 南西 | 25.5万〜26.8万円 53.36㎡ / 南 | 32.1万〜33.7万円 70.57㎡ / 東 |
| 5階 | 26.9万〜28.2万円 55.89㎡ / 南 | 32.3万〜33.9万円 70.56㎡ / 東 | |
| 6階 | 20万〜21万円 44.73㎡ / 北東 | 26.5万〜27.8万円 55.89㎡ / 南東 | 36.3万〜38.1万円 79.0㎡ / 東 |
| 7階 | 31.8万〜33.4万円 67.02㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オークプレイス目黒行人坂は、コスモスイニシア、大和ハウス工業によって2012年03月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約79㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,524万～1億3,519万円、参考相場単価は145万円/㎡～171万円/㎡となっています。