ライオンズステージ常盤平1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 199件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.11
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市南増尾8丁目8-1
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ常盤平1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージトキワダイライチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 南増尾8丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市南増尾8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。五香駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ヨークマート 青葉台店 共同出張所 (219 m)
- ファミリーマート柏南増尾 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- JAとうかつ中央常盤平支店 (977 m)
- 公園9件
- 西一里塚公園 (28 m)
- 西一里塚第二公園 (124 m)
- 栗ケ沢1号緑地 (356 m)
- 横作公園 (405 m)
- 南増尾六丁目第一公園 (411 m)
- 金ヶ作自然公園 (448 m)
- 南増尾小鳥の森緑地 (968 m)
- 南増尾第二子供の遊び場 (973 m)
- 16号南増尾小鳥の森緑地 (998 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 柏南増尾七丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 松戸栗ケ沢店 (306 m)
- ミニストップ 金ヶ作並木前店 (552 m)
- セブンイレブン 松戸小金原店 (598 m)
- セブンイレブン 柏青葉台1丁目店 (630 m)
- ローソン 柏酒井根店 (830 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 青葉台店 (222 m)
- hallo!MART(ハローマート) 南増尾店 (325 m)
- 秋谷ストアー (502 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 青葉台店 (871 m)
- FOODS MARKET Selection青葉台店 (876 m)
- ビッグ・エー 松戸常盤平店 (885 m)
- 業務スーパー 常盤平店 (905 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉県立松戸特別支援学校 (136 m)
- 柏市立南部中学校 (517 m)
- 松戸市立金ケ作中学校 (537 m)
- 松戸市立金ケ作小学校 (746 m)
- 千葉県立つくし特別支援学校 (906 m)
- 松戸市立栗ケ沢中学校 (951 m)
- 柏市立 酒井根西小こどもルーム (996 m)
- 病院/医療10件
- 南増尾歯科クリニック (191 m)
- 南増尾ファミリー歯科 (209 m)
- トータルサポート優 (279 m)
- Cアミーユ柏青葉台 (307 m)
- あおば整骨院 (315 m)
- 旭神経内科リハビリテーション病院 (384 m)
- デイサービスおまめさん (557 m)
- 特別養護老人ホームやわら木苑 (603 m)
- いきな倶楽部 (682 m)
- 塚田歯科医院 (707 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 金ケ作幼稚園 (781 m)
- 金ケ作保育園 (801 m)
- 三空保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ常盤平1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ常盤平1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,154万～2,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏市の平均より48.2% 低い↓ 千葉県の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ常盤平1番館の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズステージ常盤平1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ常盤平1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,590万円です。専有面積は約72㎡〜約118㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.2％下落しています。
2016年〜2020年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージ常盤平1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,484.5万円 | 18.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,728.6万円 | 21.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,719.8万円 | 17.2万円 |
| 10階〜12階 | 1,767万円 | 19.6万円 |
| 13階〜14階 | 1,769.3万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,579.5万円 | 19.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880.9万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,740.4万円 | 19.5万円 |
| 東 | 1,906万円 | 19.6万円 |
| 西 | 1,520.3万円 | 18.5万円 |
ライオンズステージ常盤平1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズステージ常盤平1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 78.51㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 82.46㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2013年8月 | 13.8万円 | 4LDK | 108.99㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ常盤平1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 80.5㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 82.46㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 82.95㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 85.91㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 85.91㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 82.46㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 82.95㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 82.46㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.6万〜7万円 75.19㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 97.19㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 82.95㎡ / 西 | ||
| 7階 | 7.7万〜8万円 85.99㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 112.76㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 73.55㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 97.19㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 75.19㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 7.6万〜8万円 82.46㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 97.19㎡ / - | |
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 82.95㎡ / - | ||
| 12階 | 7.6万〜7.9万円 82.95㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 118.74㎡ / - | |
| 13階 | 7.9万〜8.3万円 80.59㎡ / 南 | ||
| 14階 | 7.9万〜8.3万円 85.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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