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ライオンズステージ常盤平2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴1972025年02月08日更新
家賃相場8.5万 〜 9.9万円
表面利回り5.8% 〜 7.27階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.14

743人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市南増尾8丁目8-2
交通
  • 新京成電鉄「五香駅」徒歩22分
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステージ常盤平2番館の販売中の中古物件

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ライオンズステージ常盤平2番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズステージ常盤平2番館の基本情報

ライオンズステージ常盤平2番館は、大京によって1997年02月に竣工された総戸数114戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,392万~2,076万円、参考相場単価は17万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステージトキワダイラニバンカン管理会社大京アステージ
住所千葉県 柏市 南増尾8丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒277-0054管理員常駐
築年月1997年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市南増尾8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。常盤平駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • セブン銀行 ヨークマート 青葉台店 共同出張所 (267 m)
    • ファミリーマート柏南増尾 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • JAとうかつ中央常盤平支店 (988 m)
  • 公園10件
    • 西一里塚公園 (96 m)
    • 西一里塚第二公園 (138 m)
    • 南増尾六丁目第一公園 (369 m)
    • 栗ケ沢1号緑地 (423 m)
    • 横作公園 (426 m)
    • 金ヶ作自然公園 (450 m)
    • 南増尾小鳥の森緑地 (930 m)
    • 南増尾第二子供の遊び場 (954 m)
    • 16号南増尾小鳥の森緑地 (957 m)
    • 並木第二公園 (961 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 柏南増尾七丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 松戸栗ケ沢店 (372 m)
    • ミニストップ 金ヶ作並木前店 (488 m)
    • セブンイレブン 柏青葉台1丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原店 (664 m)
    • ローソン 柏酒井根店 (857 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 青葉台店 (268 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 南増尾店 (322 m)
    • 秋谷ストアー (569 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 青葉台店 (866 m)
    • FOODS MARKET Selection青葉台店 (871 m)
    • ビッグ・エー 松戸常盤平店 (876 m)
    • 業務スーパー 常盤平店 (884 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉県立松戸特別支援学校 (196 m)
    • 柏市立南部中学校 (455 m)
    • 松戸市立金ケ作中学校 (527 m)
    • 松戸市立金ケ作小学校 (689 m)
    • 千葉県立つくし特別支援学校 (839 m)
    • 常盤平放課後児童クラブ (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 南増尾ファミリー歯科 (186 m)
    • トータルサポート優 (245 m)
    • 南増尾歯科クリニック (253 m)
    • あおば整骨院 (332 m)
    • Cアミーユ柏青葉台 (359 m)
    • 旭神経内科リハビリテーション病院 (448 m)
    • 特別養護老人ホームやわら木苑 (536 m)
    • デイサービスおまめさん (624 m)
    • 塚田歯科医院 (690 m)
    • いきな倶楽部 (697 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 金ケ作幼稚園 (720 m)
    • 金ケ作保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステージ常盤平2番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステージ常盤平2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,392万~2,076万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
57万円 〜 77万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より47.2% 低い↓
千葉県の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 3756位
柏市
347棟中 277位
南増尾
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズステージ常盤平2番館の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.5万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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ライオンズステージ常盤平2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステージ常盤平2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,870万円です。専有面積は約80㎡〜約88㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2025年2月1,390万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-
2025年2月1,290万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)-
2025年2月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2025年2月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-

会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+42.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.04%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズステージ常盤平2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡184件1,705.8万円(20.5万円)

ライオンズステージ常盤平2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,705.8万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズステージ常盤平2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,755.4万円21.2万円
4階〜6階1,611.5万円19.1万円
7階〜9階1,434万円17.3万円
10階〜12階1,536.9万円18.5万円
13階〜14階1,826.9万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,067.8万円25.1万円
3LDK/3SLDK等1,643.5万円19.9万円
4LDK/4SLDK等1,403万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,700.5万円20.4万円
北/北東/北西2,480万円30.1万円

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ライオンズステージ常盤平2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月8.5万円3LDK80.5㎡8.5万円8.5万円6〜10
2020年1月8.5万円3LDK80.5㎡8.5万円8.5万円6〜10
2019年12月8.5万円3LDK80.5㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年12月8.5万円3LDK80.5㎡-8.5万円6〜10
2017年6月8.9万円4LDK85.91㎡8.9万円4.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステージ常盤平2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
82.36㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
80.5㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
85.91㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
82.36㎡ / 南
8万〜8.5万円
85.91㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
85.91㎡ / 南東
4階8万〜8.4万円
82.36㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
80.29㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
85.91㎡ / 南東
6階8.1万〜8.5万円
82.36㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
80.29㎡ / 南
8.6万〜9万円
88.68㎡ / 南東
8階8.5万〜8.9万円
85.91㎡ / 南
9階8万〜8.4万円
80.5㎡ / 南
10階8.2万〜8.7万円
82.46㎡ / 南
11階8.6万〜9.1万円
85.91㎡ / 南
12階8万〜8.4万円
81.13㎡ / -
13階
14階8.8万〜9.2万円
85.91㎡ / 南

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ライオンズステージ常盤平2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズステージ常盤平2番館周辺の中古マンション

ライオンズステージ常盤平2番館周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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