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ルネグランリゾーナ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円7階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴102件2024年12月02日更新
家賃相場12.8万 〜 14万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.7

419人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊町2丁目2-8
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
築年月
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネグランリゾーナの販売中の中古物件

ルネグランリゾーナをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルネグランリゾーナの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネグランリゾーナの基本情報

ルネグランリゾーナは、総合地所によって2002年09月に竣工された総戸数153戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,253万～3,483万円、参考相場単価は30万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネグランリゾーナ管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 柏市 豊町2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒277-0854管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり163円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
  • ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩23分
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柏駅から徒歩23分、新柏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • イオン銀行 イオンモール柏店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (348 m)
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏富里店内出張所(ATM) (545 m)
    • 京葉銀行南柏支店 (681 m)
    • セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (763 m)
    • マルヤ南柏 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 水戸信用金庫柏支店 (927 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 柏若葉町店 共同出張所 (993 m)
  • 公園10件
    • 豊町第三公園 (47 m)
    • 豊四季中原第一公園 (213 m)
    • 新富町第二公園 (256 m)
    • 新富町第三公園 (336 m)
    • 新富町第一公園 (360 m)
    • 吉野沢公園 (383 m)
    • 新富げんきなひろば (386 m)
    • 豊町第一公園 (433 m)
    • 向中原第一公園 (439 m)
    • 南柏児童遊園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柏吉野沢店 (162 m)
    • セブンイレブン 南柏豊四季店 (277 m)
    • セブンイレブン 南柏2丁目店 (435 m)
    • ローソン 柏新富町一丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 柏富里店 (539 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (576 m)
    • ファミリーマート 柏新富町店 (700 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (774 m)
    • ローソン 南柏駅西口店 (775 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (810 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 南柏店 (271 m)
    • イオンモール柏 (279 m)
    • イオン 柏店 (301 m)
    • apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (573 m)
    • ビッグ・エー 柏南柏店 (736 m)
    • マミーマート フィールズ南柏店 (746 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (843 m)
    • ヤオコー 柏若葉町店 (987 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 柏市立 豊小こどもルーム (640 m)
    • 柏市立豊小学校 (740 m)
    • 柏市立旭東小学校 (749 m)
    • 柏市立 旭東小こどもルーム (823 m)
    • 柏市立 旭小こどもルーム (862 m)
    • 柏市立旭小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (279 m)
    • 柏市役所 富里近隣センター (560 m)
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (732 m)
    • 松ケ丘自治会館 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナー南柏 (84 m)
    • 村松医院 (246 m)
    • 村田眼科 (269 m)
    • あたご整骨院 イオンモール柏店 (279 m)
    • 柏スマイル歯科クリニック (282 m)
    • ウィズ歯科クリニック (284 m)
    • 在宅介護ステーションケアホーム柏 (351 m)
    • 医療法人社団歯の国 かしわ歯の国デンタルクリニック (368 m)
    • 内堀歯科医院 (377 m)
    • 介護サービス愛の手南柏 (387 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • うぃず南柏保育園 (428 m)
    • 豊町保育園 (462 m)
    • 吉野沢保育園 (624 m)
    • 柏陽幼稚園 (633 m)
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (653 m)
    • 旭町保育園 (700 m)
    • くりの木幼稚園 (761 m)
    • 柏保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネグランリゾーナの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,400万（2021年03月）1〜5階／4LDK

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

ルネグランリゾーナの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネグランリゾーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,253万～3,483万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
99万円 〜 119万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較柏市の平均より8.0% 低い↓
千葉県の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 2393位
柏市
347棟中 164位
豊町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ルネグランリゾーナの相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ルネグランリゾーナの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↑2,600万〜2,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネグランリゾーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,990万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)南東-
2024年11月4,680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)南東-
2024年8月3,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年7月3,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年7月3,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.02％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネグランリゾーナの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,678.3万円（35.6万円）
81〜90㎡58件2,706.6万円（32.2万円）
91〜100㎡38件3,161.6万円（33.1万円）

ルネグランリゾーナの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,706.6万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ルネグランリゾーナの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,697.8万円32.5万円
4階〜6階2,483.3万円28.8万円
7階〜9階2,906万円33.8万円
10階〜12階2,984.1万円32.4万円
13階〜14階2,822.2万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,230万円27.4万円
3LDK/3SLDK等2,797.2万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,898.2万円32.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,832万円32.8万円
西2,495万円33.2万円

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ルネグランリゾーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.8万円3LDK81.27㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2015年9月14.0万円3LDK81.27㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2015年4月12.8万円3LDK80.47㎡25.6万円12.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネグランリゾーナの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
96.07㎡ / -
2階11万〜11.5万円
75.44㎡ / -
3階12.2万〜12.8万円
81.27㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
89.08㎡ / 南東
4階
5階
6階12.2万〜12.8万円
81.27㎡ / 南西		14.1万〜14.8万円
94.19㎡ / 南東
7階15.5万〜16.2万円
96.07㎡ / 南東
8階12.8万〜13.5万円
85.02㎡ / 南西		13.5万〜14.1万円
89.08㎡ / 南東
9階15.3万〜16.1万円
94.3㎡ / 南西		13.2万〜13.8万円
85.02㎡ / 南
10階13万〜13.7万円
85.2㎡ / 南西		14.4万〜15.1万円
94.19㎡ / 南東
11階14.7万〜15.4万円
96.07㎡ / -		14.7万〜15.5万円
94.3㎡ / 南
12階12.5万〜13.1万円
81.27㎡ / 南西
13階13.8万〜14.5万円
89.08㎡ / 南東
14階12.5万〜13.1万円
80.47㎡ / 南東

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ルネグランリゾーナへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルネグランリゾーナ周辺の中古マンション

NO IMAGE

コンフォール南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
柏市豊町2丁目

1,230万〜2,390万円

64㎡〜79㎡
NO IMAGE

カクタス南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
柏市豊町2丁目

1,000万〜2,980万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

レクセルプラッツァ柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩13分
柏市豊町2丁目

2,100万〜4,680万円

71㎡〜106㎡
NO IMAGE

グランシエロ柏ライフアリーナ

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊町2丁目

1,980万〜2,998万円

42㎡〜92㎡
NO IMAGE

ティーズスクエア南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊四季

2,280万〜3,580万円

79㎡〜98㎡
NO IMAGE

サンクレイドル南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊四季

1,680万〜3,999万円

66㎡〜87㎡

ルネグランリゾーナ周辺の相場が近い中古マンション

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藤和南流山コープ

つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩5分
流山市南流山3丁目

1,580万〜2,999万円

74㎡〜97㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ新八柱1番館

ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩13分
松戸市牧の原1丁目

1,780万〜3,180万円

70㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション松戸相模台

新京成電鉄「松戸駅」徒歩11分
松戸市岩瀬

1,130万〜2,980万円

53㎡〜101㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ松戸みのり台

新京成電鉄「みのり台駅」徒歩7分
松戸市稔台7丁目

1,900万〜2,690万円

67㎡〜74㎡
NO IMAGE

サンクレイドル南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
柏市豊四季

1,680万〜3,999万円

66㎡〜87㎡
NO IMAGE

マノー取手ヒルズ

関東鉄道常総線「取手駅」徒歩7分
取手市新町4丁目

1,650万〜2,880万円

67㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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