ルネグランリゾーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊町2丁目2-8
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネグランリゾーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネグランリゾーナ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 豊町2丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柏駅から徒歩23分、新柏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 柏富里店 (539 m)
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- ローソン 南柏駅西口店 (775 m)
- ローソン 南柏駅東口店 (810 m)
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- 学校/教育施設6件
- 柏市立 豊小こどもルーム (640 m)
- 柏市立豊小学校 (740 m)
- 柏市立旭東小学校 (749 m)
- 柏市立 旭東小こどもルーム (823 m)
- 柏市立 旭小こどもルーム (862 m)
- 柏市立旭小学校 (885 m)
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- 柏陽幼稚園 (633 m)
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (653 m)
- 旭町保育園 (700 m)
- くりの木幼稚園 (761 m)
- 柏保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネグランリゾーナの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,400万（2021年03月）1〜5階／4LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ルネグランリゾーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネグランリゾーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,125万～3,204万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より8.4% 低い↓ 千葉県の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネグランリゾーナの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネグランリゾーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネグランリゾーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,990万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,470万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.02％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネグランリゾーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,697.8万円 | 32.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,483.3万円 | 28.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,906万円 | 33.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,984.1万円 | 32.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,822.2万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,230万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,797.2万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,898.2万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,832万円 | 32.8万円 |
| 西 | 2,495万円 | 33.2万円 |
ルネグランリゾーナの売却のご相談
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ルネグランリゾーナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.27㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.27㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.47㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネグランリゾーナの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 96.07㎡ / - | ||
| 2階 | 11万〜11.5万円 75.44㎡ / - | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 81.27㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 81.27㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 81.27㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 94.19㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.5万〜16.2万円 96.07㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 85.02㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 94.3㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 85.02㎡ / 南 | |
| 10階 | 13万〜13.7万円 85.2㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 94.19㎡ / 南東 | |
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 96.07㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 94.3㎡ / 南 | |
| 12階 | 12.5万〜13.1万円 81.27㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 13.8万〜14.5万円 89.08㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 12.5万〜13.1万円 80.47㎡ / 南東 |
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