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レクセルガーデン南柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,380万円
4階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,380万円4階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴35件2023年04月18日更新
家賃相場10.5万 〜 13.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％4階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.71

361人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊住1丁目1-19
交通
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩10分
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルガーデン南柏の基本情報

レクセルガーデン南柏は、扶桑レクセルによって2000年02月に竣工された総戸数66戸の8階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,916万～2,980万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルガーデンミナミカシワ管理会社大京アステージ
住所千葉県 柏市 豊住1丁目1-19管理形態-
郵便番号〒277-0071管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩10分、アクセス良好です。南柏駅から徒歩14分、増尾駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 京葉銀行つくしが丘支店 (382 m)
    • 千葉銀行 南柏支店 (721 m)
    • セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (826 m)
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園10件
    • 豊住二丁目子供の遊び場 (171 m)
    • 豊町第二公園 (287 m)
    • 豊住第三公園 (312 m)
    • つくしが丘公園 (339 m)
    • 豊住第二公園 (353 m)
    • 今谷上町第一公園 (374 m)
    • 東中新宿第四公園 (404 m)
    • 低見台第一公園 (456 m)
    • 向小金10号公園 (492 m)
    • つくしが丘三丁目みどりの広場 (515 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (438 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (522 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (525 m)
    • デイリーヤマザキ 新柏駅前店 (562 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (777 m)
    • セブンイレブン 南柏駅東口店 (778 m)
    • デイリーヤマザキ 麗澤大学店 (856 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (893 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (937 m)
    • ローソン 南柏駅西口店 (938 m)
  • スーパー5件
    • 東武ストア 新柏店 (656 m)
    • マミーマート フィールズ南柏店 (804 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (832 m)
    • KEIHOKU(京北)スーパー 新柏店 (857 m)
    • ビッグ・エー 柏南柏店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柏市立光ケ丘小学校 (477 m)
    • 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (501 m)
    • 柏市立豊小学校 (662 m)
    • 麗澤中学・高等学校 (692 m)
    • 廣池学園受付 (692 m)
    • 柏市立 豊小こどもルーム (732 m)
    • 麗澤大学 (741 m)
    • 私立麗澤大学 (768 m)
    • 流山市 向小金小学校区学童クラブ (810 m)
    • 流山市立向小金小学校 (823 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 柏市東部消防署光ヶ丘分署 (765 m)
    • 柏警察署 新柏交番 (841 m)
    • 柏市立図書館光ケ丘分館 (886 m)
    • 柏市役所 光ケ丘出張所 (888 m)
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (922 m)
    • 柏警察署 光ヶ丘交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらの里新柏デイサービスセンター (64 m)
    • 平野医院 (172 m)
    • リアンレーヴ南柏 (216 m)
    • 名倉堂整骨院 (282 m)
    • 柏フォレスト居宅介護支援事業所 (329 m)
    • つくしが丘医院 (349 m)
    • 田中整骨院 (352 m)
    • だんらんの家南柏 (370 m)
    • 桑木歯科医院 (410 m)
    • ナガシマ歯科医院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 豊住保育園 (314 m)
    • 南柏幼稚園 (529 m)
    • くりの木幼稚園 (571 m)
    • 柏みどり保育園 (777 m)
    • 柏保育園 (789 m)
    • 東中新宿保育園 (833 m)
    • 流山市立向小金保育所 (929 m)
    • 豊町保育園 (961 m)
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルガーデン南柏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルガーデン南柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,916万～2,980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
97万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より4.7% 低い↓
千葉県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2358位
柏市
345棟中 158位
豊住
8棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • レクセルガーデン南柏の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルガーデン南柏の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,260万〜2,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルガーデン南柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,670万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2021年2月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東済
2021年1月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2021年1月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東済
2020年12月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東済

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋25.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルガーデン南柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,900万円24.1万円
3階〜4階2,188.8万円30.1万円
5階〜6階2,328.8万円29.8万円
7階2,580万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,740万円22.3万円
3LDK/3SLDK等2,123.2万円27.9万円
4LDK/4SLDK等2,480万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,171.1万円28.3万円
西1,480万円22.1万円

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レクセルガーデン南柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月11.0万円3LDK65.5㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2016年2月10.5万円3LDK65.5㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2015年6月11.9万円3LDK77.87㎡11.9万円-1〜5南東
2015年5月12.0万円3LDK77.87㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2015年3月13.5万円3LDK77.87㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン南柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.2万円
80.29㎡ / -
2階12.6万〜13.3万円
78.11㎡ / 南東		13.2万〜13.8万円
81.52㎡ / 南西
3階11.7万〜12.3万円
72.65㎡ / -
4階
5階
6階12.9万〜13.5万円
78.11㎡ / 南東
7階10.8万〜11.4万円
65.5㎡ / 南東		14.3万〜15万円
86.25㎡ / 南東
8階

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