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パークホームズ目黒ザレジデンス

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,400万 〜 8,180万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒2丁目9-2
交通
築年月
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

パークホームズ目黒ザレジデンスの販売中の中古物件

パークホームズ目黒ザレジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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パークホームズ目黒ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
400万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より53.3% 高い↑
東京都の平均より98.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7,400万 〜 8,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 783位
目黒区
1099棟中 33位
下目黒
110棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ目黒ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    121.2万円
    坪単価
    400.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークホームズ目黒ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,220万〜7,980万円対前年同月比7,400万〜8,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ目黒ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で236件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(236件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)南東-
2018年5月8,200万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約128万円 (約423万円)南西-
2018年5月1億970万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約127万円 (約421万円)北西-
2018年5月7,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約117万円 (約386万円)南西-
2018年4月8,200万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約128万円 (約423万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.23㎡北東詳細はこちら
**階3LDK77.23㎡詳細はこちら
**階2LDK76.1㎡詳細はこちら

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パークホームズ目黒ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円2LDK57.01㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年6月25.0万円2LDK64.98㎡50.0万円25.0万円1〜5北東
2017年6月24.0万円2LDK57.01㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年5月22.8万円1LDK49.63㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2017年4月22.8万円1LDK49.63㎡45.6万円22.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ目黒ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.2万〜33.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.8万〜20.8万円
49.63㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
64.85㎡ / 南西
28.9万〜32万円
76.1㎡ / 南西
2階18.7万〜20.7万円
49.63㎡ / 東
25.2万〜27.9万円
64.98㎡ / -
29.5万〜32.7万円
76.1㎡ / -
3階19.4万〜21.5万円
49.63㎡ / 南西
26.2万〜29万円
65.5㎡ / 南
32万〜35.4万円
81.63㎡ / 南東
4階19.5万〜21.6万円
49.63㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
64.98㎡ / 南西
30.4万〜33.6万円
77.23㎡ / 南西
5階19.6万〜21.7万円
49.63㎡ / 南西
24.9万〜27.6万円
64.95㎡ / 東
29.7万〜32.8万円
77.23㎡ / 東
6階17.6万〜19.5万円
44.55㎡ / -
25.1万〜27.7万円
64.95㎡ / 東
30.7万〜34万円
77.23㎡ / 南西
7階17.2万〜19万円
43.11㎡ / 南東
24.6万〜27.1万円
64.95㎡ / 北東
30.9万〜34.2万円
77.23㎡ / 南西
8階19.3万〜21.4万円
49.63㎡ / 東
22.2万〜24.6万円
57.01㎡ / 東
30.1万〜33.3万円
77.23㎡ / 東
9階18.9万〜20.9万円
49.63㎡ / 北東
23.5万〜26万円
57.01㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
77.23㎡ / 北東
10階26.9万〜29.7万円
64.85㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
64.95㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
77.23㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

商業エリアに隣接し、生活環境の整った高級住宅街である目黒の地に建つ「パークホームズ目黒ザレジデンス」。古き良き文化のある目黒雅叙園や、目の前には桜が満開になるお花見スポットとして人気の高い目黒川が流れています。周辺は緑たっぷりの自然にあふれた住環境。スーパーやコンビニなどの店舗も豊富で、生活のしやすさが伺えますね。最寄りの目黒駅までは徒歩9分の駅近物件で、三井不動産分譲のブランドマンションシリーズです。地上10階建て・総戸数237戸、白とグレーのモノトーンを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。さらに敷地内も開放感があり、緑や木々の植栽も綺麗な雰囲気ですよ。エントランスやロビーも洗練された重厚なデザインで、高級マンションならではの風格が漂いますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ目黒ザレジデンスの基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数237戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズメグロザレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり267円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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