ローレルコート南柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市南柏1丁目13-3
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルコート南柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートミナミカシワ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 南柏1丁目13-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒277-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市南柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社仲田酒店 (295 m)
- セブンイレブン 南柏駅東口店 (503 m)
- ローソン 柏新富町一丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 柏吉野沢店 (625 m)
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- ひかりの樹居宅介護支援センター (149 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (151 m)
- 柏保育園 (354 m)
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- 柏陽幼稚園 (725 m)
- くりの木幼稚園 (786 m)
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- 豊町保育園 (813 m)
- 流山市立向小金保育所 (834 m)
- 名都借みらい保育園 (930 m)
- 吉野沢保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,696万～3,735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より19.5% 高い↑ 千葉県の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート南柏の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,254.3万円 | 44.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,862.5万円 | 37.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,567.5万円 | 34.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,828.9万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,865万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,995.8万円 | 39.6万円 |
ローレルコート南柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート南柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.29㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.29㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.29㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート南柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 73.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.3万〜15万円 78.47㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 78.29㎡ / - | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 73.32㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 78.47㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 73.32㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.6万〜16.3万円 82.13㎡ / 南東 | |
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 73.32㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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