北柏パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.11
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市松ケ崎415-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北柏パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタカシワパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 松ケ崎415-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0835 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市松ケ崎に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ケアパートナー柏 (552 m)
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- 高野台保育園 (428 m)
- 認定こども園まつがさきの森幼稚園 (728 m)
- スマイルキッズインターナショナル (737 m)
- 北柏駅前保育園わらび (886 m)
- ぴーくあぶー保育園 (909 m)
- 認定こども園とみせ幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北柏パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北柏パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 903万～1,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏市の平均より47.8% 低い↓ 千葉県の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北柏パークハウスの相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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北柏パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北柏パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北柏パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,466.7万円 | 21.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,755.5万円 | 21.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,535.6万円 | 19.7万円 |
| 7階 | 1,740.9万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,725.3万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,670.6万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,703.2万円 | 20.8万円 |
| 東 | 1,880万円 | 33.2万円 |
北柏パークハウスの売却のご相談
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北柏パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 85.05㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 85.05㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 85.05㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.2万円 | 3LDK | 85.05㎡ | - | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.29㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北柏パークハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 56.58㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 75.71㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 75.05㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 87.74㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 74.13㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 87.74㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 85.05㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 85.05㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 75.71㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 87.74㎡ / 南 | ||
| 8階 |
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