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グランドメゾン目黒南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,850万 〜 7,190万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価123万円/㎡ 〜 144万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,850万円 〜 7,190万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴1932024年03月10日更新
家賃相場17万 〜 24.5万円
表面利回り2.6% 〜 3.24階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2179人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区下目黒2丁目5-4
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩9分
築年月
1995年12月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン目黒南
  • グランドメゾン目黒南のエントランス
  • グランドメゾン目黒南のエントランス
  • グランドメゾン目黒南の看板

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グランドメゾン目黒南の基本情報

グランドメゾン目黒南は、積水ハウスによって1995年12月に竣工された総戸数54戸の8階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約114㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,070万~1億6,522万円、参考相場単価は123万円/㎡~144万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンメグロミナミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり172円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建地上8階 地下1階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
    • セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (152 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (212 m)
    • ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (382 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (386 m)
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (391 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (399 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (433 m)
  • 公園10件
    • 本三くじら広場 (380 m)
    • 不動公園 (402 m)
    • 亀の甲緑地 (424 m)
    • 目黒区民センター公園 (524 m)
    • にしよん広場 (574 m)
    • 上大崎児童遊園 (633 m)
    • かむろ坂公園 (644 m)
    • 谷山公園 (672 m)
    • 田道広場公園 (683 m)
    • 都立林試の森公園東門 (697 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (134 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (167 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (189 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (192 m)
    • ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (277 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (382 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (411 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (416 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (145 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (180 m)
    • マルエツ 目黒店 (344 m)
    • プレッセ 目黒店 (436 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (494 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (501 m)
    • 目黒 東急ストア (545 m)
    • 不動前 東急ストア (546 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (633 m)
    • 清水台 東急ストア (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (342 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (359 m)
    • ドレスメーカー学院 (363 m)
    • アプリ児童デイサービス不動前 (369 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (373 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (396 m)
    • 国際高等バレエ学校 (398 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (419 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (427 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (446 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (207 m)
    • 目黒区 下目黒住区センター (286 m)
    • 目黒警察署 下目黒交番 (333 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (387 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (407 m)
    • 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (425 m)
    • 大崎警察署 目黒駅前交番 (494 m)
    • 大崎第一地域センター (530 m)
    • コロンビア共和国大使館 (544 m)
    • 目黒区民センター (591 m)
  • 病院/医療10件
    • デュナミス歯列矯正歯科 (119 m)
    • アルコクリニック (162 m)
    • 田中医院 (164 m)
    • アルコデンタルクリニック (164 m)
    • 花谷クリニック (167 m)
    • ていひふ科医院 (181 m)
    • 塚越整形外科 (199 m)
    • 山村歯科医院 (205 m)
    • グリーンハイツ歯科 (222 m)
    • 河口クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (155 m)
    • まなびの森保育園目黒 (170 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (278 m)
    • アスク不動前保育園 (316 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (416 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (457 m)
    • アソシエ目黒おおとり保育園 (475 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (502 m)
    • 宝保育園 (510 m)
    • 目黒保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン目黒南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン目黒南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,070万~1億6,522万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
123万円 〜 144万円
坪単価
407万円 〜 479万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より24.3% 高い↑
東京都の平均より61.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3033位
目黒区
1180棟中 217位
下目黒
117棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン目黒南の相場

    ㎡単価
    123.3万円
    坪単価
    407.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン目黒南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,850万〜7,190万円対前年同月比6,850万〜7,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン目黒南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜1億480万円です。専有面積は約33㎡〜約114㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(193件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,180万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約143万円 (約474万円)北東
2024年3月7,180万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約143万円 (約474万円)北東-
2024年1月5,980万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)北東-
2024年1月5,980万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)北東-
2023年12月5,980万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン目黒南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均 34.8万〜36.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.5万円1LDK50.64㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2020年1月22.0万円2LDK78.75㎡44.0万円22.0万円6〜10
2019年12月22.0万円2LDK78.75㎡44.0万円22.0万円6〜10
2019年11月17.9万円2LDK58.45㎡17.9万円17.9万円1〜5西
2019年10月17.9万円2LDK58.45㎡17.9万円17.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン目黒南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜16.8万円
55.3㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
55.3㎡ / 南
20.6万〜21.7万円
71.84㎡ / -
2階14万〜14.7万円
50.08㎡ / 北東
16.7万〜17.6万円
55.3㎡ / 南
22.8万〜24万円
71.84㎡ / 南
3階16.5万〜17.3万円
55.3㎡ / 南西
17.3万〜18.1万円
58.23㎡ / -
21.4万〜22.5万円
71.84㎡ / 南東
4階13.8万〜14.5万円
50.08㎡ / 北
13.8万〜14.5万円
50.08㎡ / 北
21.1万〜22.1万円
70.71㎡ / -
5階18.1万〜19万円
63.6㎡ / 北東
25.2万〜26.5万円
84.18㎡ / -
6階22.5万〜23.6万円
78.75㎡ / 北東
26万〜27.3万円
84.18㎡ / 南
7階22.6万〜23.8万円
78.75㎡ / 北東
34.8万〜36.6万円
114.92㎡ / -
8階

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