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グランドメゾン目黒南

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,780万円

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住所
東京都目黒区下目黒2丁目5
交通
築年月
1995年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン目黒南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,780万円

グランドメゾン目黒南の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.08㎡
  • 方位:南西

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グランドメゾン目黒南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

JR山手線
目黒駅」徒歩1分

東京都品川区上大崎3丁目

18件 売出し中

パークタワー目黒

パークタワー目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎4丁目1-1

4件 売出し中

グリーンビュー白金

グリーンビュー白金

JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎2丁目13-1

5件 売出し中

フラワーヒル目黒

フラワーヒル目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎4丁目3-14

2件 売出し中

目黒西口マンション1号館

目黒西口マンション1号館

JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎2丁目24-13

売出し中

セザール目黒

セザール目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都目黒区下目黒1丁目2-22

2件 売出し中

ハイコート目黒花房山

ハイコート目黒花房山

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎3丁目1-13

1件 売出し中

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

都営三田線
目黒駅」徒歩4分

東京都品川区上大崎3丁目

26件 売出し中

グランドメゾン目黒南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より8.0% 低い↓
東京都の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10404位
目黒区
1088棟中 623位
下目黒
110棟中 69位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン目黒南の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドメゾン目黒南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン目黒南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南西-
2018年1月7,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)-
2018年1月5,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約395万円)南西-
2017年12月7,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南西-
2017年12月7,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)-

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グランドメゾン目黒南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円1LDK50.64㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年10月22.0万円2LDK78.75㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年9月22.0万円2LDK78.75㎡44.0万円22.0万円6〜10北東
2016年9月24.5万円2LDK78.75㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年9月22.0万円2LDK78.75㎡44.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン目黒南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均32.2万〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
55.3㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
58.45㎡ / -
19.1万〜21.1万円
71.84㎡ / -
2階13.6万〜15.1万円
50.08㎡ / -
16万〜17.6万円
58.23㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
71.84㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
55.3㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
61.9㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
71.84㎡ / 南東
4階12.7万〜14.1万円
50.08㎡ / 北
16.1万〜17.8万円
58.15㎡ / 南西
24.4万〜27万円
88.5㎡ / -
5階17.2万〜19万円
61.94㎡ / -
23.4万〜25.9万円
84.18㎡ / 南西
6階20.8万〜23万円
78.75㎡ / 北西
24万〜26.6万円
84.18㎡ / 南
7階20.9万〜23.1万円
78.75㎡ / 北東
32.2万〜35.6万円
114.92㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランドメゾン目黒南の基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンメグロミナミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目5管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり172円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建8階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (215 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 下目黒郵便局 (288 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (335 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (345 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (382 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (384 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (385 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (387 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (192 m)
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    • サンクス 下目黒店 (215 m)
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    • 目黒幼稚園 (592 m)
    • パレット保育園不動前 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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