南柏パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.25
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊住1丁目4-5
- 交通
- 東武野田線「新柏駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南柏パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミカシワパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 豊住1丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩8分、アクセス良好です。南柏駅から徒歩15分、増尾駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 豊住保育園 (362 m)
- 豊町保育園 (568 m)
- 柏保育園 (857 m)
- 南柏幼稚園 (879 m)
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南柏パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南柏パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 953万～1,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より38.3% 低い↓ 千葉県の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南柏パークホームズの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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南柏パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南柏パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約50㎡〜約85㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,670万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,670万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.59％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南柏パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,314.4万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 1,595.9万円 | 19.7万円 |
| 3階 | 1,370万円 | 19万円 |
| 4階〜5階 | 1,198万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 965万円 | 19.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,294万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,338.7万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,741.8万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,446.7万円 | 19.1万円 |
| 西 | 965万円 | 19.3万円 |
南柏パークホームズの売却のご相談
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南柏パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南柏パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントエルモ南柏 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| コトー柏 | 2024年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| サンパセオ新柏アネックス | 2023年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | - |
| ライフプラザ柏豊住 | 2023年4月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ヒルズフォート柏 | 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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