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大津ケ丘第4住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴94件2023年11月03日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.77

629人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市大津ケ丘3丁目53
交通
  • 東武野田線「逆井駅」徒歩31分
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

大津ケ丘第4住宅の販売中の中古物件

大津ケ丘第4住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

大津ケ丘第4住宅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大津ケ丘第4住宅の基本情報

大津ケ丘第4住宅は、日本住宅公団によって1978年03月に竣工された総戸数150戸の5階建マンションです。施工は日本住宅公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は558万～1,405万円、参考相場単価は9万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオツガオカダイヨンジュウタク管理会社-
住所千葉県 柏市 大津ケ丘3丁目53管理形態委託
郵便番号〒277-0921管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本住宅公団バイク置き場-
施工会社日本住宅公団立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市大津ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の逆井駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 京葉銀行沼南支店 (302 m)
    • オリンピック柏沼南 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • JA東葛ふたば風早支店 (834 m)
    • 千葉銀行沼南出張所 (923 m)
  • 公園10件
    • 塚崎くすの木公園 (321 m)
    • 大津ヶ丘前原公園 (366 m)
    • 塚崎白幡公園 (483 m)
    • 大津ヶ丘南田公園 (558 m)
    • 大津ヶ丘中谷津公園 (576 m)
    • 大津ヶ丘市ノ坪公園 (641 m)
    • 大津ヶ丘中央公園 (658 m)
    • 塚崎中谷津公園 (781 m)
    • 塚崎金田公園 (814 m)
    • 大津ヶ丘中ノ橋公園 (961 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 柏大津ヶ丘四丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 沼南大津ヶ丘店 (209 m)
    • ローソン 柏大津ヶ丘三丁目店 (400 m)
    • ミニストップ 柏増尾店 (895 m)
    • ローソン 柏増尾八丁目店 (921 m)
  • スーパー4件
    • ランドロームフードマーケット大津ヶ丘店 (268 m)
    • 生活クラブ生協 デポー大津ヶ丘 (271 m)
    • ビッグ・エー 大津ヶ丘店 (774 m)
    • Maruya(マルヤ) 沼南店 (908 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 柏市立 大津ケ丘一小こどもルーム (315 m)
    • 柏市立大津ケ丘第一小学校 (399 m)
    • 柏市立大津ケ丘第二小学校 (499 m)
    • 柏市立 大津ケ丘二小こどもルーム (536 m)
    • 柏市立風早中学校 (812 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏警察署 大津ヶ丘交番 (363 m)
    • 柏市役所 学校給食センター (846 m)
    • 柏市立図書館沼南分館 (978 m)
    • 柏市 沼南近隣センター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • けあぷらん沼南 (242 m)
    • いしずえ(NPO法人) (242 m)
    • 大津ヶ丘中央接骨院 (275 m)
    • 大津ヶ丘歯科クリニック (325 m)
    • 小沼医院 (346 m)
    • 東洋眼科・胃腸内科・外科 (376 m)
    • つのだ整骨院 (404 m)
    • 国田歯科医院 (488 m)
    • 八木歯科医院 (517 m)
    • はなまるケアサポートセンター (571 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あいみ保育園 (260 m)
    • 風早幼稚園 (455 m)
    • あちーぶ保育園 (542 m)
    • 大津ケ丘幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大津ケ丘第4住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大津ケ丘第4住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格558万～1,405万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
30万円 〜 48万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より72.5% 低い↓
千葉県の平均より72.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 4402位
柏市
347棟中 337位
大津ケ丘
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大津ケ丘第4住宅の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.7万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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大津ケ丘第4住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↑610万〜640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大津ケ丘第4住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,480万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南済
2023年10月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南済
2023年10月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南済
2023年10月490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年9月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南済

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。以前の期間と比較して-69.74％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大津ケ丘第4住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡72件559.4万円（8.9万円）
81〜90㎡5件538万円（6.7万円）
91〜100㎡38件1,053.9万円（11.2万円）

大津ケ丘第4住宅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は559.4万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

大津ケ丘第4住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,180.3万円15万円
2階1,118万円15.9万円
3階1,140.4万円15.8万円
4階915.8万円11.6万円
5階1,008.9万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等645万円9.8万円
3LDK/3SLDK等951.2万円14.2万円
4LDK/4SLDK等1,448.1万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,008.6万円13.4万円
北/北東/北西1,850万円27.1万円

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大津ケ丘第4住宅の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大津ケ丘第4住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大津ケ丘第2住宅2024年9月5.5万円3LDK--
大津ケ丘第1住宅2023年10月8.0万円2LDK--
大津ケ丘第5住宅2023年4月6.0万円3LDK--
大津ケ丘第3住宅2020年2月5.5万円3LDK5.5万円-
グランシティ大津ヶ丘2016年10月6.3万円3LDK12.6万円6.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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大津ケ丘第4住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大津ケ丘第4住宅周辺の中古マンション

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大津ケ丘第1住宅

東武野田線「逆井駅」徒歩32分
柏市大津ケ丘3丁目

240万〜1,080万円

54㎡〜106㎡
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大津ケ丘第5住宅

東武野田線「逆井駅」徒歩33分
柏市大津ケ丘4丁目

380万〜1,480万円

80㎡〜95㎡
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プロムナード大津ヶ丘

東武野田線「逆井駅」徒歩35分
柏市大津ケ丘2丁目

790万〜1,790万円

70㎡〜97㎡
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大津ケ丘第2住宅

東武野田線「逆井駅」徒歩35分
柏市大津ケ丘2丁目

360万〜850万円

51㎡〜98㎡
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グランシティ大津ヶ丘

東武野田線「増尾駅」徒歩34分
柏市大津ケ丘3丁目

700万〜2,790万円

81㎡〜153㎡
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コスモ柏東

東武野田線「逆井駅」徒歩34分
柏市塚崎1丁目

550万〜1,180万円

82㎡〜109㎡

大津ケ丘第4住宅周辺の相場が近い中古マンション

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セザール鎌ケ谷大仏

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩21分
白井市冨士

380万〜498万円

50㎡〜60㎡
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豊四季マンション

東武野田線「豊四季駅」徒歩19分
流山市駒木

290万〜550万円

35㎡〜39㎡
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馬橋ハイホーム

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩9分
松戸市馬橋

330万〜1,080万円

39㎡〜49㎡
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ハイシティ取手

関東鉄道常総線「西取手駅」徒歩14分
取手市井野台2丁目

450万〜750万円

56㎡〜59㎡
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ルックハイツ取手第2

関東鉄道常総線「取手駅」徒歩8分
取手市取手2丁目

530万〜1,280万円

68㎡
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取手リバーサイドマンション

ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩19分
取手市東3丁目

280万〜500万円

46㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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