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新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴248件2024年12月02日更新
家賃相場7.8万 〜 14万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％2階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.55

956人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市東中新宿2丁目6
交通
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩12分
築年月
1995年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の販売中の中古物件

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の基本情報

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)は、トーメンによって1995年08月に竣工された総戸数173戸の3階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,715万～2,438万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカシワガーデニアニシノマチ管理会社トーメン建物管理
住所千葉県 柏市 東中新宿2丁目6管理形態委託
郵便番号〒277-0061管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーメンバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市東中新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。増尾駅から徒歩21分、南柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 京葉銀行つくしが丘支店 (345 m)
    • ミニストップ柏酒井根 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 柏つくしが丘店 共同出張所 (596 m)
    • ファミリーマート柏カタクリの里 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 筑波銀行南柏支店 (771 m)
  • 公園10件
    • 東中新宿第二公園 (47 m)
    • 東中新宿第三公園 (55 m)
    • 東中新宿第四公園 (322 m)
    • つくしが丘第七公園 (381 m)
    • 東中新宿子供の遊び場 (381 m)
    • つくしが丘第六公園 (382 m)
    • つくしが丘第二公園 (421 m)
    • つくしが丘第三公園 (446 m)
    • つくしが丘公園 (475 m)
    • 1号つくしが丘緑地 (488 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 柏光ケ丘店 (428 m)
    • 生活彩家聖光ヶ丘病院店 (477 m)
    • デイリーヤマザキ 麗澤大学店 (591 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (675 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (676 m)
    • デイリーヤマザキ 新柏駅前店 (810 m)
    • セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (943 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス) 柏つくしが丘店 (580 m)
    • ビッグ・エー 柏光ヶ丘団地店 (617 m)
    • おっ母さん 新光ヶ丘店 (695 m)
    • 東武ストア 新柏店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柏市立光ケ丘中学校 (388 m)
    • 柏市 光ケ丘遊戯室 (560 m)
    • 麗澤大学 (692 m)
    • 私立麗澤大学 (699 m)
    • 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (735 m)
    • 柏市立酒井根東小学校 (752 m)
    • 柏市立光ケ丘小学校 (759 m)
    • 柏市 光ケ丘児童センター (761 m)
    • 麗澤中学・高等学校 (781 m)
    • 廣池学園受付 (781 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏市東部消防署光ヶ丘分署 (343 m)
    • 柏市立図書館光ケ丘分館 (556 m)
    • 柏市役所 光ケ丘出張所 (560 m)
    • 柏警察署 光ヶ丘交番 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • サポートハウス光ヶ丘 (215 m)
    • 生活クラブ風の村 サポートハウス光ヶ丘 (221 m)
    • 桑木歯科医院 (310 m)
    • 田口歯科医院 (319 m)
    • 榎本医院 (321 m)
    • 武田歯科医院 (364 m)
    • 田中整骨院 (366 m)
    • 大石歯科医院 (407 m)
    • 吉野整形外科 (408 m)
    • つくしが丘医院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 柏みどり保育園 (193 m)
    • 東中新宿保育園 (256 m)
    • 加賀幼稚園 (687 m)
    • 豊住保育園 (725 m)
    • 麗澤幼稚園 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,715万～2,438万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より18.0% 低い↓
千葉県の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 2745位
柏市
347棟中 189位
東中新宿
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比↑1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,320万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(248件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年11月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年10月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年10月1,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年10月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.07％下落しています。
2016年〜2020年では、188件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,650.3万円（24万円）
71〜80㎡186件1,585.3万円（22.1万円）
81〜90㎡34件1,785.9万円（22万円）
91〜100㎡7件1,780万円（19.3万円）

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,585.3万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,701.5万円23.8万円
2階1,425.4万円19.4万円
3階1,781.8万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,928.5万円26.6万円
3LDK/3SLDK等1,562.8万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,780万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,612.3万円21.8万円
東2,050万円28.8万円
西1,630.5万円23.2万円

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新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月14.0万円3LDK70.56㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2020年9月14.0万円3LDK70.56㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2020年8月14.0万円3LDK70.56㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2020年7月14.0万円3LDK70.56㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2016年11月13.7万円3LDK71.26㎡13.7万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
71.26㎡ / 南西		13.5万〜14.2万円
71.26㎡ / 南
2階13.6万〜14.2万円
71.26㎡ / 南東		17.4万〜18.3万円
91.99㎡ / -
3階14.3万〜15万円
74.76㎡ / 南東		15.5万〜16.3万円
81.01㎡ / 南東

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新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)周辺の中古マンション

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新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)

東武野田線「新柏駅」徒歩10分
柏市東中新宿2丁目

1,150万〜1億9,940万円

64㎡〜74㎡
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光ヶ丘第2エステート

東武野田線「新柏駅」徒歩16分
柏市東中新宿4丁目

700万〜1,990万円

74㎡〜116㎡
NO IMAGE

レクセルマンションつくしが丘

東武野田線「新柏駅」徒歩14分
柏市つくしが丘5丁目

1,480万〜2,780万円

66㎡〜87㎡
NO IMAGE

グリーンハウス南柏

東武野田線「新柏駅」徒歩17分
柏市東中新宿4丁目

420万〜1,798万円

60㎡〜65㎡
NO IMAGE

光ヶ丘第3エステート

東武野田線「新柏駅」徒歩18分
柏市東中新宿4丁目

700万〜1,498万円

74㎡〜96㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール南柏

東武野田線「新柏駅」徒歩17分
柏市東中新宿4丁目

980万〜2,598万円

58㎡〜83㎡

新柏ガーデニア西の街(1〜6番街)周辺の相場が近い中古マンション

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キャッスルマンション流山

流鉄流山線「流山駅」徒歩2分
流山市流山2丁目

680万〜1,980万円

45㎡〜51㎡
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ひばりマンション

新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
松戸市小根本

670万〜1,698万円

33㎡〜49㎡
NO IMAGE

新松戸中央パークハウス

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩10分
松戸市新松戸5丁目

1,000万〜2,980万円

58㎡〜78㎡
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松戸小金台パークホームズ

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
松戸市小金上総町

1,280万〜2,680万円

70㎡〜71㎡
NO IMAGE

メイツ柏

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩9分
柏市あけぼの2丁目

998万〜3,580万円

53㎡〜84㎡
NO IMAGE

北柏パークホームズ参番館

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩6分
柏市北柏台

750万〜1,680万円

53㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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