柏あけぼのパークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16
- 交通
- ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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柏あけぼのパークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | カシワアケボノパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 あけぼの3丁目8-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市あけぼの3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の柏駅で徒歩14分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柏あけぼのパークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柏あけぼのパークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,343万～4,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より46.1% 高い↑ 千葉県の平均より42.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
柏あけぼのパークホームズの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.3万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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柏あけぼのパークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柏あけぼのパークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,580万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.85％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋93.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柏あけぼのパークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,020万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,645万円 | 34.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,804万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,232.6万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,940万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,203.8万円 | 28.4万円 |
柏あけぼのパークホームズの売却のご相談
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柏あけぼのパークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
柏あけぼのパークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ柏 | 2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| パークハイツ柏 | 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| ライオンズマンション柏第2 | 2023年10月 | 9.4万円 | 1LDK | 9.4万円 | 14.1万円 |
| 柏西パークホームズ | 2020年7月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| ソフィア柏グランハースト | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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