目黒フラワーハイホーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
2階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.1% | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目16-3
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒フラワーハイホームの基本情報
建物・設備
名称 | メグロフラワーハイホーム | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 下目黒2丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり455円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷部住建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行白金支店 (479 m)
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- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 目黒柳通り店 (206 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (220 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (267 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (299 m)
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- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (460 m)
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- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (260 m)
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- 目黒 東急ストア (616 m)
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- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (332 m)
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- ドレスメーカー学院 (382 m)
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- 目黒警察署 下目黒交番 (415 m)
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- マリ共和国大使館 (594 m)
- 病院/医療10件
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- アルコデンタルクリニック (234 m)
- 花谷クリニック (234 m)
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- ていひふ科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- アスク不動前保育園 (233 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (235 m)
- アソシエ下目黒保育園 (357 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (365 m)
- 宝保育園 (432 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (513 m)
- パレット保育園・不動前 (513 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (540 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒フラワーハイホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒フラワーハイホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,346万~1,885万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より17.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
目黒フラワーハイホームの相場
- ㎡単価
- 89.7万円
- 坪単価
- 296.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒フラワーハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒フラワーハイホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,870万円です。専有面積は約15㎡〜約21㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約96万円 (約317万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約96万円 (約317万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約96万円 (約317万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 1,870万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.21%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.9万円となっております。以前の期間と比較して+44.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.84%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
目黒フラワーハイホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,291.7万円 | 71万円 |
2階 | 1,311.1万円 | 68.7万円 |
3階 | 1,529万円 | 81.3万円 |
4階 | 1,621.7万円 | 89万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,537.9万円 | 83.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,537.9万円 | 83.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,582.5万円 | 93.4万円 |
西 | 1,210万円 | 61.8万円 |
北/北東/北西 | 1,655.4万円 | 89.3万円 |
目黒フラワーハイホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒フラワーハイホームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.6万円 | ワンルーム | 21.45㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.6万円 | ワンルーム | 21.45㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.02㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.02㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.02㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒フラワーハイホームの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 16.8㎡ / 南西 |
2階 | 6.3万〜6.6万円 18.02㎡ / 北 |
3階 | 7.5万〜7.9万円 19.06㎡ / 南 |
4階 | 6.8万〜7.2万円 18.72㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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