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柏パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
4階、3LD、約70㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円4階, 3LD, 約70㎡の例
売買履歴24件2022年12月22日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 3LD, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

458人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市東上町3-8
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩9分
築年月
1986年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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柏パークホームズの基本情報

柏パークホームズは、三井不動産によって1986年09月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,487万～3,368万円、参考相場単価は42万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カシワパークホームズ管理会社合人社計画研究所
住所千葉県 柏市 東上町3-8管理形態委託
郵便番号〒277-0011管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり124円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市東上町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩9分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 銚子商工信用組合 柏支店 (171 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行柏店 (215 m)
    • 日本政策金融公庫国民生活事業松戸支店柏出張所 (314 m)
    • 千葉銀行柏支店 (358 m)
    • 常陽銀行 柏支店 (372 m)
    • 東京ベイ信用金庫柏支店 (372 m)
    • 京葉銀行 柏支店 (424 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 柏店 共同出張所 (491 m)
    • セブン銀行 タイトーステーション 柏店 共同出張所 (500 m)
    • セブン銀行 野村證券 柏支店 共同出張所 (508 m)
  • 公園10件
    • 柏上町公園 (214 m)
    • 千代田町公園 (516 m)
    • 大塚町公園 (589 m)
    • 東町第一公園 (614 m)
    • 柏七丁目第二公園 (679 m)
    • あかね第二公園 (718 m)
    • あかね第四公園 (722 m)
    • 仲田第一公園 (732 m)
    • あかね第三公園 (793 m)
    • 泉町公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柏東上町店 (2 m)
    • セブンイレブン 柏東上町店 (124 m)
    • セブンイレブン 大樹生命事務センター店 (272 m)
    • セブンイレブン 柏3丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 柏千代田2丁目店 (419 m)
    • ローソン 柏中央町店 (421 m)
    • ファミリーマート 柏中央一丁目店 (471 m)
    • デイリーヤマザキ 柏6丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン DayOneタワー柏店 (486 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ柏店 (494 m)
  • スーパー10件
    • ミナガワセレクト (304 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 柏千代田店 (450 m)
    • ビッグ・エー 柏中央店 (473 m)
    • マルエツ 柏駅東口店 (495 m)
    • 株式会社長崎屋柏店 (544 m)
    • KEIHOKU(京北)スーパー 柏店 (544 m)
    • マミーマート 柏若葉町店 (667 m)
    • 小溝商店 (753 m)
    • MEIDI-YA STORE柏ストアー (805 m)
    • ヤオコー 柏若葉町店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パリ総合美容専門学校 柏校 (153 m)
    • 放課後等デイサービスキャロットスクール柏教室 (255 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー柏校 柏校 (513 m)
    • わせがく高等学校柏学習センター (521 m)
    • KTCおおぞら高等学院 柏キャンパス (530 m)
    • ハッピーテラス 柏教室 (537 m)
    • 学校法人つくば開成学園 (568 m)
    • ママズスマイル 柏マルイ店 (640 m)
    • 柏市立柏第三小学校 (645 m)
    • 柏市立 柏三小こどもルーム (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柏東口地域包括支援センター (102 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 柏募集案内所 (335 m)
    • 柏市パスポートセンター (635 m)
    • 柏市東部消防署 (642 m)
    • 障害者就業・生活支援センター ビック・ハート柏 (645 m)
    • 柏駅前行政サービスセンター (647 m)
    • 柏年金相談センター (678 m)
    • かしわキャリアアップハローワーク (678 m)
    • ハローワークプラザ柏 (678 m)
    • 柏警察署 柏駅前交番 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • 白十字柏歯科 (2 m)
    • 遠藤歯科医院 (61 m)
    • めいと柏 (62 m)
    • マイホーム柏 (83 m)
    • スマイルかしわ矯正歯科 (87 m)
    • パール歯科クリニック (101 m)
    • 東電さわやかケア柏 (102 m)
    • 生活クラブ風の村 介護ステーション柏 (103 m)
    • 福祉タクシー (104 m)
    • 大島歯科クリニック (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オーク・イングリッシュ・アカデミー (240 m)
    • よしだベビーハウス (271 m)
    • 巻石堂さくら保育園 (406 m)
    • 柏幼稚園 (474 m)
    • 桜台保育園 (491 m)
    • ミルキーホーム 柏園 (492 m)
    • 東町保育園 (507 m)
    • 認定こども園ホザナ幼稚園 (588 m)
    • ふくしあ保育園柏園 (593 m)
    • 柏ECEC保育園 (640 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

柏パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

柏パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,487万～3,368万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
141万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より38.7% 高い↑
千葉県の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1140位
柏市
345棟中 82位
東上町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 柏パークホームズの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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柏パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LD、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比↓2,790万〜2,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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柏パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2022年11月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2022年10月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2022年10月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2022年9月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

柏パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,270.9万円31.3万円
3階〜4階2,347.8万円35.4万円
5階1,650万円25.2万円
6階1,406.7万円22.9万円
7階2,013.8万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,755万円25.7万円
3LDK/3SLDK等2,157.6万円31.4万円
4LDK/4SLDK等1,800万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,064万円30.2万円
西1,460万円23.5万円
北/北東/北西1,960万円28万円

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柏パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LD、約70㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月13.0万円4LDK86.15㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2019年5月13.0万円4LDK86.15㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2019年4月13.0万円4LDK86.15㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2019年1月13.0万円4LDK86.15㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2018年12月13.0万円4LDK86.15㎡26.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

柏パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
74.9㎡ / 南
2階10.5万〜11万円
74.9㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
74.9㎡ / -
3階10.8万〜11.4万円
77.02㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
71.72㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
63.54㎡ / 南西
5階8.8万〜9.2万円
63.54㎡ / -		10.2万〜10.7万円
73.86㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
62.19㎡ / 西		12.3万〜12.9万円
86.15㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
73.38㎡ / 南西

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