柏ハイライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 204件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.04
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市西柏台2丁目3-1
- 交通
- 東武野田線「初石駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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柏ハイライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | カシワハイライズ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 西柏台2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0886 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市西柏台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- JAとうかつ中央十太夫支店 (548 m)
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- ミニストップおおたかの森駅前 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森北2丁目店 (663 m)
- デイリーヤマザキ 流山中央病院前店 (802 m)
- デイリーヤマザキ 流山東初石店 (814 m)
- セブンイレブン 流山初石駅前店 (919 m)
- ローソン 柏十余二西店 (921 m)
- ファミリーマート 流山駒木店 (957 m)
- スーパー5件
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西原店 (224 m)
- ビッグ・エー 柏西原店 (241 m)
- マルエツ 初石店 (671 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (840 m)
- 東武ストア 初石マイン店 (906 m)
- 学校/教育施設8件
- 流山市立八木北小学校 (143 m)
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- 流山市立常盤松中学校 (547 m)
- 柏市立 西原小こどもルーム (834 m)
- 柏市立西原小学校 (838 m)
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- 千葉県立流山高校 (894 m)
- 千葉県立柏特別支援学校流山分教室 (925 m)
- 公共施設/機関2件
- 柏市旭町消防署西原分署 (542 m)
- 流山警察署 初石交番 (665 m)
- 病院/医療10件
- しのざき接骨院 (87 m)
- 井上歯科クリニック (164 m)
- 中村内科クリニック (197 m)
- 杉山歯科医院 (246 m)
- 初石病院 (335 m)
- あずみ苑 駒木台 (349 m)
- ニチイケアセンター流山北 (363 m)
- ケアホーム初石 (377 m)
- 川崎レディースクリニック (405 m)
- 初石デンタルクリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 八木北保育園 (422 m)
- 聖華マリン保育園 (630 m)
- Kids Duo Internationalおおたかの森 (687 m)
- 神愛幼稚園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柏ハイライズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柏ハイライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 989万～1,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より52.9% 低い↓ 千葉県の平均より54.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
柏ハイライズの相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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柏ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柏ハイライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,790万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,440万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,440万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柏ハイライズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 982万円（14.3万円） |
| 71〜80㎡ | 203件 | 1,143.9万円（15.6万円） |
柏ハイライズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,143.9万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
柏ハイライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,089.5万円 | 15.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,241.4万円 | 16.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,055万円 | 14.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,079.9万円 | 14.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,281.8万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,135.5万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,298万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,146.3万円 | 15.6万円 |
| 東 | 1,298万円 | 16.9万円 |
柏ハイライズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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柏ハイライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7.4万円 | 2LDK | 72.81㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.4万円 | 2LDK | 72.81㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.4万円 | 2LDK | 72.81㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.4万円 | 2LDK | 72.81㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 72.81㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
柏ハイライズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 72.81㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 72.81㎡ / - | |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 72.81㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 72.81㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 72.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8万〜8.5万円 76.7㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 72.81㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 72.81㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 72.81㎡ / - | ||
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 72.81㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 76.7㎡ / 東 | |
| 10階 | 7.5万〜7.8万円 72.81㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 72.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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