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柏ハイライズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,110万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,110万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴208件2024年07月02日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02

858人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市西柏台2丁目3-1
交通
  • 東武野田線「初石駅」徒歩15分
築年月
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

柏ハイライズの販売中の中古物件

柏ハイライズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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柏ハイライズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

柏ハイライズの基本情報

柏ハイライズは、興和不動産によって1982年07月に竣工された総戸数210戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は995万～1,835万円、参考相場単価は14万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カシワハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 柏市 西柏台2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒277-0886管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり123円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市西柏台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • JAとうかつ中央十太夫支店 (548 m)
    • 京葉銀行初石支店 (713 m)
    • ミニストップおおたかの森駅前 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ファミリーマート流山八木 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • ファミリーマート柏高田梅林 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • 千葉銀行初石支店 (978 m)
    • ファミリーマートかぶらぎ東初石 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • 公園10件
    • 御立山第六公園 (54 m)
    • 御立山第五公園 (77 m)
    • 御立山第三公園 (256 m)
    • 御立山第四公園 (277 m)
    • 美田2号公園 (304 m)
    • 美田1号公園 (377 m)
    • 美田3号公園 (442 m)
    • 御立山第二公園 (443 m)
    • 初石4号公園 (450 m)
    • 初石3号公園 (474 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 柏西原店 (370 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 流山おおたかの森北2丁目店 (663 m)
    • デイリーヤマザキ 流山中央病院前店 (802 m)
    • デイリーヤマザキ 流山東初石店 (814 m)
    • セブンイレブン 流山初石駅前店 (919 m)
    • ローソン 柏十余二西店 (921 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (957 m)
  • スーパー5件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西原店 (224 m)
    • ビッグ・エー 柏西原店 (241 m)
    • マルエツ 初石店 (671 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (840 m)
    • 東武ストア 初石マイン店 (906 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 流山市立八木北小学校 (143 m)
    • 柏市立西原中学校 (517 m)
    • 流山市立常盤松中学校 (547 m)
    • 柏市立 西原小こどもルーム (834 m)
    • 柏市立西原小学校 (838 m)
    • フリースクール東京シューレ流山 (894 m)
    • 千葉県立流山高校 (894 m)
    • 千葉県立柏特別支援学校流山分教室 (925 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 柏市旭町消防署西原分署 (542 m)
    • 流山警察署 初石交番 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • しのざき接骨院 (87 m)
    • 井上歯科クリニック (164 m)
    • 中村内科クリニック (197 m)
    • 杉山歯科医院 (246 m)
    • 初石病院 (335 m)
    • あずみ苑 駒木台 (349 m)
    • ニチイケアセンター流山北 (363 m)
    • ケアホーム初石 (377 m)
    • 川崎レディースクリニック (405 m)
    • 初石デンタルクリニック (413 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 八木北保育園 (422 m)
    • 聖華マリン保育園 (630 m)
    • Kids Duo Internationalおおたかの森 (687 m)
    • 神愛幼稚園 (769 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

柏ハイライズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

柏ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格995万～1,835万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 24万円
坪単価
48万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より55.2% 低い↓
千葉県の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3994位
柏市
347棟中 302位
西柏台
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 柏ハイライズの相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

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柏ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,050万〜1,110万円対前年同月比↑1,050万〜1,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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柏ハイライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,790万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2024年6月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2024年6月1,648万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年5月1,648万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南東-
2024年4月1,440万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済

会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

柏ハイライズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件982万円（14.3万円）
71〜80㎡203件1,143.9万円（15.6万円）

柏ハイライズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,143.9万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

柏ハイライズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,089.5万円15.1万円
4階〜5階1,241.4万円16.7万円
6階〜7階1,055万円14.3万円
8階〜9階1,079.9万円14.7万円
10階〜11階1,281.8万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,135.5万円15.5万円
4LDK/4SLDK等1,298万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,146.3万円15.6万円
東1,298万円16.9万円

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柏ハイライズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月7.4万円2LDK72.81㎡7.4万円7.4万円1〜5南
2019年6月7.4万円2LDK72.81㎡7.4万円7.4万円1〜5南
2019年5月7.4万円2LDK72.81㎡7.4万円7.4万円1〜5南
2019年4月7.4万円2LDK72.81㎡7.4万円7.4万円1〜5南
2019年3月7.4万円2LDK72.81㎡7.4万円7.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

柏ハイライズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
72.81㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
72.81㎡ / -
2階7.1万〜7.5万円
72.81㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
72.81㎡ / 南東
4階7.2万〜7.6万円
72.81㎡ / 南
5階7.5万〜7.8万円
76.7㎡ / 南東
6階7.1万〜7.5万円
72.81㎡ / 南西
7階7.2万〜7.5万円
72.81㎡ / 南東
8階7.2万〜7.5万円
72.81㎡ / -
9階7.4万〜7.7万円
72.81㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
76.7㎡ / 東
10階7.4万〜7.8万円
72.81㎡ / 南
11階7.4万〜7.8万円
72.81㎡ / 南

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柏ハイライズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

柏ハイライズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティパラス柏

東武野田線「初石駅」徒歩16分
柏市西柏台2丁目

890万〜2,280万円

71㎡〜91㎡
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デュリエ江戸川台

東武野田線「江戸川台駅」徒歩15分
柏市西原3丁目

1,630万〜2,800万円

67㎡〜90㎡
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ビューパレー柏豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩17分
柏市高田

990万〜1,450万円

63㎡〜87㎡
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フラワーヒル豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩13分
柏市豊四季

570万〜1,480万円

60㎡
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パレドール豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩12分
柏市豊四季

480万〜1,798万円

46㎡〜51㎡
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オーベル柏

東武野田線「豊四季駅」徒歩21分
柏市高田

910万〜2,480万円

70㎡〜101㎡

柏ハイライズ周辺の相場が近い中古マンション

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サニー松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市胡録台

280万〜1,298万円

25㎡〜52㎡
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古ヶ崎京葉マンション

新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
松戸市古ケ崎2丁目

380万〜980万円

32㎡〜48㎡
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柏南ファミールハイツ高柳弐番館

東武野田線「高柳駅」徒歩8分
柏市高柳

1,280万〜1,880万円

80㎡〜93㎡
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北小金ハイム

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩4分
松戸市小金

400万〜555万円

33㎡〜38㎡
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サンライフ取手(A〜C棟)

ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩13分
取手市井野台1丁目

599万〜1,580万円

61㎡〜88㎡
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川長ビル

東武野田線「柏駅」徒歩9分
柏市東上町

590万〜980万円

49㎡〜53㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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